Piasta Towers Kraków od Inter-Bud opinie i forum o nowych mieszkaniach

Budowy nowych mieszkań i domów w Krakowie i innych miastach - zdjęcia, relacje, nowe informacje, ceny mieszkań.
MarcinJ
Posty: 437
Rejestracja: 29 sie 2015, 19:59

Piasta Towers Kraków od Inter-Bud opinie i forum o nowych mieszkaniach

Postautor: MarcinJ » 12 wrz 2016, 14:08

Nowy projekt mieszkaniowy zaczął powstawać w naszym mieście w ostatnim czasie, zanosi się na to, że w okolicach Osiedla Piastów Kołodzieja powstanie sporo nowych bloków - chodzi o Piasta Towers Inter-Bud Kraków, czyli zajmuje się tym dosyć doświadczony deweloper, który już sporo w Grodzie Kraka postawił :) Na forum jeszcze nie ma na ten temat informacji, bowiem zdaje się, że zostało to wprowadzone do sprzedaży ledwo kilka dni temu, czyli to zupełna nowość, ciekawi mnie jakie będą Wasze opinie na ten temat :idea: Jednak komentując ten projekt, trzeba wziąć pod uwagę to, że chyba będzie tam faktycznie tanio, bowiem ceny mają zaczynać się od 4 500 zł/m2, a kończyć na 5 500 zł/m2, czyli naprawdę nieźle jak na nasze miasto, choć w pobliskim Piasta Park Kraków Wawel Service chwaliło się tym, że ceny startują od 3 999 złotych za metr kwadratowy. W każdym razie wychodzi na to, że są mieszkania w Krakowie poniżej 5000 zł/m2.

Obrazek

Jako, że inwestycja Piasta Towers została przez Inter-Bud wprowadzona do sprzedaży bardzo niedawno, wciąż wybór mieszkań jest tam bardzo duży, a potencjalni klienci mogą wybierać spośród lokali takich, jak wymienione poniżej.

  • Małe kawalerki w Krakowie w tej inwestycji mają metraże po 25 metrów kwadratowych, więc nie są zbyt obszerne, ale trzeba przyznac, że zostały nieźle rozplanowane, przedpokój jest w nich stosunkowo mały, a plusem jest także loggia. Co ważne, takie mieszkania można tam nabyć w cenach już poniżej 140 tys. zł, czyli całkiem nieźle, jak na Kraków.
  • Co ciekawe, w ogóle nie ma tam lokali dwupokojowych, choć nie jest wykluczone, że pojawią się one w kolejnych etapach, a najmniejsze mieszkania 3-pokojowe w Krakowie w inwestycji Piasta Towers od InterBud zaczynają się już od 47 m2 i co ważne, sporo z nich mieści się w limicie programu MdM (Mieszkanie dla Młodych). Układ maja niezły, choć obydwie sypialnie mają poniżej 10 m2. Oczywiście znalazła się w nich także loggia. Większe lokale tam mające trzy pokoje, to nieco ponad 51 metrów kwadratowych, więc różnica nie jest specjalnie duża. Układ też nie różni się jakoś diametralnie, wciąż jest dobry, choć sypialnie są nieco większe, podobnie jak salon :) Niestety nie dało się tam zmieścić osobnej kuchni, ale też trzeba przyznać, że na takiej powierzchni o to trudno.
  • I wreszcie deweloper Inter-Bud zdecydował się także na to, aby stworzyć ofertę dla tych, których interesują mieszkania 4-pokojowe w Nowej Hucie na na Osiedlu Piastów. Te zostały rozlokowane na ok. 66 m2 i duża część z nich, to mieszkania z MDM w Krakowie. Układ także maja niezły, choć może przedpokój mógłby być nieco mniejszy. Trzy sypialnie także niewielkie, bo poniżej 9 m2 wszystkie, a do tego wygospodarowano tam osobną toaletę. Osobna kuchnia to niestety już za dużo w tym przypadku, choć przy większej ilości dobrych chęci można by ją oddzielić, ale byłaby ona wtedy ślepa. No i jest także balkon, czy raczej loggia, jednak podobnie jak w innych lokalach, ma ona tylko nieco ponad 3 m2, a to niewiele. Jednak jak na 4 pokoje na takim metrażu, jest bardzo przyzwoicie :idea:
Trzeba przyznać, że oferta prezentuje się nieźle i większość osób powinna znaleźć coś ciekawego dla siebie. Może nieco większe mogłyby być balkony w tych lokalach, ale jednak dobre jest to, że znalazły się we wszystkich, a to na pewno duży plus. Szkoda również, że nie ma oferty dla osób, które chcą mieć osobną, jasną kuchnię, ale to może w kolejnych etapach.

