Inwestycja Cieszyńska Kraków od Palladio Cieszyńska - opinie na forum (Krowodrza)

[Master]

Tam ciągle jest dostępnych 158 mieszkań do kupienia, nie sprzedają się chyba jakoś bardzo szybko, a coraz częściej widzę jakieś ich reklamy. Nie wiem, czy to jest idealne miejsce na zakup mieszkania dla siebie, choć jest tam trochę większych lokali. Samo miejsce jest przyjemne, ale czy to nie będzie w przyszłości "hotel" / budynek pod wynajem długoterminowy? No i jednak sporo mieszkań też sprzedali tam.

[Master]

No i nie ma już zakładów produkujących elektronikę, za to stoi nowa zabudowa mieszkaniowa.



Tak to wygląda od strony ul. Cieszyńskiej - taka elewacja raczej nudnawa, typowa dla nowej zabudowy w krakowskim centrum.



Tu wydaje się być jeszcze gorzej - pewnie rzecz gustu, ale mi się nie podoba.

[Master]

I jeszcze widok od strony ul. Wrocławskiej - chciałoby się więcej i coś lepszego tam widzieć.



Tu elewacja od strony ul. Mazowieckiej, też nie jest jakoś specjalnie pięknie.



Dobrze chociaż, że na tej elewacji nie ma prostego tynku, tylko płytki położono.

[Master]

No i ciągle jest jeszcze budowana kolejna część inwestycji.



Za tym budynkiem frontowym stały jeszcze dwa.



Mam wrażenie, że dosyć gęsto jest zabudowana ta działka po zakładzie przemysłowym.

[kaczydziobek]

2 razy już się podwyższyli na Cieszyńskiej, a ceny dalej jadą i to w Krakowie i Warszawie
równo się podwyższają.

Tam są 2 minusy
-70 mieszkań na klatkę (powinno być max. 20)
-portiernia (dodatkowe koszty)

[Bas Kra]

Gdyby ktoś chciał kupić taniej u flipera 957 k niż u dewelopera aktualnie

https://www.morizon.pl/oferta/sprzedaz- ... 2043451960

Nie sprzedanych 75 mieszkan, podobne jak to z ogłoszenia w fimie kosztuje na 1 pietrze 1 050 k.

[Master]

Tam są 2 minusy
-70 mieszkań na klatkę (powinno być max. 20)
-portiernia (dodatkowe koszty)

Wiesz, pod wynajem krótkoterminowy, to taki portier jest pewnie praktyczną sprawą. Liczba mieszkań w klatce też, jak w hotelu. Tylko cena, jak za złoto.

[Master]

Gdyby ktoś chciał kupić taniej u flipera 957 k niż u dewelopera aktualnie

Szukanie naiwnych trwa. Prawie milion za mieszkanie, które średnio nadaje się do mieszkania, a na wynajem też przy tej skali inwestycji godziwego zysku nie przyniesie : )

[toz]

Ustalmy jedno, jest to mega prestiżowa lokalizacja, a w nieruchomościach to lokalizacja ma pierwszorzędne znaczenie. Czy jest drogo? może, natomiast drogość jest sprawą względną. Jak zarabiasz średnią krajową to jest to dla Ciebie kosmos i mózg pęka że ktoś może tyle mieć/zapłacić. Natomiast uwierzcie, jest sporo ludzi dla których nie jest to drogo.

Można też czekać aż "pęknie bańka". Mam znajomych co w 2015 wstrzymali się z zakupem mieszkania na prokocimu bo mieszkania były z 5k/m2 i lada chwila bańka pęknie i będzie taniej. Dziś mieszkania na prokocimiu są za 14k/m2 a oni dalej wynajmują i czekają aż pęknie bańka.

[Bas Kra]

Ustalmy jedno, jest to mega prestiżowa lokalizacja, a w nieruchomościach to lokalizacja ma pierwszorzędne znaczenie.

Czuję, że mieszkasz w N5D. Fan Wrocławskiej? Kąt Wrocławska/Aleje z wiecznymi korkami i smrodem spalin to naprawdę mega prestiż za mega cenę. Fatalne układy pokojów, mały dziedziniec studnia dźwiękowa, garaż platformy, widok na beton z kazdej strony. Widac to po popycie na te mieszkania, 71 wolnych w 4 roku budowy, w ekw kilkanascie zablokowanych dla firmy wykonawczej i częsc bez żadnego wpisu . Pierwszy działąjacy punkt uslugowy na parterze to puknkt tatuażu. Dobrze ze nie kuchnia św. Alberta. Do tego nie jest to wałsnosc gruntowa, tylko ekw info, ze wieczyste uzytkowanie.
Miejsce moze dobre dla turystów bo blisko do Rynku, ale jak ktoś napisał powyzej - mały zarobek.