Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Forum dla osób, które zastanawiają się jaka lokalizacja mieszkania w Krakowie jest najlepsza? W której dzielnicy Krakowa dobrze się mieszka? Ciekawe mijsca w Krakowie i Małopolsce.
Awatar użytkownika
anubis
Posty: 797
Rejestracja: 29 maja 2020, 14:35

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: anubis » 20 lut 2021, 18:19

W załączniku indeks urban.one dla 6 największych miast, stan na grudzień.

W skrócie: w grudniu kontynuacja trendu spadkowego z listopada. Oczywiście mowa o cenach transakcyjnych.

Jak trend się utrzyma to niedługo przebijemy dołek z maja.
Załączniki
indeks-urban.one_duze-miasta_lokale-mieszkalne_grudzien.jpg
indeks-urban.one_duze-miasta_lokale-mieszkalne_grudzien.jpg (41.97 KiB) Przejrzano 869 razy
Prognoza anubisa > taka jak aktualny, pesymistyczny wariant PKO BP:
http://www.pkobp.pl/media_files/2cd25335-d44c-4202-a071-96ade9edc855.pdf


rumcajs
Posty: 9
Rejestracja: 07 sty 2020, 23:00

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: rumcajs » 21 lut 2021, 16:25

anubis pisze:W załączniku indeks urban.one dla 6 największych miast, stan na grudzień.

W skrócie: w grudniu kontynuacja trendu spadkowego z listopada. Oczywiście mowa o cenach transakcyjnych.

Jak trend się utrzyma to niedługo przebijemy dołek z maja.

Zapisuję sobie medianę cen w Krakowie z otodom. Niestety od początku roku zaczęła iść w górę. Zastanawiam się co może być tego powodem. Koniec świątecznych promocji lub kupujący oswoili się z epidemią i zaczęli realizować noworoczne postanowienia o byciu na swoim. Ciekawy jestem czy będzie wzrost cen transakcyjnych na urban.one .

krakus1891
Posty: 218
Rejestracja: 07 maja 2018, 12:07

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: krakus1891 » 21 lut 2021, 17:17

rumcajs pisze:Zapisuję sobie medianę cen w Krakowie z otodom. Niestety od początku roku zaczęła iść w górę. Zastanawiam się co może być tego powodem. Koniec świątecznych promocji lub kupujący oswoili się z epidemią i zaczęli realizować noworoczne postanowienia o byciu na swoim. Ciekawy jestem czy będzie wzrost cen transakcyjnych na urban.one .

50-70 % zakupów od deweloperów , to zakupy inwestycyjne osób dla których jest to pierwsze mieszkanie na wynajem, do póki nie zacznie być głośno w mainstremie o tym że są kłopoty z wynajem to nie tylko wynik pandemii , i pomimo jej opanowania one mogą pozostać a wręcz się jeszcze nasilać, to ceny mogą rosnąć.
Spadające ceny najmu to też idealny moment na wprowadzenie podatku katastralnego , bo przerzucenie go na najmemców, bedzie niezauważalne i spowoduje zatrzymanie lub spowolnienie spadków cen.
A coś w tej kwesti zaczęło się dziać bo Ministerstwo finansów ostatnio umiesciło ogłoszenie o prace dla ekspertów do Wydziału Podatków Majątkowych i Analiz Prawnych biznesinfo.pl/podatek-katastralny-200221-ks-rzad .


mariar
Posty: 110
Rejestracja: 12 lis 2020, 17:21

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: mariar » 21 lut 2021, 17:47

krakus1891 pisze:
rumcajs pisze:Zapisuję sobie medianę cen w Krakowie z otodom. Niestety od początku roku zaczęła iść w górę. Zastanawiam się co może być tego powodem. Koniec świątecznych promocji lub kupujący oswoili się z epidemią i zaczęli realizować noworoczne postanowienia o byciu na swoim. Ciekawy jestem czy będzie wzrost cen transakcyjnych na urban.one .


50-70 % zakupów od deweloperów , to zakupy inwestycyjne osób dla których jest to pierwsze mieszkanie na wynajem, do póki nie zacznie być głośno w mainstremie o tym że są kłopoty z wynajem to nie tylko wynik pandemii , i pomimo jej opanowania one mogą pozostać a wręcz się jeszcze nasilać, to ceny mogą rosnąć.
Spadające ceny najmu to też idealny moment na wprowadzenie podatku katastralnego , bo przerzucenie go na najmemców, bedzie niezauważalne i spowoduje zatrzymanie lub spowolnienie spadków cen.
A coś w tej kwesti zaczęło się dziać bo Ministerstwo finansów ostatnio umiesciło ogłoszenie o prace dla ekspertów do Wydziału Podatków Majątkowych i Analiz Prawnych biznesinfo.pl/podatek-katastralny-200221-ks-rzad .

Haha :D Przepraszam panowie, ale nie da się tego inaczej skomentować niż śmiechem.
Ministerstwo umieściło ofertę pracy dla ekspertów - szmatławiec wyciąga z tego clickbaitowy wysryw, nie potrafiąc nawet napisać tytułu bez błędu (na tapet, nie "na tapetę"). A Ty to jeszcze tutaj wrzucasz krakus nabijając im wyświetlenia.
Przez dziesiątki stron się przekrzykiwały anubisy z innymi na temat projektów podatku od deszczy itp, a przy tym spamie to przynajmniej dyskusja się toczyła na temat projektów. Tutaj jest tylko oferta pracy :lol:

Masakra...