Obrazek

Jeżeli chodzi o ceny nowych mieszkań w Krakowie w inwestycji Piasta Towers, to również jest nieźle. Inter-Bud chwali się tym, że oscylują one w widełkach 4 500 - 5 500 zł/m2, czyli jest nieźle, jak na nasze miasto. A jak to wygląda w szczegółach :?: Standardowo mieszkania mniejsze są droższe, a to znaczy, że kawalerki mają tam ceny z górnej granicy tego przedziału. Lepiej jest w przypadku mieszkań większych i na niższych kondygnacjach - za trzy pokoje na 51 m2 można zapłacić 4 700 zł/m2, ale można także mieć takie mieszkanie za 5 500 zł/m2 na najwyższych piętrach, a tych jest 9 w tym budynku (i podobnie będzie chyba na całym osiedlu). Czyli ceny są dosyć atrakcyjne no i to, że można tam kupić mieszkania z MdM, Kraków nie ma pod tym kontem bogatej oferty.

Obrazek

Trzeba jednak przyznać, że lokalizacja jest nieco na uboczu, choć na pewno miasto będzie rozwijało się w tamtym kierunku (już się to dzieje), to jednak w tej chwili są to obrzeża. Jest co prawda niedaleko do pętli tramwajowej i autobusowej, jednak rewolucję w komunikacji w tym rejonie może wprowadzić dopiero stworzenie tam stacji SKM - szybkiej kolei miejskiej, która miałaby się w pobliżu znaleźć. Źle nie jest, jeśli chodzi o dostęp do infrastruktury, bowiem jest jej tam trochę po starych osiedlach, choć nie wiadomo czy wystarczająco dużo, bo nowe wciąż powstają, choćby takie, jak Piasta Park od Wawel Service albo powstające nieopodal osiedle Piasta Kołodzieja Kraków, a to pewnie jeszcze nie wszystko, co w okolicy powstaje lub zacznie powstawać.

Obrazek

Samo osiedle Piasta Towers Kraków od Inter-Bud zapowiada się na całkiem spore, skoro w pierwszym etapie ma powstać pięć budynków, a wszystkich etapów zaplanowano trzy, więc można spodziewać się tam powstania niemałego zespołu mieszkalnego. Co ciekawe, w budynkach, zapewne na parterach, zaplanowano także powstanie lokali usługowych. Nieźle też wygląda zagospodarowanie terenu między blokami, choć szkoda, że jego część jednak zajmuje parking... A Wy jakie macie opinie o Piasta Towers, może jest na forum już ktoś, kto ma zamiar kupić tam mieszkanie i coś o tym napisze dla innych :?: Co myślicie o tej inwestycji, to może być dobry wybór :?: No i jakie ma opinie deweloper Inter-Bud, jeśli coś na ten temat wiecie, to warto także napisać w odpowiednim wątku :)


rogal7
Posty: 1
Rejestracja: 16 wrz 2016, 15:23

Re: Piasta Towers Kraków od Inter-Bud opinie i forum o nowych mieszkaniach

Postautor: rogal7 » 16 wrz 2016, 15:24

Szkoda, ze miasto pozwala na budowe tak duzego osiedla, nie patrzac wczesniej na infrastrukture drogowa w rejonie.

