BudujeSie.pl

Nie podzielam tez zachwytów inwestycjami w Katowicach.Miasto istotnie rozwija sie ostatnio wspaniale ale ma tragiczną demografie podobnie jak inne miasta tamtejszej konurbacji.Taki Sosnowiec traci 2 tys mieszkanców rocznie czyli 1proc !!!Bedzie to wywierać presje na ceny nieruchomosci w nieodległej...

Kataster jest dość prawdopodobny, ale wielu polityków i ich rodziny mają kasę w nieruchomościach dlatego nie do końca jestem pewien, czy zechcą sami siebie oskubać.

Z tymi lepszymi materiałami i wentylacją bym się nie zgodził. Bywa to bardzo różnie. Ile razy na nowych osiedlach słyszałem o problemach typu: sąsiad gotuje a czuć u mnie :) W tej chwili większość starych bloków jest po termomodernizacji. Obsikane klatki i patologia to ten sam temat -zdarza się wszę...

Stare mieszkania bez windy, miejsca parkingowego, infrastruktury itp. nie są konkurenty nowym. A nie na rynku najmu, a nie na rynku sprzedaży. Stare bloki: + najczęściej mają lepszą lokalizację, +rozbudowaną infrastrukturę, parki, żłobki, szkoły itd +dużo więcej darmowych miejsc parkingowych, +wind...

A ja mam wrażenie, że dzieje się tak jak zazwyczaj, czyli : 1. Faza 1 - efekt świeżości Deweloper odpala ofertę i po 1 dniu pokazuje na stronie dużą liczbę rezerwacji. Liczy na to, że złapie kilku napaleńców. 2. Faza 2 - napaleńców nie ma i redukuje liczbę rezerwacji na stronie aby nie zniechęcać po...

Pojawiły się opinie że nie ma sensu inwestować w Krakowskie mieszkania kiedy w Sosnowcu czy Bytomiu można wynająć za niewiele mniej (ofc komentatorzy to nie-inwestorzy). Macie racje panowie, z tym że patrzycie na to wąsko, biorąc pod uwagę aktualne roi. Miasta w GOP wyludniają się z roku na rok. By...

Możesz zaklinać rzeczywistość, ale jakbyś był takim sprytnym inwestorem, to łatwo wyliczyłbyś, że stopa zwrotu z mieszkania w Sosnowcu jest w tej chwili wyższa niż w Krakowie. Ceny mieszkań w Sosnowcu 2 x niższe a ceny wynajmu bardzo ale to bardzo podobne.. Kawalerka 1000zł/mc obecnie w Krakowie to...

1% to (prawdziwi) inwestorzy mają gdy mieszkanie stoi puste. Dokładnie, wypiszę wszystkie wymienione w wątku epitety: mała wieś, śmierdzące miasto, najgorsze miasto, najgorszy rynek. Polecam emigrację do Sosnowca lub Bytomia, można zamieszkać w kamienicy w centrum za 3-4k/m2. Możesz zaklinać rzeczy...

Tak naprawdę to będzie wszystko wiadomo kilka miesięcy po zakończeniu pandemii studenci, turyści i pracownicy wrócą w Krakowa. Ale nadal będzie kupa pustych mieszkań na wynajem, wtedy inwestorzy będą mieli wybór, zostawić puste i płacić czynsz, obniżyć znacznie odstępne i wynająć ze stopą zwrotu na...

Problem na dzisiaj jest taki, że: 1. Ceny metali na rynkach światowych z powodów czysto spekulacyjnych poszły ostro do góry ( ruda żelaza, miedzi, aluminium ) a to się przekłada na wzrost kosztów produkcji materiałów budowlanych. 2. Popyt na mieszkania i lokale komercyjne mocno spadł 3. Banki ograni...