Zgadzam się z Tobą, to po ich stronie leży ten obowiązek. Słusznie chcesz wstrzymać środki i poniekąd trochę żałuję, że nie postąpiłem podobnie.
Z drugiej strony pamiętaj, że dzięki ustawie deweloperskiej Ty nigdy nie wpłacasz pieniędzy Budimexowi, a jedynie powierzasz je bankowi na rachunku powierniczym. Dopóki Budimex nie udowodni bankowi faktycznego stanu zaawansowania (a teraz już zakończenia budowy), dopóty nie będzie mógł dysponować wpłaconymi przez Ciebie środkami. I nie mówimy tu o jakichś oświadczeniach (jak to robili z nami do tej pory), a kontroli osoby z uprawnieniami, na koniec potwierdzonej decyzją o pozwoleniu na użytkowanie. Warto dodać, że zgodnie z Prawem Budowlanym pozwolenie na użytkowanie może być wydane przed ostatecznym zakończeniem budowy (mowa o pracach wykończeniowych etc.).
Także przyznam się szczerze, że nie mam wielkich obaw. Budimex budowę na pewno skończy, a jeżeli zacznie przekraczać terminy zapisane w Umowie Deweloperskiej, to zacznie mi płacić karne odsetki (co również zapisano w Umowie). Ale by tak się stało, musiałby się jednak mocno spóźnić, bo termin ostatecznego aktu to dopiero czerwiec 2019. Tymczasem mają 6 miesięcy na wezwanie mnie do odbioru mieszkania (marzec 2019), także czekam z niecierpliwością.
Widzę, że masz dostęp do informacji z budowy (nie wnikam skąd ), więc liczę na dalsze aktualizacje z Twojej strony. Wizyty z zewnątrz nie pozwalają ocenić wykończenia w środku budynku, a jak sam wspomniałeś - oświadczenia Budimexu mogą nie być wiarygodne.
[Bud. D] Opóźnienia - procent zaawansowanie inwestycji - os. Dobrego Kraków
-
- Posty: 25
- Rejestracja: 24 sty 2018, 12:15
Re: [Bud. D] Opóźnienia - procent zaawansowanie inwestycji - os. Dobrego Kraków
Masz rację, Ryzyko komplikacji jest niewielkie biorąc pod uwagę to ze Budimex to nie jest mała firma.
Otwarte rachunki powiernicze są jednak kwestionowane w ostatnim czasie jako nie w pełni bezpieczne. Mają zostać nawet zlikwidowane przed czym się bronią deweloperzy. W naszym przypadku zastosowano wersje minimalna czyli rachunek otwarty bez ubezpieczenia.
W wiarygodność kontroli przeprowadzonych przez bank nie wierzę bo też bank nie ma w tym interesu żeby dokładnie sprawdzić stan inwestycji.
Niemniej obstawiam że w okolicach grudnia się uporają z zaległościami i zakończą prace. Wtedy pewnie zaczną się poprawki na linii deweloper-podwykonawcy tak żeby od połowy marca zacząć odbiory mieszkań.
Wcześniejszych odbiorów bym się nie spodziewał.
Temat będę śledził. Zwłaszcza jeśli pojawi się informacja o 100% zaawansowania.
Otwarte rachunki powiernicze są jednak kwestionowane w ostatnim czasie jako nie w pełni bezpieczne. Mają zostać nawet zlikwidowane przed czym się bronią deweloperzy. W naszym przypadku zastosowano wersje minimalna czyli rachunek otwarty bez ubezpieczenia.
W wiarygodność kontroli przeprowadzonych przez bank nie wierzę bo też bank nie ma w tym interesu żeby dokładnie sprawdzić stan inwestycji.
Niemniej obstawiam że w okolicach grudnia się uporają z zaległościami i zakończą prace. Wtedy pewnie zaczną się poprawki na linii deweloper-podwykonawcy tak żeby od połowy marca zacząć odbiory mieszkań.
Wcześniejszych odbiorów bym się nie spodziewał.
Temat będę śledził. Zwłaszcza jeśli pojawi się informacja o 100% zaawansowania.