KiKa
Posty: 24
Rejestracja: 07 paź 2015, 14:50

Re: Piasta Towers Kraków od Inter-Bud opinie i forum o nowych mieszkaniach

Postautor: KiKa » 16 wrz 2016, 22:22

Wygląda na to, że cała okolica zostanie gęsto zabudowana dziesięciopiętrowymi blokami. Dom-Bud wybudował już trzy, kolejne trzy są w planach i na tym się nie skończy, bo ponoć jeszcze spory teren należy do tego dewelopera. Piasta Park, Piasta Towers... Pod tymi wydumanymi nazwami powstanie zwyczajne blokowisko na tysiące mieszkań i tysiące samochodów. Do tej pory Os. Piastów i okolice miały najbardziej czyste powietrze w Krakowie. Mimo wysokiej zabudowy, jest tu zielono, a między blokami jest sporo przestrzeni. To się, niestety, skończy niedługo. Wizualizacja Piasta Towers wygląda strasznie - blok na bloku.
I póki co wąska dojazdowa droga zakorkowana przez coraz większą część dnia.


pozdro
Posty: 2713
Rejestracja: 08 mar 2016, 17:33

Re: Piasta Towers Kraków od Inter-Bud opinie i forum o nowych mieszkaniach

Postautor: pozdro » 17 wrz 2016, 16:12

Bardzo dobra lokalizacja, dla niewtajemniczonych w rozwój KRK podpowiadam, że warto kupować np. pod wynajem, architektura całkiem poprawna. Ceny konurencyjne 4500-4900zł/m2. Lokalizacja podobno cechuje się brakiem smogu bo na górce i jest za wysoko żeby mógł się gromadzić. W perspektywie paru lat szykuje się rewelacyjny dojazd w wiele miejsc krakowa w tym na dworzec główny w czasie około 8-10min. Jakieś 400-500m będzie zlokalizowana stacja Kraków Mistrzejowice. Połaczenie szybą koleją będzie również z Grzegórzkami, Zabłociem, Krzemionkami, Bonarką, Łagiewnikami, więc całkiem sensowna lokalizacja. Dobrze, że dość intensywnie budują w takim miejsu jest szansa na potoki pasażerskie i większą częstotliwość kursowania pociągów. Choć tutaj pojawia się problem z przepustowością linii kolejowej w związku z 1. objazd Katowic przez Częstochowę, 2. częste kursy pociągów EIC/EIP w kierunku CMK z priorytetem przejazdu. Moze kiedyś to rozwiążą, jak będą ludzie to częstotliwość zbliży się do 15min :) Ja tu widzę linię Miechów - Skawina co 30 min i Wzgórza Krzesławickie - Kraków Główny co 30min.

KiKa
Posty: 24
Rejestracja: 07 paź 2015, 14:50

Re: Piasta Towers Kraków od Inter-Bud opinie i forum o nowych mieszkaniach

Postautor: KiKa » 18 wrz 2016, 20:54

Czy z tą komunikacją to są realne plany na konkretne lata, czy tylko mgliste mrzonki urzędników, które może się zrealizują, a może nie?

anetka.a
Posty: 2
Rejestracja: 15 paź 2016, 9:36

Re: Piasta Towers Kraków od Inter-Bud opinie i forum o nowych mieszkaniach

Postautor: anetka.a » 15 paź 2016, 9:40

Czy ktoś wie może czy budowa ruszyła? Zastanawiam się nad kupnem tam mieszkania, tylko pytanie gdzie ta inwestycja ma się dokładnie znajdować? Bo żadnych robot za urzędem skarbowym nie widać. :shock:

pozdro
Posty: 2713
Rejestracja: 08 mar 2016, 17:33

Re: Piasta Towers Kraków od Inter-Bud opinie i forum o nowych mieszkaniach

Postautor: pozdro » 15 paź 2016, 13:41

Przystanek w Mistrzejowicach nieopodal napewno powstanie pytanie kiedy?
Napewno od 2017 roku rusza modenizacja średnicy kolejowej Dworzec Towarowy - Kraków Płaszów - Rudzice, w ramach tej inwestycji do 2020 roku powstaną: SKA Hala Targowa, SKA Złocień.
W ramach łącznicy kolejowej do grudnia 2017 roku powstanie: SKA Zabłocie, SKA Krzemionki.
W ramach aktualnej modernizacji linie Kraków Towarowy - Kraków Mydlniki powstanie SKA Bronowice (pewnie gdzieś 2018 rok oddadzą).

