Apartamenty Wielicka Kraków forum i opinie (nowe mieszkania od WAN SA)

[aszka]

No tak wszystko kwestia ceny, za 5200zł/m2 wygląda to już sensowniej.

w II etapie niestety taka cena jest nierealna. Najmniejsza o jakiej usłyszałam to niespełna 6000/m. Pal tam licho jednak cenę, jeśli deweloper konstruuje nie do końca uczciwą (i zgodną z prawem) umowę deweloperską, a opinie w necie ma delikatnie mówiąc mało przychylne. Szukam dalej!

[scorpionn]

No tak wszystko kwestia ceny, za 5200zł/m2 wygląda to już sensowniej.

w II etapie niestety taka cena jest nierealna. Najmniejsza o jakiej usłyszałam to niespełna 6000/m. Pal tam licho jednak cenę, jeśli deweloper konstruuje nie do końca uczciwą (i zgodną z prawem) umowę deweloperską, a opinie w necie ma delikatnie mówiąc mało przychylne. Szukam dalej!

można z czystej ciekawości spytać co w umowie deweloperskiej jest niezgodne z prawem?

[aszka]

No tak wszystko kwestia ceny, za 5200zł/m2 wygląda to już sensowniej.

w II etapie niestety taka cena jest nierealna. Najmniejsza o jakiej usłyszałam to niespełna 6000/m. Pal tam licho jednak cenę, jeśli deweloper konstruuje nie do końca uczciwą (i zgodną z prawem) umowę deweloperską, a opinie w necie ma delikatnie mówiąc mało przychylne. Szukam dalej!

można z czystej ciekawości spytać co w umowie deweloperskiej jest niezgodne z prawem?

ogólnie rzecz biorąc w umowie jest problem z nadmiernym uciekaniem dewelopera od odpowiedzialności za opóźnienia w budowie i nakładaniem dużo większych kar pieniężnych dla strony nabywającej, zupełnie nieadekwatnie niż na siebie. Rozumiem że jest to pewnie związane z aferą jaką mieli w przypadku budowy 1 etapu, ale bez przesady żeby aż tak się mijać z zasadami prawa.

Generalnie rzecz biorąc po wysłuchaniu opinii kilku znajomych którzy uderzali na tą inwestycję (na marginesie - ostatecznie żaden tam nie kupił bo coś się w niej każdemu nie spodobało m.in sama obsługa i chęć-niechęć do współpracy biura sprzedaży), odradzam tam zakup. Z resztą, jeśli jednemu znajomemu na samym starcie negocjacji sami spuścili z ceny 30tys to znak że sprzedaż idzie im marniutko.

[scorpionn]

Ja tam póki co nie żałuję, chociaż cały czas się zastanawiam czy w podobnej cenie nie możnaby znaleźć czegoś w lepszej lokalizacji

[martallllllllllll]

Cześć!

Kupiłam 40metrowe mieszkanie w I etapie i jestem bardzo zadowolona. Uważam, że mieszkanie 40m+26m niezależnego ogródka za 224tysiące to całkiem dobra cena w Krakowie(nie MDM). Mój parter nie jest słoneczny przez cały dzień, ale z pewnością ma dużo światła. Ogródek wcale nie ciasny, i większość mieszkań parterowych posiada tu fajne ogrodzone ogródki. Z kupnem/kredytem nie było żadnego problemu i nie mam żadnych zastrzeżeń do Biura Sprzedaży ani do WAN. Wszystko przebiegło sprawnie i szybko, żadnych dodatkowych kosztów ani nic podobnego.

Lokalizacja moim zdaniem jest dobra. Przystanek tramwajowy mam odrazu obok - nie trzeba iść niewiadomo którymi ścieżkami(2min), szybki wylot na autostradę, tesco, sklepy, bonarka, kościół również są bardzo blisko, no i PARK obok, co jest zaletą tych apartamentów. Mieszkam tu już kilka miesięcy i polecam. Dobre wentylacje, windy bardzo ciche, dokładne panie sprzątające, osiedle zadbane, koszą trawniki, ochrona bardzo miła, spokojne ogrodzone i chronione osiedle. Zdecydowanie wolałabym mieszkać tutaj, niż gdzieś na Prądnikach, Kurdwanowie, Czyżynach, pod Hutą itd, mimo że można tam kupić nieco taniej. Chwaląc lokalizację Wielickiej Garden: to jest tylko 5 minut bliżej do centrum. W II etapie powstaną również sklepy, więc to jeszcze bardziej umili życie codzienne mieszkańcom.

Na tym osiedlu najbardziej podobał mi się blok B z fajnym widokiem, ale mieszkania które mnie interesowały były po 350-400tys., więc niestety nie mogłam sobie pozwolić;-)

Powodzenia dla szukających mieszkania

[aniazieba74]

Z ceną trochę przesadzili jak na tę miejscówkę, za te pieniądze można w krk kupić mieszkanie w lepszej lokalizacji na pewno, ktoś z nimi negocjował cenę czy nie schodzą?

[martallllllllllll]

mi opuścili 5 tysięcy tylko:-)

[magda1799]

A co w umowie budzi takie kontrowersje i wątpliwości? Nie znam się na tym, a jestem zainteresowana zakupem

[kot007]

w umowie nie widziałam jakichś strasznych rzeczy. Faktycznie rzucają się w oczy niewspółmierne kary za np. opóźnienia w płatnościach czy terminach realizacji. Warto negocjować. Ja zrezygnowałam z Gardena. Baaardzo ciasno postawione bloki ma Atal w tamtej lokalizacji. Wewnętrzne mieszkania są dosłownie okno w okno. Zero prywatności. Gwarantowane przez nich wykończenie jest średniej jakości. O negocjacjach nie było u nich mowy. Uważam też, że małe mieszkania miały gorszy rozkład.

[scorpionn]

Czy ceny rzędu 5500zł/m2 w drugim etapie sa osiągalne?