Deweloper HREIT/EQ REAL ESTATE - opinie i analiza problemu

[CyfrowyNomad]

A pytałeś o poprawkę do harmonogramu? Może jednak nie są aż tak nieuczciwi.

Obawiam sie, że niestety są cyniczni. W mojej ocenie to jest niepewna inwestycja. W pismach piszą, że nasze interesy sa chronione, a oni jako inwestorzy nie odpowiadają za opóźnienia... Moim zdaniem za nic mają setki ludzi, którym niszczą życie w ten sposób.

Jednocześnie inwestują środki w sponsorowanie pozycjonowania w Google i kupują artykuły w lokalnych mediach, dla których to jest żródło dochodu.
Moim zdaniem ich analizy rynku starają się uwiarygodnić działalność deweloperską - chociaż analizy i fundusze robi EQ Real Estete (wczesniej HRE Investment), a sam deweloper to HREIT S.A.

[Nie polecam]

Zakup nieruchomości od HREIT jest ryzykowny. Za rażące opóźnienia płacą nabywcy:
• Pachońskiego Sky - Kraków,
• Warszawska Sky - Nowy Dwór Mazowiecka,
• Green City – Wrocław-Bieńkowice (link poniżej),
• Tuwima Gardens - Łódź,
• Formeli 17 - Rumia,
• Resovia Sky – Rzeszów,
• i inne
Na stronach inwestycji nie podano terminu oddania, ponadto stosuje nieetyczne praktyki polegające na wprowadzaniu nabywców w błąd (nierealistyczny harmonogram budowy).

[zawysokasiatka]

Czy i jaką szansę mam rozwiązać umowę i odzyskać kasę, skoro jeszcze w mojej inwestycji nie przekroczyli terminu oddania (ale w tym roku nic na budowie sięnie dzieje)? Skoro oni nie przekroczyli terminu oddania, to mi pozostaje płacić zgodnie z harmonogramem, bo przecież jak przestanę płacić, to ja złamię umowę...

[Nie polecam]

Czy i jaką szansę mam rozwiązać umowę i odzyskać kasę, skoro jeszcze w mojej inwestycji nie przekroczyli terminu oddania (ale w tym roku nic na budowie sięnie dzieje)? Skoro oni nie przekroczyli terminu oddania, to mi pozostaje płacić zgodnie z harmonogramem, bo przecież jak przestanę płacić, to ja złamię umowę...

W jakiej inwestycji jest to opóźnienie? Jeśli nie ma etapu to pieniądze i tak będą wisieć na rachunku powierniczym. Nie Ty pierwszy łamiesz umowę, HREIT łamie bo nie buduje zgodnie z harmonogramem budowy z Prospektu Informacyjnego dołączonego do umowy.

[zawysokasiatka]

Czy i jaką szansę mam rozwiązać umowę i odzyskać kasę, skoro jeszcze w mojej inwestycji nie przekroczyli terminu oddania (ale w tym roku nic na budowie sięnie dzieje)? Skoro oni nie przekroczyli terminu oddania, to mi pozostaje płacić zgodnie z harmonogramem, bo przecież jak przestanę płacić, to ja złamię umowę...

W jakiej inwestycji jest to opóźnienie? Jeśli nie ma etapu to pieniądze i tak będą wisieć na rachunku powierniczym. Nie Ty pierwszy łamiesz umowę, HREIT łamie bo nie buduje zgodnie z harmonogramem budowy z Prospektu Informacyjnego dołączonego do umowy.

Sosnowiec, Apartamenty Ostrogórska. Od nowego roku nic się nie dzieje.

Fragment prospektu i stan aktualny w załącznikach. Jak widać nijak postęp prac ma się do prospektu. W takim przypadku prawnik i próbować odzyskać kasę (o ile oczywiście zdecyduję się nie czekać na budowę?). Przy czym w warunkach odstąpienia nie ma nic na wypadek niezgodności z harmonogramem.

[Bas Kra]

Iść do prawnika i spytać o możliwosc tzw. depozytu sądowego. Wtedy płaci sie wierzycielowi do depozytu, a kasę trzyma Sąd. Tylko iśc do prawnika specjalizującego się w nieruchomosciach i budownictwie, bo to jak u lekarza. Nie każdy zna sie na wszystkim .

[Nie polecam]

Podsyłam link do forum o Resovia Sky w Rzeszowie na innym portalu, dla zainteresowanych "postępami" budowy.

inwestycje-rzeszow.pl/viewtopic.php?f=17&t=1496&p=100591#p100591

[Nie polecam]

Czy i jaką szansę mam rozwiązać umowę i odzyskać kasę, skoro jeszcze w mojej inwestycji nie przekroczyli terminu oddania (ale w tym roku nic na budowie sięnie dzieje)? Skoro oni nie przekroczyli terminu oddania, to mi pozostaje płacić zgodnie z harmonogramem, bo przecież jak przestanę płacić, to ja złamię umowę...

W jakiej inwestycji jest to opóźnienie? Jeśli nie ma etapu to pieniądze i tak będą wisieć na rachunku powierniczym. Nie Ty pierwszy łamiesz umowę, HREIT łamie bo nie buduje zgodnie z harmonogramem budowy z Prospektu Informacyjnego dołączonego do umowy.

Sosnowiec, Apartamenty Ostrogórska. Od nowego roku nic się nie dzieje.

Fragment prospektu i stan aktualny w załącznikach. Jak widać nijak postęp prac ma się do prospektu. W takim przypadku prawnik i próbować odzyskać kasę (o ile oczywiście zdecyduję się nie czekać na budowę?). Przy czym w warunkach odstąpienia nie ma nic na wypadek niezgodności z harmonogramem.

Jeśli harmonogram w dniu podpisania umowy jest niezgodny ze stanem faktycznym to do 30 dni można odstąpić od umowy. Lub po dniu w którym powinno nastąpić przekazanie mieszkania właścicielowi + 120 dni. Prawnika polecam absolutnie żeby wiedzieć z czego może Pan skorzystać i kiedy. Jeśli będzie depozyt sądowy czy po prostu wpłaci Pan pieniądze do banku prowadzącego rachunek powierniczy to będzie Pan i tak płacił odsetki od kredytu (chyba że to zakup za gotówkę).

[malgos]

niestety mam ten sam problem...w 2022 roku kupiłam mieszkanie w inwestycji Tuwima Gardens w Łodzi. Mieszkanie miało być oddane najpóźniej do listopada 2023, nie ma go do tej pory. W grudniu dostaliśmy lakoniczne pismo o opóźnieniach, takie bla, bla i z przykrością są zmuszeni przesunąć terminy na listopad 2024. W biurze sprzedaży zbywają nas, nie chcą wpuścić na budowę żeby móc zobaczyć jak wygląda mieszkanie
Tak naprawdę nie wiem co robić, oddałam sprawę prawnikowi, bo ja czuję się bezradna.