Był to wówczas wynik niższy od notowanego obecnie w Krakowie, gdzie przełom pierwszego i drugiego kwartału 2025 r. również przyniósł najwyższą w historii pomiarów liczbę ofert. W ostatnich dniach marca dobiła ona do 18 tys., co oznaczało wzrost o 65 proc. w ujęciu rocznym.
Peace pisze:Największa w historii liczba mieszkań wystawiona na sprzedaż:
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Najwie ... 24760.html
Kraków również z rekordem:Był to wówczas wynik niższy od notowanego obecnie w Krakowie, gdzie przełom pierwszego i drugiego kwartału 2025 r. również przyniósł najwyższą w historii pomiarów liczbę ofert. W ostatnich dniach marca dobiła ona do 18 tys., co oznaczało wzrost o 65 proc. w ujęciu rocznym.
NeVeS pisze:Peace pisze:Największa w historii liczba mieszkań wystawiona na sprzedaż:
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Najwie ... 24760.html
Kraków również z rekordem:Był to wówczas wynik niższy od notowanego obecnie w Krakowie, gdzie przełom pierwszego i drugiego kwartału 2025 r. również przyniósł najwyższą w historii pomiarów liczbę ofert. W ostatnich dniach marca dobiła ona do 18 tys., co oznaczało wzrost o 65 proc. w ujęciu rocznym.
nagłówki gazet kontra rzeczywistość, w krk tyle samo ofert co cztery miesiące temu, a to oznacza, że rynek osiągnął równowagę
Ceny mieszkań w Polsce to najtańszych nie należą, a teraz waloryzację cennika usług zapowiedział popularny serwis nieruchomościowy Otodom. Agenci nieruchomości wskazują na podwyżki nawet o 300 proc. i skarżą się na praktyki monopolowe.
wojdyla1980 pisze:NeVeS pisze:Peace pisze:Największa w historii liczba mieszkań wystawiona na sprzedaż:
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Najwie ... 24760.html
Kraków również z rekordem:
nagłówki gazet kontra rzeczywistość, w krk tyle samo ofert co cztery miesiące temu, a to oznacza, że rynek osiągnął równowagę
hahahaha
rzeczywistość jest taka, że 1 kwietnia otodom podniósł ceny, część ludzi których mieszkania wisiały miesiącami zwyczajnie pościągali te ogłoszeniaCeny mieszkań w Polsce to najtańszych nie należą, a teraz waloryzację cennika usług zapowiedział popularny serwis nieruchomościowy Otodom. Agenci nieruchomości wskazują na podwyżki nawet o 300 proc. i skarżą się na praktyki monopolowe.
https://innpoland.pl/211994,nie-tylko-ceny-mieszkan-powalaja-otodom-oburzyl-agentow-nieruchomosci
.NeVeS pisze:wojdyla1980 pisze:NeVeS pisze:
nagłówki gazet kontra rzeczywistość, w krk tyle samo ofert co cztery miesiące temu, a to oznacza, że rynek osiągnął równowagę
hahahaha
rzeczywistość jest taka, że 1 kwietnia otodom podniósł ceny, część ludzi których mieszkania wisiały miesiącami zwyczajnie pościągali te ogłoszeniaCeny mieszkań w Polsce to najtańszych nie należą, a teraz waloryzację cennika usług zapowiedział popularny serwis nieruchomościowy Otodom. Agenci nieruchomości wskazują na podwyżki nawet o 300 proc. i skarżą się na praktyki monopolowe.
https://innpoland.pl/211994,nie-tylko-ceny-mieszkan-powalaja-otodom-oburzyl-agentow-nieruchomosci
Myślisz, że ktokolwiek będzie skąpił 100zł na miesiąc na ogłoszenie, jak chce sprzedać mieszkanie za kilkaset tysięcy w krakowie
wojdyla1980 pisze:NeVeS pisze:wojdyla1980 pisze:
hahahaha
rzeczywistość jest taka, że 1 kwietnia otodom podniósł ceny, część ludzi których mieszkania wisiały miesiącami zwyczajnie pościągali te ogłoszenia
https://innpoland.pl/211994,nie-tylko-ceny-mieszkan-powalaja-otodom-oburzyl-agentow-nieruchomosci
Myślisz, że ktokolwiek będzie skąpił 100zł na miesiąc na ogłoszenie, jak chce sprzedać mieszkanie za kilkaset tysięcy w krakowie
100 zł było wcześniej, teraz jest 300zł, i myślę że dla tych 2% użytkowników, o tyle spadła podaż na otodom, właśnie to miało znaczenie, ewentualnie przenieśli te ogłoszenia na inne portale, własne strony czy facebooka
W social mediach nie brakuje postów rozżalonych agentów, niektórzy myślą o pozwach, petycjach, odejściu z portalu.
Niektórzy agenci, korzystając z okazji, zaczęli promować swoje portale i propozycje współpracy międzyagencyjnej. A jakie jest oficjalne stanowisko pośredników? Zapytaliśmy przedstawicieli Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.
