Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

[rooney]

https://lodz.wyborcza.pl/lodz/7,35136,32827386,najtansze-mieszkania-sa-w-lodzi-ceny-wyzsze-w-kielcach-i-bydgoszczy.html

Dotąd właściciele myśleli: nie sprzedam mieszkania, to je wynajmę. Okazuje się, że to też jest problem. Oferta jest duża, a liczba klientów nie przyrasta. Jest więc klincz: ani dobrze sprzedać, ani wynająć. Ludzie są wkurzeni, bo myśleli, że przeczekają, a tu figa z makiem - mówi @TomekBleszynski

[rooney]

https://wyborcza.biz/biznes/7,147758,32832158,flipper-ujawnia-problemy-na-rynku-nieruchomosci-jest-ciezko.html?disableRedirects=true

Flipper ujawnia problemy na rynku nieruchomości. "Jest ciężko, została garstka inwestorów"

Choć na rynku nieruchomości łatwiej znaleźć okazje, a sprzedający są bardziej skłonni do cenowych negocjacji, to flipperzy wcale nie mają powodów do zadowolenia. Mniejszy popyt sprawia, że trudniej wyjść z inwestycji, a każdy miesiąc oczekiwania, to dla nich finansowa strata. "Płynność sprzedaży bardzo spadła" - mówi flipper.

[rooney]

zaczynają się pojawiać cemy minus 40% w big5

narazie bocznymi drzwiami, żeby utrzymać płynność i nie wywoływać paniki





murapol szuka podobnych furtek, pomimo rozdmuchanych biur sprzedaży które utrzymuje



wychodzi średnio 25 tysięcy netto za znalezienie frajera na mieszkanie

[rooney]

https://www.rp.pl/nieruchomosci-mieszkaniowe/art44627891-zatrzesienie-mieszkan-na-wynajem-czynsze-nie-rosna

Zatrzęsienie mieszkań na wynajem, czynsze nie rosną

w Krakowie przybyło aż 20% więcej mieszkań na wynajem porównując rok do roku

[rooney]

https://www.rmf24.pl/fakty/polska/news-rzad-szykuje-rewolucje-w-najmie-krotkoterminowym-nowe-przepi,nId,8090621

Rząd od kilku miesięcy pracuje nad projektem ustawy, która ma wprowadzić jasne zasady dotyczące najmu krótkoterminowego.

Dziś projektem zajmował się rząd, jednak ostatecznie nie został on przyjęty przez Radę Ministrów. Wszystko z powodu poprawek zgłaszanych przez minister funduszy i polityki regionalnej. Polska 2050, której liderką jest Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz - swoje poparcie dla projektu uzależniała od dwóch kwestii. Szybszego wprowadzenia nowych przepisów w życie, a także umożliwienia wspólnotom mieszkaniowym decydowania o tym, czy w danym budynku mieszkalnym najem krótkoterminowy może być prowadzony.

Według informacji, do których dotarł nasz dziennikarz, Donald Tusk zgodził się na zmiany w ustawie. Jednak ostatecznie Rada Ministrów przyjmie projekt najwcześniej w przyszłym tygodniu.

wygląda że najem krótkoterminowy (airbnb, booking) zostanie w praktyce zablokowany, poza pojedynczymi przypadkami gdzie większość mieszkań w danym budynku jest w takim najmie

a to oznacza że na rynek wskoczy z dnia na dzień ok 8 tysięcy mieszkań, czyli liczba mieszkań na wynajem się podwoi

czynsze znajdą się pod dużą presją, warto renegocjować ostro w dół

[rooney]

https://www.youtube.com/watch?v=zeY2JzSRnGw

pytania do Rafała Brzoski (inpost)

- w co i jaką część majątku inwestuje

Nieruchomości to jest ledwie 15%, i jak patrzę na to ilu ludzi już się zapakowało w mieszkania, to myślę że to jest bardzo dobra decyzja

- jak widzisz lokalny rynek nieruchomości na przestrzeni kolejnych 10 lat

Nie jestem specjalistą od rynku nieruchomości, ale uważam że ceny w pewnym momencie kompletnie odjechały od fundamentów, takiej fundamentalnej wartości. Ja uważam że rynek zawsze gdzieś się sam wyreguluje, jest przegięcie w jedną stronę, potem jest odbicie w drugą stronę, i prędzej czy później gdzieś tam się koryguje. Natomiast demograficznie absolutnie mamy duży problem, każdy kto uważa inaczej to myślę że nie widzi statystyk, ignoruje dane

[rooney]

Screenshot from 2026-06-21 21-26-30.png (113.32 KiB) Przejrzano 362 razy

tydzien temu murapol odpalil promocje -20%, nie sprzedali żadnego mieszkania

images (1).jpeg (11.31 KiB) Przejrzano 361 razy

[rooney]

Zrzut ekranu 2026-06-23 111236.png (84.06 KiB) Przejrzano 220 razy

aktualizacja, nadal zero sprzedanych, ale za to zaczęły wracać mieszkania wcześniej sprzedane

[rooney]

unnamed (17).jpg (147.03 KiB) Przejrzano 84 razy

od lipca zdolność kredytowa w dół

[Sellie]

unnamed (17).jpg

od lipca zdolność kredytowa w dół

Uuuu to pewnie już jakieś przecieki mają, że 800+ idzie do usunięcia. Nie dziwię się przy tej ilości pieniądza w obiegu.
Jeszcze wyszło, że polscy lekarze więcej zarabiają od tych w USA czy Szwajcarii a szpitale rekordowo zadłużone... gdzieś w końcu trzeba zrobić cięcia. Prole jakoś się dziwnie nie chcą rozmnażać, jak ich nie stać na mieszkania... kto by się spodziewał.