Re: [Bud. D] Opóźnienia - procent zaawansowanie inwestycji - os. Dobrego Kraków
Cześć,
Dla zainteresowanych, którzy wstrzymali przelanie ostatniej transzy ze względu na opóźnienia:
Dla zainteresowanych, którzy wstrzymali przelanie ostatniej transzy ze względu na opóźnienia:
Re: [Bud. D] Opóźnienia - procent zaawansowanie inwestycji - os. Dobrego Kraków
Oficjalnie płatności przesunięte do 22.10
Postaram się zweryfikować stan zaawansowania do tego czasu.
Postaram się zweryfikować stan zaawansowania do tego czasu.
Re: [Bud. D] Opóźnienia - procent zaawansowanie inwestycji - os. Dobrego Kraków
Witam,
Chciałbym zapytać na kiedy jest przewidziane rozpoczęcie w Państwa bloku przekazywanie mieszkań ?
Pozdrawiam
Chciałbym zapytać na kiedy jest przewidziane rozpoczęcie w Państwa bloku przekazywanie mieszkań ?
Pozdrawiam
Re: [Bud. D] Opóźnienia - procent zaawansowanie inwestycji - os. Dobrego Kraków
Ziggi pisze:Witam,
Chciałbym zapytać na kiedy jest przewidziane rozpoczęcie w Państwa bloku przekazywanie mieszkań ?
Pozdrawiam
Wstępnie na koniec marca początek kwietnia 2019, o ile nie będzie opóźnień... mam nadzieję że nie
Re: [Bud. D] Opóźnienia - procent zaawansowanie inwestycji - os. Dobrego Kraków
katiarott pisze:Ziggi pisze:Witam,
Chciałbym zapytać na kiedy jest przewidziane rozpoczęcie w Państwa bloku przekazywanie mieszkań ?
Pozdrawiam
Wstępnie na koniec marca początek kwietnia 2019, o ile nie będzie opóźnień... mam nadzieję że nie
Cześć, to są daty z umowy deweloperskiej czy z portalu klienta?
Czy tez macie takie różnice? W etapie III w UD jest sierpień 2019 w portalu marzec 2019.
Re: [Bud. D] Opóźnienia - procent zaawansowanie inwestycji - os. Dobrego Kraków
bo marzec to jest zapewne przewidywany koniec budowy, a z tego do odbiorów to jeszcze dużo wody w rzece musi upłynąć. Etap pierwszy był na koniec listopada 2017 a odbiory były dopiero w czerwcu 2018. Z tego co widzę za oknem to nie ma szans na odbiory w marcu. Radzę uzbroić się w cierpliwość
Re: [Bud. D] Opóźnienia - procent zaawansowanie inwestycji - os. Dobrego Kraków
strawa60 pisze:bo marzec to jest zapewne przewidywany koniec budowy, a z tego do odbiorów to jeszcze dużo wody w rzece musi upłynąć. Etap pierwszy był na koniec listopada 2017 a odbiory były dopiero w czerwcu 2018. Z tego co widzę za oknem to nie ma szans na odbiory w marcu. Radzę uzbroić się w cierpliwość
Końcem budowy miał być teoretycznie 3 kwartał 2018 (październik). Odbiory na wiosnę - ja mam nadzieje, że dużych opóźnień nie będzie.
Re: [Bud. D] Opóźnienia - procent zaawansowanie inwestycji - os. Dobrego Kraków
kobal66 pisze:katiarott pisze:Ziggi pisze:Witam,
Chciałbym zapytać na kiedy jest przewidziane rozpoczęcie w Państwa bloku przekazywanie mieszkań ?
Pozdrawiam
Wstępnie na koniec marca początek kwietnia 2019, o ile nie będzie opóźnień... mam nadzieję że nie
Cześć, to są daty z umowy deweloperskiej czy z portalu klienta?
Czy tez macie takie różnice? W etapie III w UD jest sierpień 2019 w portalu marzec 2019.
Dziś sprawdziłem daty odbioru:
- Portal klienta - do końca marca 2019
- Umowa deweloperska - do końca marca 2019
Wróć do „[Bud. D] (etap II) Osiedle Dobrego Kraków – forum mieszkańców budynku”
Kto jest online
Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość