Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

[rooney]

https://www.pb.pl/loft-affair-na-krawedzi-bankructwa-klienci-i-kontrahenci-w-klopotach-1255248

Jeden z większych operatorów najmu krótkoterminowego w Polsce, który od kilku lat systematycznie podwajał przychody i zyski, utracił płynność. Deklaruje że chce się porozumieć z pokrzywdzonymi ale kontrahentami … ale nie odpowiada na ich monity. Władze firmy przyznają że może ona upaść

Loft affair z siedzibą w Krakowie wyciągnęła kopyta, sezon na bankructwa uważam za otwarty

[rooney]

https://www.money.pl/gospodarka/ulga-na-rynku-mieszkan-w-usa-trump-podpisal-dekret-7245728232040672a.html

Prezydent Donald Trump podpisał dekret, który ogranicza możliwość zakupu domów jednorodzinnych przez inwestorów instytucjonalnych. To działanie ma na celu poprawę dostępności mieszkań dla rodzin amerykańskich - informuje Reuters.

USA wprowadzają komunis 1!!111!

Dla kontekstu dodam że większość Amerykanów mieszka w domach na przedmieściach, jest to ich docelowy model do którego każdy dąży

[Mar G]

Pełne story

https://wiadomosci.onet.pl/krakow/to-mi ... ku/hg63z1z

[asander]

Trochę inny temat ale co nieco mówi o polityce mieszkaniowej i rozwoju Krakowa. Trzymam kciuki.

https://dziennikpolski24.pl/w-krakowskim-podgorzu-ma-powstac-nowa-dzielnica-mieszkaniowa-takie-sa-plany-wobec-terenow-gdzie-sa-teraz-zaklady-telefoniki/ar/c1p2-28658257

Jak informowali przedstawiciele Telefoniki: teren ma zostać podzielony pomiędzy zabudowę mieszkaniową, usługową i biurową oraz przestrzenie pełniące inne funkcje. Ma być tam m.in. także dużo zieleni (w tym park), lokalny rynek, nowy układ drogowy i komunikacyjny, rezerwa pod usługi oświatowe (np. szkołę, bibliotekę, dom seniora). Przewidziano także renowację znajdujących się na tym terenie zabytków oraz zostawianie rezerwy terenu pod Trasę Nowobagrową.

Firma [Tele-Fonika Kable] złożyła wniosek o rozpoczęcie procedury Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego (ZPI), który umożliwia zmianę przeznaczenia tego obszaru. Rada Miasta dała na to zgodę, po długiej dyskusji, podczas środowej sesji (21 stycznia).

[Mar G]

Trochę inny temat ale co nieco mówi o polityce mieszkaniowej i rozwoju Krakowa. Trzymam kciuki.

https://dziennikpolski24.pl/w-krakowskim-podgorzu-ma-powstac-nowa-dzielnica-mieszkaniowa-takie-sa-plany-wobec-terenow-gdzie-sa-teraz-zaklady-telefoniki/ar/c1p2-28658257

Jak informowali przedstawiciele Telefoniki: teren ma zostać podzielony pomiędzy zabudowę mieszkaniową, usługową i biurową oraz przestrzenie pełniące inne funkcje. Ma być tam m.in. także dużo zieleni (w tym park), lokalny rynek, nowy układ drogowy i komunikacyjny, rezerwa pod usługi oświatowe (np. szkołę, bibliotekę, dom seniora). Przewidziano także renowację znajdujących się na tym terenie zabytków oraz zostawianie rezerwy terenu pod Trasę Nowobagrową.

Firma [Tele-Fonika Kable] złożyła wniosek o rozpoczęcie procedury Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego (ZPI), który umożliwia zmianę przeznaczenia tego obszaru. Rada Miasta dała na to zgodę, po długiej dyskusji, podczas środowej sesji (21 stycznia).

https://lovekrakow.pl/miasto-wielkosci-skawiny-przy-wielickiej-radni-pytaja-a-gdzie-drogi

[rooney]

https://www.youtube.com/watch?v=KWR3xhEGysU&lc=Ugxt3gB4Xrzr7pj-IhR4AaABAg.ASGxQh_6DofASI0jZgG5NO

mieszkania w Polsce są dwukrotnie droższe niż wynikałoby to ze skumulowanej 20-letniej inflacji

ten 30% krach na rynku mieszkań w Polsce w 2008 roku to jest nic w porównaniu z tym co czeka nas teraz

[ekspert]

Widze coraz normalniejsze ceny idealow do wynajmu typu wykonczone dwa pokoje 40m2 .. a bedzie to sie poglebiac


Mieszkań jest za dużo? Może być jeszcze więcej
Tymczasem liczba gotowych lokali na siedmiu największych rynkach łącznie wzrosła skokowo w ostatnim kwartale o 46 proc. do ponad 14 tys. To obecnie 20 proc. oferty. Wynik ten jest wciąż wyraźnie niższy od rekordowych poziomów z lat 2012-2014, ale już lokalnie zaczyna występować duży problem z nadmiarem mieszkań. W Krakowie, Poznaniu i Łodzi to już 43-46 proc., a z kolei w Katowicach aż 75 proc. oferty. Dla niektórych firm to poważne zagrożenie płynności.

Mimo i tak dużej dostępności mieszkań na wynajem wkrótce rynek może zalać prawdziwa fala dodatkowych lokali na wynajem. Takie mogą być skutki uboczne zmian dot. najmu krótkoterminowego. Rząd planuje uznać najem krótkoterminowy za oficjalne usługi hotelarskie oraz stworzyć centralny rejestr takich usług. Dodatkowo samorządy będą mogły wyznaczać strefy, w których poza hotelami nie będzie dozwolony najem krótkoterminowy, a wspólnoty i spółdzielnie będą mogły wnioskować o kontrolę takich lokali w swoich budynkach lub nakładać im wyższe czynsze.


https://next.gazeta.pl/pieniadz/7,18893 ... &s=BoxOpMT

https://www.money.pl/gospodarka/biznes- ... 8752a.html

[asander]

Ten komentarz jest trafny:

A kiedy zostanie wprowadzona zasada w wynajmie że mieszkasz jak płacisz, a jeśli przestajesz płacić (albo dewastujesz), to przestajesz mieszkać? To jest podstawa - jak to się nie zmieni, to nic się nie zmieni.

Zgadzam się w 100%, sama zmiana w najmie krótkoterminowym to za mało, ludzie nie wynajmują bo się boją, znam wiele takich historii, czasami mieszkania stoją puste 7-10 lat.

[tonyxxl]

Ten komentarz jest trafny:

A kiedy zostanie wprowadzona zasada w wynajmie że mieszkasz jak płacisz, a jeśli przestajesz płacić (albo dewastujesz), to przestajesz mieszkać? To jest podstawa - jak to się nie zmieni, to nic się nie zmieni.

Zgadzam się w 100%, sama zmiana w najmie krótkoterminowym to za mało, ludzie nie wynajmują bo się boją, znam wiele takich historii, czasami mieszkania stoją puste 7-10 lat.

Wtedy państwo musiałoby zapewnić tym wszystkim pasożytom mieszkania.

[ekspert]

Prawda
https://www.inforlex.pl/dok/tresc,FOB00 ... tucja.html

I juz widze jak akurat ten zapis ze swistka o nazwie konstytucja zostanie zmieniony .. pat z pewnoscia braku rozwiazania