BudujeSie.pl

Witam,
Tu są zdjęcia mieszkania wykończonego w Standard Plus
ataldesign.pl/realizacje/standard-plus/krakow/lazurowy-park-bronowice/1aa7/mieszkanie-1aa7

Wygląda ładnie

Zamawiał ktoś może wykończenie od Atalu w inwestycji Lazurowy Park i może się podzielić jakimiś doświadczeniami Ja wiem, że są zdjęcia na stronie, ale jednak wiadomo, że w katalogu wszystko wygląda świetnie, ale jednak wolałbym poznać opinie o wykończeniu mieszkań przez dewelopera Atal z pierwszej ręki. Jeśli ktoś miałby jakieś zdjęcia, to też chętnie bym zobaczył, jak się spisują. I jak to wygląda, mieszkania z wykończeniem pod klucz są oddawane później, czy zbliżające się odbiory mieszkań w Lazurowym Parku będą dotyczyły także lokali już gotowych do zamieszkania

Wykończone mieszkanie w I etapie odbieramy na początku kwietnia.

Czyli wychodzi na to, że na wykończenie z Ataldesign nie czeka się specjalnie dłużej, niż na odbiór zwykłego mieszkania w stanie deweloperskim - w sumie to jest dobra informacja. A jak oceniacie wyposażenie i materiały wykończeniowe, które są do wyboru tam, dokładaliście do tego coś swojego, czy tylko to, co w katalogu. I liczę na kilka zdjęć, mieszkania z wykończeniem robionym przez Atal

I jeszcze sprawa ceny, jak oceniacie, jak to wychodzi cenowo w porównaniu od wykańczania mieszkania na własną rękę, w sensie szukania fachowców itp. Jest to porównywalne, czy jednak taniej, jak się samemu szuka? No i mnie w tym przeszkadza, że np. nie widziałem tam opcji zrobienia odpływu liniowego pod prysznicem, albo mały wybór toalet bez rantu (rimfree) itd.

Materiały są dobrej jakości - płytki Opoczno, deska barlinek, wyposażenie łazienki Roca albo Koło. Konsultowaliśmy ofertę Atala ze znajomym, który jest szefem firmy budowlanej w Warszawie, stwierdził że nawet te powszechnie mniej znane marki jak np. Omnires (armatura) są w porządku. Zaznaczył jednak, że wiele zależy od konkretnej ekipy, która wykańcza mieszkanie bo jakość materiałów nie chroni przed fuszerką. Co do ceny to jest zdecydowanie atrakcyjna - inne firmy wykończeniowe w Krakowie śpiewały nam w okolicach 800 - 1000 zł za m2. Poza tym dla nas atutem była prostota rozwiązania - nie muszę pilnować ekipy, słuchać że "się nie da", albo "tak ma być" i martwić się o wzrost ceny. Natomiast o efektach napiszę w maju - wtedy odbieramy mieszkanie z opcją pod klucz.

Jeśli chodzi o wykończenia - do oficjalnej ceny ze strony internetowej trzeba doliczyć kwotę, którą można by wynegocjować przy mieszkaniu bez wykończenia. Po prostu w mieszkaniach z wykończeniem ATAL nie negocjuje cen, nie daje upustów. Więc realne ceny wykończeń to 500-800zł za m2.
Ceny wykończeń regularni rosną - ja brałem 3 lata temu wykończenie Standard za 200zł/m. Teraz jest 400zł + druga łazienka płatna 5000zł, więc nie jest to już tak kuszące. Opłaca się przy małych mieszkaniach, nie opłaca się chyba przy większych.

Co do tego, co się da, a co nie da - trzeba zwrócić uwagę na BARDZO NISKĄ JAKOŚĆ pracy pań z działu wykończeń. Wszystkie ustalenia, uzgadnianie wizualizacji prowadzone są w rozwlekły i mało konkretny sposób. Panie często wprowadzają w błąd mówiąc właśnie, że czegoś się "nie da", po czym - po konsultacji np z inżynierem - okazuje się, że nie ma z tym problemu. Dział wykończeń zdecydowanie odstaje jakością od innych działów w ATAL-u, o czym już na tym forum była mowa i te opinie potwierdzam w 100%.

Jak chodzi o samo wykonanie (po tym trudnym etapie uzgadniania wizualizacji i szczegółów:) ) - potwierdzam, sporo - niestety - zależy od szczęścia. Dobra ekipa zrobi to świetnie, po kiepskiej będzie sporo poprawek i problemów później.

Oszczędzony czas - oczywiście tutaj ATAL jest bezkonkurencyjny. Termin odbioru taki, jak by się brało mieszkanie bez wykończenia, czyli oszczędzamy 2-3 miesiące. Wybór materiałów duży, jakość dobra. Jedyne minusy to właśnie "losowość ekipy" i uzgodnienia w dziale wykończeń.

Drodzy Forumowicze,

napiszcie jak potoczyły się Wasze losy po odbiorze mieszkań od Atal-u?

Czy były opóźnienia? A może udało się Wam je wam wcześniej odebrać, no i oczywiście czy było dużo usterek w "okresie niemowlęcym"?

Pozdrawiam!

My niestety nie mieliśmy szczęścia co do terminowości Atalu, jak i co do jakości świadczonych przez nich usług. Wzięliśmy wykończenie standardowe i bardzo tego żałujemy. Nawet jako laicy wykonalibyśmy prace wykończeniowe zdecydowanie lepiej niż ekipa z Atalu, przynajmniej sprawdzilibyśmy czy płytki, które kładziemy na ścianę są w takim samym kolorze. Usuwanie przez nich usterek to też jest kpina, jedną rzecz naprawią, dwie kolejne sknocą. Poza tym wszystko trzeba wywalczyć, pisać, dzwonić, upominać bo inaczej nie będzie z ich strony żadnej reakcji. Może Państwo będą mieli więcej szczęścia korzystając z usług tej firmy niż my.

O ile podłogi i ściany są nawet ok, to łazienka TRAGEDIA, płytki krzywo, fugi nierówne w jednym miejscu 3mm żeby zaraz obok (na długości tej samej płytki) dać drugie tyle, raz chropowate, raz wklęsłe, raz wypukłe Płytki ułożone zupełnie inaczej niż na wizualizacji, zaczęte przy podłodze połową płytki żeby u góry również zakończyć połową, a jeszcze gorsze jest zostawianie w rogu cienkiego płytkowego paseczka, nie rozumiem zamysłu glazurnika. NIE POLECAM, podsumowując płytkowy i fugowy miszmasz, sztuka abstrakcyjna

Link do wpisu ze zdjęciami
wykop.pl/link/4847069/mieszkanie-pod-klucz-fuszerka-dewelopera