Inwestycja Lwowska 1 Kraków forum opinie (apartamenty pod wynajem)

Budowy nowych mieszkań i domów w Krakowie i innych miastach - zdjęcia, relacje, nowe informacje, ceny mieszkań.
fredo
Posty: 163
Rejestracja: 25 sty 2016, 22:35

Inwestycja Lwowska 1 Kraków forum opinie (apartamenty pod wynajem)

Postautor: fredo » 05 lut 2016, 0:11

Pewnie sporo z Was kojarzy tą budowę przebiegającą w okolicy Placu Bohaterów Getta w naszym mieście. Ta niemal już gotowa, charakterystyczna ceglana elewacja, to budowane na wynajem apartamenty Lwowska 1 Kraków, czyli przedsięwzięcia, którego generalnym wykonawcą jest Budomax, choć inwestor i deweloper są tu bardziej tajemniczy :? Na kondygnacjach powyżej parteru mają tam powstać apartamenty w standardzie czterogwiazdkowego hotelu, na parterze ma znaleźć się restauracja oraz lokale usługowe, a także recepcja i sala konferencyjna. Co ciekawe, na poziomie -1 ma powstać nie tylko garaż podziemny, ale także strefa SPA oraz zaplecze hotelowe :)

Obrazek

Idea jest taka, że osoby, które zakupią tam apartamenty, będą je późnej wynajmować podpisując umowę na 10 lat z gwarantowaną roczną stopą zwrotu na poziomie 6%, czyli wydaje się, że jest to całkiem niezła alternatywa dla nisko oprocentowanych lokat bankowych i zapewne na tym bazuje w dużej mierze inwestor odpowiedzialny za projekt Lwowska 1 w Krakowie :idea: Przy czym właściciel również będzie mógł z lokalu korzystać, na co będzie dostawał rabat :) Jak myślicie, to dobre rozwiązanie i skusilibyście się na coś takiego, czy jednak uważacie, że to skończy się klapą :?:

Obrazek

Sam budynek prezentuje się całkiem dobrze, elewacja z cegieł pasuje do dzielnicy Zabłocie, której historia jest przecież przemysłowa, w podobnym stylu będą utrzymane na przykład powstające nie tak daleko Apartamenty Miraculum Atal, jak widać jest ona aktualnie kończona, choć nie oznacza to, że prace szybko się skończą, bowiem mają potrwać jeszcze sporo miesięcy. Ale termin realizacji uwzględnia chyba również wykończenie tych mieszkań na wynajem, co ma być wliczone w cenę, ale o tym dalej.

Obrazek

A to dosyć ciekawa sprawa, bowiem ceny apartamentów na wynajem Lwowska 1 w Krakowie nie należą do najniższych. Za metr kwadratowy trzeba tu bowiem zapłacić 8 800 złotych, choć jeśli inwestor bierze tu także na siebie koszty i pracę związaną z wykończeniami, to nie jest tak źle :idea: Jeżeli ktoś zainwestuje tu w mający ok. 30 m2 apartament za 300 tys. złotych, to może w zamian liczyć na roczny zwrot rzędu 18 tys. zł, czyli nie tak źle, zwłaszcza, że koszty prowadzenia i wynajmu ma pokrywać firma zarządzająca obiektem :)

Obrazek

Szkoda, że budynek Lwowska 1 w Krakowie nie dorobiły się balkonów, choć wiadomo, że w starym mieście nie wszędzie można je zrobić. Za to okna na całą wysokość ściany powinny dać w pomieszczeniach sporo światła :) Ciekawe jak to wszystko będzie prezentowało się finalnie... A Wy jakie macie opinie o Lwowska 1 w Krakowie, podzielcie się nimi na forum. Ja nie wiem czy bym zainwestował jakieś większe pieniądze w coś takiego... Tym bardziej, że pieniędzy trzeba mieć sporo, bowiem apartamenty pod adresem Lwowska 1 w Krakowie mają mieć od nieco ponad 30 m2, to nawet 175 metrów kwadratowych, a więc całkiem sporo :!: Co myślicie o tej inwestycji :?:

Wróć do „Nowe inwestycje mieszkaniowe w Krakowie - bloki, apartamentowce, domy”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: nick707 i 35 gości