Dąbska Pools Kraków / deweloper Dasta Invest - opinie i informacje na forum

[bobo]

Proszę o jakieś przykłady, też tak sądziłem ale cięzko mi obecnie coś porównywalnego znaleść

Była tu już kiedyś wspomniana np. Domosfera 2, na Ułanów 58 też chyba nie było tak tragiczne z cenami.

[michok]

Domosfera ma niby konkurowac z dabska? Nie piszcie takich rzeczy na forum, bo jeszcze ktos uwierzy. Domosfera moze co najwyzej konkurowac z inwestycja dominikanow. Bochomolca bardzo zabudowali. Gęsto sie tam zrobo. A jeszcze im tramwaj robia pod blokiem. W dodatku jedna ciasna uliczka, ktora juz teraz potrafi sie przykorkowac, a inwestycji w okolicy wciaz przybywa. Tamte okolice to byly fajne zanim deweloperzy się za tą okolicę wzieli.
Ponadto Dasta oferuje przestronne loggie, ktore sa intymne i przemyslane.

[bobo]

Domosfera ma niby konkurowac z dabska? Nie piszcie takich rzeczy na forum, bo jeszcze ktos uwierzy. Domosfera moze co najwyzej konkurowac z inwestycja dominikanow. Bochomolca bardzo zabudowali. Gęsto sie tam zrobo. A jeszcze im tramwaj robia pod blokiem. W dodatku jedna ciasna uliczka, ktora juz teraz potrafi sie przykorkowac, a inwestycji w okolicy wciaz przybywa. Tamte okolice to byly fajne zanim deweloperzy się za tą okolicę wzieli.
Ponadto Dasta oferuje przestronne loggie, ktore sa intymne i przemyslane.

Pomyśl o tym, że tam Plaza była niedawno i niedługo znów coś tam powstanie, z drugiej strony blok chyba na całej długości działki, od wschody rondo, jak tereny po Plazie zostaną zabudowane, to nie powiedziałbym, gdzie będzie pod tym względem lepiej. Tramwaj pod blokiem, to może być wada, ale też zaleta. Do tego sporo mieszkań widokowych, teren sąsiadujący z blokiem od północy to miejsca działka zagospodarowana na zieleń / plac zabaw. Do tego w okolicy mnóstwo usług i trzy spore parki. I właśnie okolicy nie dało się wszystkiego zabudować, bo stare osiedla są po sąsiedzku, a na nich jest dosyć przestronnie. Na tym tle okolice Dąbskiej jawią mi się o wiele gorzej, z zabudową typu Caba, Dasta i Wawel Service:



Jeśli chodzi o loggie, to zgadzam się, też uważam, że lepsze niż balkony, ale to raczej niuanse.

Nie zamierzam tu nikogo przekonywać, że kolejny projekt Dasty nie jest najlepszy na świecie, chodzi tylko o to, że są w Krakowie alternatywy, choć to prawda, że niewiele. Tym bardziej też, że Dasta wyceniła te mieszkania znacznie wyżej niż Bryksy swoje - różnicę w cenie też trzeba wziąć pod uwagę, a do tego, podobno sporo mieszkań rozeszło się tu w tajemniczej przedsprzedaży (przy czym nie jestem w stanie tego zweryfikować), a Bryksy chyba wystartowało z ofertą całego bloku, więc jeśli ktoś miał refleks, to mógł powybierać.

Ale jak piszę, każdy bierze, co mu pasuje, Domosfera też ma sporo wad, poczynając od wspomnianego tramwaju, przez wyjazd z bloku tylko w jedną stronę itd. Ale cena też była tam inna i wybór spory.

Dziękuję!

[realista]

Proszę nie porównujcie Ułanów do Dąbska Pools, bo ubliżacie temu pierwszemu.

Domosfera ma niby konkurowac z dabska? Nie piszcie takich rzeczy na forum, bo jeszcze ktos uwierzy. Bochomolca bardzo zabudowali. Gęsto sie tam zrobo. A jeszcze im tramwaj robia pod blokiem. W dodatku jedna ciasna uliczka, ktora juz teraz potrafi sie przykorkowac, a inwestycji w okolicy wciaz przybywa. Tamte okolice to byly fajne zanim deweloperzy się za tą okolicę wzieli.
Ponadto Dasta oferuje przestronne loggie, ktore sa intymne i przemyslane.

dokładnie, Bohomolca była fajna przed zabudową, na szczęście w okolicy Dąbskiej już dawno ten etap mają za sobą


i to prawda że loggie w dąbska pools są fajne i intymne, zobaczy nas tylko sąsiad z bloku vis a vis oddalonego o kilka metrów od nas lub z ronda czy biurowców które po plazie powstaną, a już sąsiad to musi się wychylić przez balustradę - ha!

[bobo]

Coś w tym jest z tym sąsiadem i loggiami.

A z zabudową, to chętnie zobaczę co Strabag zaplanował zamiast Plazy, bo z drugiej strony mogą z biur zaglądać w okna. No i to chyba będzie południowa strona, ciekawe czy zacieni blok Dasty. Dla mnie tam jest naprawdę dużo niewiadomych.