W kwestii linii do Miechowa, ma powstać SKA Prądnik Czerwony (Górka Narodowa) oraz SKA Mistrzejowice. Być Może też jakieś SKA Prądnik Biały (Opolska Estakada) lub SKA Żabiniec tutaj dokładnie nie wiadomo.
Linia do miechowa jest dość problematyczna, zwłaszcza w aktualnym wydaniu: ekspresy co 1h do Warszawy, pociągi IC i TLK do Kielc, Poznania, Łodzi, itp. Dodatkowo pośpieszne jadące objazdem przez Częstochowe do Wrocławia i pociągi osobowe. Aktualnie nie da się tam upchnąć pociągów co 30min. Pewnie jak skończą modenizację lini Kraków - Katowice na linii na Miechów zrobi się luźniej. Przystanek kolejowy buduje się raczej szybko i nisko kosztowo więc to tylko kwestia decyzji politycznej. Przykład budowy przystanku koło Sanktuarium w Łagiewnikach. Przystanek zbudowano w pół roku? Koszt budowy 25 mln zł? Warto porównać do kosztów budowy Trasy Łagiewnickiej 1 mld zł = 1000 mln zł, lub poszerzenia al. 29 listopada 200 mln zł.
Poza tym inwestycje w transport zbiorowy np. kolejowy z reguły mogą liczyć na potężne dofinansowania unijne 75%?

Zawsze zanim powstanie można autem dojeżdżać do Kraków Batowice tam już SKA kursuje. czas do dworca to 6min.

anetka.a
Posty: 2
Rejestracja: 15 paź 2016, 9:36

Re: Piasta Towers Kraków od Inter-Bud opinie i forum o nowych mieszkaniach

Postautor: anetka.a » 05 gru 2016, 7:40

Czy ktoś woe czy prace w ogóle ruszyły? Mieszkania powoli zaczynają się sprzedawać, biuro sprzedazy postawione a robot ani widu ani slychu..


enkai
Posty: 1
Rejestracja: 12 gru 2016, 22:48

Re: Piasta Towers Kraków od Inter-Bud opinie i forum o nowych mieszkaniach

Postautor: enkai » 13 gru 2016, 0:24

anetka.a pisze:Czy ktoś wie może czy budowa ruszyła? Zastanawiam się nad kupnem tam mieszkania, tylko pytanie gdzie ta inwestycja ma się dokładnie znajdować? Bo żadnych robot za urzędem skarbowym nie widać. :shock:

anetka.a pisze:Czy ktoś woe czy prace w ogóle ruszyły? Mieszkania powoli zaczynają się sprzedawać, biuro sprzedazy postawione a robot ani widu ani slychu..


Tak ruszyły. Widać szalowanie w wykopie.


MarcinJ pisze: Źle nie jest, jeśli chodzi o dostęp do infrastruktury, bowiem jest jej tam trochę po starych osiedlach, choć nie wiadomo czy wystarczająco dużo,


Wiesz, te "stare" osiedla czyli Bohaterów Września i Piastów nigdzie się nie przeniosły i są tam nadal. Jeśli chodzi o żłobki i przedszkola jest mało obiecująco zwłaszcza, że są mocno oddalone od terenów przemysłowych na których obecnie buduje się te hiperblokowiska. Bardzo blisko będzie do kościoła, Lidla i Biedronki oraz zajezdni na Boh. Września. To chyba najbardziej obiecujący aspekt, bo traumwaje odjeżdżają co piętnaście minut a wygodniej jest oczekiwać w nim niż na przystanku.
W pobliskim Columbusie jest prywatne przedszkole. Ulica Piasta Kołodzieja i rondo Piastowskie są zatłoczone obecnie ruchem tranzytowym w kierunku Dziekanowic/Michałowic odkąd pewien radny wypromował się pomysłem wyremontowania dziurawej wtedy północnej części Piasta Kołodzieja. Druga poważna inwestycja w zakresie tej drogi zakończyła się spektakularnym sukcesem przed kilkoma tygodniami. Zmieniono organizację ruchu na rondzie Piasta Kołodzieja.