— Kolejne podwyżki na Otodom są dla warszawskich pośredników trudne do zaakceptowania — mówi Piotr Jaskulski, rzecznik prasowy WSPON. — Zmiany te znacząco podnoszą i tak już wysokie koszty prowadzenia działalności. Od kilku lat polityka tego rzekomego "partnera" pośredników sprowadza się głównie do wzrostu cen i kosztów ogłoszeń. Jest to odczuwalne dla wszystkich pośredników, a nic nie wskazuje na to, by ten trend miał się odwrócić. Nie pozostaje nam nic innego, jak podjąć działania minimalizujące skutki tych podwyżek dla naszego środowiska — dodaje.
16.04.2025, Warszawa (PAP) - W pierwszym kwartale br. deweloperzy wprowadzili na rynek we wszystkich metropoliach więcej mieszkań niż sprzedali - poinformował w środę portal RynekPierwotny. W niektórych miastach pojawiły się pierwsze symptomy hamowania podaży nowych mieszkań - dodał.
"Pierwszy kwartał 2025 r. przyniósł wzrost sprzedaży nowych mieszkań, ale deweloperzy wprowadzili ich na rynek jeszcze więcej" - poinformowano w raporcie firmy. Zaznaczono, że deweloperzy wprowadzili na rynek więcej mieszkań niż sprzedali we wszystkich metropoliach.
Jak wskazano, w Warszawie pod koniec marca w ofercie firm deweloperskich było blisko 16,6 tys. lokali, w Krakowie ponad 10,5 tys., w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii niemal 10,5 tys., a w Łodzi - ponad 10 tys. We Wrocławiu, Poznaniu i Trójmieście w ofercie było odpowiednio: ok. 9,9 tys., 8,3 tys. i ok. 7,8 tys.
W niektórych metropoliach - w Warszawie, Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii oraz w Krakowie - pojawiły się "pierwsze symptomy hamowania nowej podaży". W Krakowie w czwartym kwartale 2024 r. odnotowano spadek liczby mieszkań wprowadzonych do sprzedaży, a pierwszy kwartał br. przyniósł kontynuację tego trendu. O hamowaniu podaży nie można jednak mówić w przypadku Poznania i Łodzi.
Jak wynika z przedstawionych danych, w Warszawie średnia cena metra kwadratowego mieszkań w ofercie deweloperów wyniosła w marcu 2025 r. 17 tys. 878 zł, co stanowi wzrost o 1 proc. względem grudnia 2024 r. Taki sam wzrost cen odnotowano w Poznaniu, gdzie w marcu średnia cena wyniosła 13 tys. 397 zł za mkw., a wyższy, wynoszący 3 proc. w Trójmieście; tam za metr kw. trzeba było zapłacić 16 tys. 364 zł.
Bez zmian w porównaniu do grudnia w marcu kształtowały się ceny w Krakowie, we Wrocławiu i w Łodzi - odpowiednio 16 tys. 508 zł, 14 tys. 764 zł i 11 tys. 473 zł za mkw. Mieszkania taniały jedynie w Aglomeracji Katowickiej, gdzie deweloperzy w marcu oferowali mieszkania po 11 tys. 93 zł za mkw.
"W skali miesiąca średnia cena metra kwadratowego może wzrosnąć lub spaść w zależności od tego, czy na rynek trafi pula drogich czy stosunkowo tanich - jak na dany rynek - lokali" - zaznaczyli autorzy raportu.
Porównując zmianę średniej ceny metra kwadratowego nowych mieszkań w ciągu 12 miesięcy przekazali, że najwyższa zmiana miała miejsce we Wrocławiu, gdzie wzrost wyniósł 11 proc., a najniższa w Warszawie - wzrost o 2 proc. W Trójmieście, Łodzi, Poznaniu, Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii oraz w Krakowie podwyżki wyniosły odpowiednio: 9 proc., 6 proc., 5 proc., 4 proc. i 3 proc.
Marek Wielgo cytowany w informacji wskazał, że we wszystkich analizowanych metropoliach miał miejsce wzrost liczby zawartych umów deweloperskich. Dodał, że ożywienie to "nie było jeszcze efektem radykalnej poprawy dostępności kredytów" i nie wiadomo, czy jest ono trwałe.
Autorzy raportu ocenili, że w styczniu i w lutym br. do biur sprzedaży firm deweloperskich najpewniej ruszyli klienci, którzy odkładali decyzję zakupową w oczekiwaniu na program dopłat do kredytów na nowe mieszkania. Dodano, że w marcu br. w większości metropolii deweloperzy sfinalizowali mniej umów deweloperskich niż w lutym, co może wskazywać na wyczerpanie się odkładanego popytu. Wyjątkiem był Poznań, gdzie w marcu sprzedaż nowych mieszkań wzrosła o 44 proc. m/m, a w pierwszym kwartale br. była wyższa o 14 proc. w stosunku do średniej kwartalnej sprzedaży w całym 2024 r. (PAP)
Wróć do „Gdzie i jak kupić mieszkanie w Krakowie forum? Ciekawe w Małopolsce”
Użytkownicy przeglądający to forum: Google Adsense [Bot] i 11 gości