[Tuzinek]

Poziom odklejenia w tym wątku osiąga skalę absurdu. Porównywanie dąbskiej czyli Grzegórzek, 10 minut do rynku, kilkanaście spacerem nad Wisłę, największy park w Krakowie po drugiej stronie ulicy do Bohomolca na Mistrzejowicach…?

Wychodzi na to że większość hejtujących jest zwyczajnie obrażona bo nie mogą sobie pozwolić na mieszkanie w tej lokalizacji i jak widać za wszelką cenę usiłujecie sobie i innym ten fakt wmówić.

Jedynym minusem tej inwestycji jest obecna cena 20k za m2 choć cena początkowa 16k to była tanizna.

[nick707]

Nie warto zawracać sobie głowy trollami z kompleksami:)
Szkoda tylko że wątek zaśmiecony

[bobo]

Każdy kto ma inne zdanie jest trollem, dla niektórych to najprostszy argument w dyskusji. Inni twierdzą, że Domosfera 2 jest w Mistrzejowicach, a to Prądnik Czerwony. Ale porównajcie sobie:
- Jaka jest odległość z obu miejsc do najbliższego większego sklepu?
- Jaka jest odległość z obu miejsc do najbliższego sensownego przystanku?
- Jaka jest odległość z obu miejsc do najbliższej szkoły, przedszkola, żłobka?
Dobra, jest 350 m z Dąbskiej do Parku Lotników (pod Arenę), z Bohomolca jest 650 metrów do lotniska i z tego miejsca terenami zielonymi można przejść już do Al. Pokoju tym samym parkiem. Bulwary z Dąbskiej już dalej 750 m. Z Bohomolca masz jeszcze w podobnych albo mniejszych odległościach Park Tysiąclecia i Park Reduta. Do tego Domosfera z jednej strony graniczy z miejskim skwerem, więc od tej strony nie będzie zabudowy i będzie trochę zieleni.

Zabudowa w okolicy Dąbskiej jaka jest, każdy widzi, ale gdyby ktoś nie widział, to wrzuciłem wyżej zdjęcie poglądowe, mimo wszystko zabudowa w okolicach Bohomolca jest mniej ściśnięta włącznie z tym, że jest tam też spore osiedle domów jednorodzinnych. Przy Dąbskiej ciągle jeszcze nie wiadomo co zbudują po Plazie, może być dobrze, a może być tragicznie.

Dodatkowo blok Bryksy jest zorientowany dłuższymi ścianami wschód - zachód, a na Dąbskiej jest północ południe, czyli sporo okien na północ. No i pokaż mi przy Dąbskiej jakieś mieszkania z sensownym widokiem na miasto, patrząc na umiejscowienie inwestycji Bryksy, da się takich sporo znaleźć.

Wcale nie twierdzę, że Dąbska jest zła, jeśli chodzi o lokalizację, to spoko miejsce. Ale podałem przykład inwestycji, która od tego nie odstaje, ale na większych mieszkaniach różnica w cenie to mogło być kilkaset tysięcy na korzyść Domosfery i to podsumowujący argument.

Moim zdaniem taka różnica jest w tym przypadku nieuzasadniona i jej akceptowanie jest irracjonalne. Ale to moja opinia, a wiadomo, że z tym jest jak z d...ą, każdy ma swoją.

Ale być może się mylę, chętnie poznam argumenty przeciwne, tylko proszę, argumenty, a nie wyzywanie się.

I to, co działa na niekorzyść Bohomolca wymieniałem wcześniej, tamtej inwestycji też sporo do ideału brakuje.

[hellhax]

Abstrahując od wad i zalet obu inwestycji, uważam że jest to (powyżej) bardzo sensowna argumentacja.

A pogardliwe tekst o "poziomie odklejki" w wątku w odniesieniu do głosów krytycznych jest na poziomie social mediów - nie idzmy tu ta drogą.

[michok]

Poziom odklejenia w tym wątku osiąga skalę absurdu. Porównywanie dąbskiej czyli Grzegórzek, 10 minut do rynku, kilkanaście spacerem nad Wisłę, największy park w Krakowie po drugiej stronie ulicy do Bohomolca na Mistrzejowicach…?

Wychodzi na to że większość hejtujących jest zwyczajnie obrażona bo nie mogą sobie pozwolić na mieszkanie w tej lokalizacji i jak widać za wszelką cenę usiłujecie sobie i innym ten fakt wmówić.

Jedynym minusem tej inwestycji jest obecna cena 20k za m2 choć cena początkowa 16k to była tanizna.

Cena jest naturalnie wyzsza, bo okolica tez jest bardziej prestizowa i obecnie modna. No i jakby nie bylo ta lokalizacja jest lepsza niz bochomolca. Chociaż rozumiem tutaj puntkowanie tej lokalizacji za brak punktow uslugowych, szkol, sklepow. Ja osobiscie tez tego nie lubie. Moim zdaniem z inwestycji Dasty takim sweet spotem jest dywizjonu 303. Wzgledny spokoj, oddalone od drogi.
Masa punktów uslugowych. Brak problemow z miejscami parkingowymi. Raczej nic wiecej sie tam nie wybuduje. Blisko starych osiedli mozna rozpatrywac
jako minus, ja namiast rozpatruje to jako plus.

Chetnie zamienilbym moje mieszkanie na Lema na jakies mieszkanko z D303. Zostaloby kilka groszy w portfelu.