MarcinJ pisze:Czyli ceny są dosyć atrakcyjne no i to, że można tam kupić mieszkania z MdM, Kraków nie ma pod tym kontem bogatej oferty.

MdM do szóstego piętra. Powyżej ceny poza możliwościami programu rządowego ale prywatnych inwestorów nie brakuje. Kraków nie ma pod tym kątem bogatej oferty ale my jesteśmy bogatym narodem. Kupujemy na potęgę w systemie znanym z filmów SciFi- za kredyty ;-)

MarcinJ pisze:Lokalizacja podobno cechuje się brakiem smogu bo na górce i jest za wysoko żeby mógł się gromadzić.


Poziom gruntu w tym miejscu to 241mnpm. Szczyt Boh. Września to 251mnpm a smog jest.


MarcinJ pisze:I wreszcie deweloper Inter-Bud zdecydował się także na to, aby stworzyć ofertę dla tych, których interesują mieszkania 4-pokojowe w Nowej Hucie na na Osiedlu Piastów.


Inter-bud pokombinował z nazwą i opisami które sugerują lokalizację przy ulicy Piasta Kołodzieja sprawiając wrażenie, że to Osiedle Piastów podczas gdy obszar znajduje się w Osiedlu Bohaterów Września na zachód od urzędu skarbowego. Kontynuują w ten sposób tradycje stylu nadętego pozbawionego związku z rzeczywistością. Może chcą skorzystać na zainteresowaniu trwającymi już budowami w Osiedlu Piastów? Oficjalnie jedna z działek (etap II - 126/31) sąsiaduje z ulicą Piasta Kołodzieja dlatego taka inwencja jest uzasadniona.

kowallosu
Posty: 20
Rejestracja: 15 maja 2016, 8:47

Re: Piasta Towers Kraków od Inter-Bud opinie i forum o nowych mieszkaniach

Postautor: kowallosu » 15 gru 2016, 17:36

Cieszę się, że okolica się rozwija. Jak wprowadziłem się tutaj ponad rok temu to żywego ducha nie było widać. Teraz jest coraz fajniej, w inwestycji Dom Budu mieszkania sprzedają się jak ciepłe bułeczki i bardzo dużo osób już tu mieszka. Korki rano faktycznie są, ale do przeżycia. Gdzie rano nie ma korków ?

Jako mieszkaniec pobliskiej inwestycji (Dom Bud - Piasta Kołodzieja) mogę powiedzieć, że roboty w Waszej inwestycji trwają cały czas. Nie wiem w jakim zakresie, bo się tym nie interesowałem, ale coś cały czas się dzieje.

Starymi blokami i 'elementami' nie przejmowałbym się. Pod tym kątem gorzej będą mieli mieszkańcy inwestycji Piasta Park Kraków od Wawel Service, pomimo, że inwestycja wydaje mi się bardzo ciekawa. Te stare blokowiska w okolicach fortu Mistrzejowice do najprzyjemniejszych nie należą i nie jest to tylko moja opinia.

Ogólnie od Przystanku Piasta kołodzieja aż do Lidla jest bardzo nieprzyjemnie w nocy, pod nocnym i barem grupki stałych bywalców. Niżej (czyli tam u mnie i u Was) jest spokój.



Wróć do „Nowe inwestycje mieszkaniowe w Krakowie - bloki, apartamentowce, domy”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: aglaja, Google [Bot] i 52 gości