Wroclaw Jagodno - jaka najlepsza inwestycja pod wynajem?

Forum dla osób, które zastanawiają się jaka lokalizacja mieszkania w Krakowie jest najlepsza? W której dzielnicy Krakowa dobrze się mieszka? Ciekawe mijsca w Krakowie i Małopolsce.
pozdro
Posty: 2122
Rejestracja: 08 mar 2016, 17:33

Wroclaw Jagodno - jaka najlepsza inwestycja pod wynajem?

Postautor: pozdro » 23 sty 2021, 7:03

Zastanawiam sie jaka lokalizacja najlepiej nadaje sie pod wynajem.
1. Musi byc przyszłościowa dzielnica, ( typu wilanow, ruczaj kiedys) gdzie za pare lat bedzie duzo młodych ludzi
2. Nie za daleko od centrum
3. Z dobrej strony miasta
4. Jakies tereny zielone i perspektywy rozwoju komunikacji
5. Miejsca pracy
6. Jeszcze w miare sensowne ceny takie zeby nie wtopić czyli max 7000zl/m2 (zakładamy ze 6 tys zl to obecnie minimalna cena mieszkania gdzie by w Polsce nie budowac i niżej juz nie spadnie)

Obstawiam ze Wroclaw Jagodno jest taki miejscem
Mozna znalesc sporo mieszkan w kilku inwestycjach po 7 tys zl/m2

1. Buduje sie tam sporo, sa nowe bloki, niezle zaplanowane wieksze osiedla.
2. Do centrum 5-7 km zalezy czy liczyc do rynku czy na dworzec
3. Po poludniowej stronie miasta, we wroclawiu lubia te kierunki typu Krzyki, to po sąsiedzku, jak sie zabuduje to nie daleko do Parku Południowego. Moda na zachodnie robieze chyba sie konczy
4. Narazie sa tam pola rolne do okola pewnie jakas opcja parkow w przyszlosci bedzie, jak nie to jakies łąki zostają w poblizu. Co do komunikacji to jest linia kolejowa. Ma chyba byc przystanek SKm pewnie kilka minut na Wrocław Glowny. Linia jest z Sobotki? Ogolnie z tych wielkich Fabryk w Kobierzycach. Bedzie tramwaj.
5. Miejsca pracy z jednej strony blisko w rejony południowego centrum Wroclawia, dworca. Z drugiej strony dobre miejsce dla osob pracujacych w Kobierzycach. Np. Ukraińców w wielkich fabrykach
investmap.pl/powstajaca-pod-wroclawiem-najwieksza-na-swiecie-fabryka-akumulatorow-do-aut-elektrycznych-bedzie-jeszcze-wieksza.a148151
6. Ceny sa jeszcze korzystne. Nawet jak sie nie wynajmie to raczej w przyszlosci sprzeda sie bez problemu. Nie ma problemow z powodziami. Za 10 lat bedzie to nowoczesna dzielnica.

Dla mnie to alternatywa inwestycyjna w stosunku do Małego Plaszowa, tylko cenowo 7 tys zl za 45m2 a nie jak w Malym Płaszowie 10 tys zl za 45m2.


Nowy
Posty: 626
Rejestracja: 05 lip 2015, 13:43

Re: Wroclaw Jagodno - jaka najlepsza inwestycja pod wynajem?

Postautor: Nowy » 23 sty 2021, 7:19

pozdro pisze:Obstawiam ze Wroclaw Jagodno jest taki miejscem
Mozna znalesc sporo mieszkan w kilku inwestycjach po 7 tys zl/m2

Pytanie czy masz zamiar przeprowadzić się do Wrocławia, bo jednak takie mieszkanie na wynajem, to wolałbym mieć pod ręką. Wiem, że zawsze można oddać w zarząd firmie zajmującej się profesjonalnie prowadzeniem wynajmu - wygodne, ale jednak zabiera część zysku.

pozdro
Posty: 2122
Rejestracja: 08 mar 2016, 17:33

Re: Wroclaw Jagodno - jaka najlepsza inwestycja pod wynajem?

Postautor: pozdro » 23 sty 2021, 9:41

Przeciez pisze ze pod wynajem. Znajdź mi za 280 tys 40m2 w Krakowie? Słoneczne miasteczko na zlocieniu i tyle. Jednak jagodno to całkiem nowoczesna młodsza dzielnica, z perspektywami a nie slumsy przy S7 :D
Z najemca to się będę widział raz na 2 lata podpisujac umowe. Zreszta ja bywa mod czasu do czasu we Wroclawia to 2h 30 min z Krakowa. Maja pare ciekawy has miejsc. Mysle ze to nie problem sie tam raz na pol roku pojawic. Zreszta tez dywersyfikacja portfela nieruchomosci.

A ceny sa tam konkurencyjne bo jest teraz bardzo duzo oferta od developerow, ale ma to tez zalety bo powstaje nowy ze sa dzielnica typu wilanow. Za 10 lat ludzie tam beda poprostu marzyli mieszkac bo Muskie 5 Piet rose bloki w fajnej urbanistyce. Ogolnie jakis budowe i two duzo wyzsza we Wroclawiu niz Krakowie. Taka bardziej Warszawska

youtu.be/fg37RsfDcOw
Ostatnio zmieniony 23 sty 2021, 9:46 przez pozdro, łącznie zmieniany 1 raz.


Oleg_
Posty: 111
Rejestracja: 19 gru 2020, 21:52

Re: Wroclaw Jagodno - jaka najlepsza inwestycja pod wynajem?

Postautor: Oleg_ » 23 sty 2021, 9:46

Forum: Gdzie i jak kupić mieszkanie w Krakowie forum? Ciekawe w Małopolsce

pozdro
Posty: 2122
Rejestracja: 08 mar 2016, 17:33

Re: Wroclaw Jagodno - jaka najlepsza inwestycja pod wynajem?

Postautor: pozdro » 23 sty 2021, 9:55

W Krakowie przestało się na chwile obecna opłacać kupować mieszkanie.
Patrz tutaj mieszkania od atala po 6900zl/m2! 2 pokoje. A nie jak u nas po 9000zl
miastojagodno.pl/ceny-mieszkan.html

Widziałeś takie ceny w Krakowie? Choćby na czyzynach?
miastojagodno.pl/_get/budynek/E/etap/III/pietro/1/nr/e1-1-m5

Płacisz 100 tys na kredy i rata 1200-1400zl. Spokojnie wynajmujesz w takiej cenie. 15 lat kredytu.



Wróć do „Gdzie i jak kupić mieszkanie w Krakowie forum? Ciekawe w Małopolsce”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: fanciours i 4 gości