Spodziewam się stabilnych cen w pierwszej połowie 2026 r. oraz selektywnych wzrostów w dalszych miesiącach — prognozuje Robert Chojnacki.
asander pisze:Spodziewam się stabilnych cen w pierwszej połowie 2026 r. oraz selektywnych wzrostów w dalszych miesiącach — prognozuje Robert Chojnacki.
https://businessinsider.com.pl/nieruchomosci/rynek-mieszkan-w-2025-r-bez-rewolucji-ceny-stabilne-lokalne-wyjatki/lmnwxkm
Seria rozmów o pokoju w Ukrainie. Zełenski podał daty
Najważniejsze informacje:
- Trzy terminy rozmów: 3, 6 i 7 stycznia; 6 stycznia spotkanie liderów we Francji.
- Doradcy ds. bezpieczeństwa spotkają się dwukrotnie: 3 i 7 stycznia, by przygotować i podsumować ustalenia.
- Zełenski po rozmowach z Donaldem Trumpem ocenił, że 20-punktowy plan jest w 90 proc. uzgodniony, a gwarancje USA – w 100 proc.
Mar G pisze:
Jak odejmiemy od tych cen katalogowych proponowane rabaty 2-3 T/m2 i miejsca parkingowe gratis - to realnie Kraków r/r minus 10-15 %
k00ea1 pisze:
10-15% to jest takie minimum jakiego powinieneś oczekiwać. Niekoniecznie zjadą z ceny, ale miejsce w garażu i komórka lokatorska w cenie to taki standard obecnie. W inwestycji Bona Ekopark było 100k rabatu od ceny na stronie dla mieszkania o metrażu 80 metrów.
Oj tam tylko 1 mld zł korekty:
"Banki udzieliły w listopadzie kredytów na nieruchomości mieszkaniowe o wartości 7.398 mln zł - podał NBP.
W październiku banki udzieliły kredytów za 8,572 mld zł. NBP skorygował dane z tego miesiąca. Pierwotnie poziom kredytów wyniósł 9,962 mld zł."
Midel:
kupować mieszkanie w Krakowie za milion złotych czy nie kupować?
Woźniczka:
ja nie kupiłem żadnego mieszkania w Krakowie od 2019 roku, nawet na flipa, z jednej prostej przyczyny - jest za drogo. Kraków ma najniższe ROI w Polsce, Kraków stoi krótkim terminem i Kraków stoi takim eldorado inwestycyjnym, że ludziom się wydawało że Kraków będzie się wiecznie rozwijał, rósł i tak dalej. Jest masa pustostanów, ludzie po prostu w Krakowie inwestowali, no i trzymają. Znam wiele osób które mają nieruchomości które mogą za 5, 6 tysięcy wynajmować, wcale im się nie powodzi jakoś super - nie mają kilkadziesiąt tysięcy na miesiąc do dyspozycji, ale nie wynajmują bo się boją zniszczeń. Kraków jest przeinwestowany
Woźniczka:
rynek jest jaki jest, bardzo dużo ludzi ma pieniądze, trzyma pustostany, gdyby dzisiaj uwolnić te dwa miliony pustostanów na pewno by spadły ceny, na pewno by się podniosła jakość, ale ci ludzie ich nie uwalniają
Midel:
najemca będzie dzisiaj wybredny bo dzisiaj wchodzi na rynek dziesiątki tysięcy mieszkań, dziesiątki tysięcy mieszkań wejdzie na rynek i to wszędzie, podniesie się ten standard, obniży się zysk, ale lepiej niech to pracuje niż nie, także o klienta trzeba będzie powalczyć
Woźniczka:
tak, dokładnie tak
Wróć do „Gdzie i jak kupić mieszkanie w Krakowie forum? Ciekawe w Małopolsce”
Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 4 gości