Awatar użytkownika
anubis
Posty: 797
Rejestracja: 29 maja 2020, 14:35

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: anubis » 21 lut 2021, 18:31

Nie wiem czy wprowadzą podatek katastralny. Wątpię. Nie chodzi mi o sam fakt podatkowania, bo z tym rządzący nie mają problemów, ale o to, że to bardzo skomplikowany podatek, raczej nie do przepchnięcia w miesiąc. Chociaż z jeszcze innej strony - kto ich tam wie...

Gdyby wprowadzili to mielibyśmy gwałtowne, bezlitosne pierdolnięcie na cenach od centrum po Złocień. Może jakiś Sosnowiec by tego nie odczuł, ale nie Kraków, gdzie nie raz więcej niż połowa mieszkań w nowych budynkach to "inwestycje". Covid nie covid - akurat kataster to taki pocisk atomowy.
Prognoza anubisa > taka jak aktualny, pesymistyczny wariant PKO BP:
http://www.pkobp.pl/media_files/2cd25335-d44c-4202-a071-96ade9edc855.pdf

krakus1891
Posty: 218
Rejestracja: 07 maja 2018, 12:07

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: krakus1891 » 21 lut 2021, 21:47

mariar pisze:Haha :D Przepraszam panowie, ale nie da się tego inaczej skomentować niż śmiechem.
Ministerstwo umieściło ofertę pracy dla ekspertów - szmatławiec wyciąga z tego clickbaitowy wysryw, nie potrafiąc nawet napisać tytułu bez błędu (na tapet, nie "na tapetę"). A Ty to jeszcze tutaj wrzucasz krakus nabijając im wyświetlenia.
Przez dziesiątki stron się przekrzykiwały anubisy z innymi na temat projektów podatku od deszczy itp, a przy tym spamie to przynajmniej dyskusja się toczyła na temat projektów. Tutaj jest tylko oferta pracy :lol:

Masakra...

Zaczeło się od artykułu w prawo.pl prawo.pl/podatki/rekrutacja-w-ministerstwie-finansow-przy-tworzeniu-nowych,506506.html

Którego autorem jest

Krzysztof Koślicki
Redaktor prowadzący sekcję Podatki

Dziennikarz od lat specjalizujący się w prawie podatkowym, rachunkowości i finansach publicznych. W latach 2010-2017 redaktor naczelny serwisu podatki.biz. Wcześniej redaktor prowadzący Tygodnik Podatkowy w „Gazecie Prawnej”. Współpracował także z „Rzeczpospolitą”.
Doktorant w Instytucie Nauk Prawnych Polskiej Akademii Nauk.

Raczej nie clickbait i nie szmatławiec , a autor raczej znający się na materii.
Myślę że kataster to nie pytanie czy tylko kiedy zostanie wprowadzony ...

mariar
Posty: 110
Rejestracja: 12 lis 2020, 17:21

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: mariar » 21 lut 2021, 22:18

krakus1891 pisze:Raczej nie clickbait i nie szmatławiec , a autor raczej znający się na materii.
Myślę że kataster to nie pytanie czy tylko kiedy zostanie wprowadzony ...


Heh, no Danuta Holecka też ma ładną biografie na wiki :D Dziennikarzowi zależy tylko na kiknięciach i statach, to że wysnuwa jakieś tezy z kosmosu na podstawie ofert pracy MF jest zrozumiałe. Ale to że lemingi debatują na ten temat w internatach kiedy nawet projektu nie ma już nie :)

Ja kończę dyskusję na temat katastry, szkoda na to czasu. Powodzenia

Mar G
Posty: 1356
Rejestracja: 24 sty 2019, 10:20

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: Mar G » 24 lut 2021, 17:39

dla entuzjastów plotek

money.pl/podatki/podatek-katastralny-w-polsce-oto-najnowsze-stanowisko-ministerstwa-finansow-6611692401585088a.html


Awatar użytkownika
anubis
Posty: 797
Rejestracja: 29 maja 2020, 14:35

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: anubis » 25 lut 2021, 15:54

Normalnie jakbym czytał samego siebie. Miłej lektury:

mycompanypolska.pl/artykul/ceny-mieszkan-co-tak-naprawde-dzieje-sie-na-rynku-mieszkaniowym/6212
Prognoza anubisa > taka jak aktualny, pesymistyczny wariant PKO BP:
http://www.pkobp.pl/media_files/2cd25335-d44c-4202-a071-96ade9edc855.pdf

Giovanna
Posty: 116
Rejestracja: 24 lut 2020, 12:53

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: Giovanna » 25 lut 2021, 16:10

Chyba zartujesz. Przeciez wg wszystkich twoich wykresow ceny jedynie spadaja, nigdy nie rosna... :lol:
Po drugie mialo juz byc teraz wg Ciebie conajmniej -30%...to ja sie pytam co sie tu zgadza...?
A tak wogole to doczytales do konca..? :mrgreen: :mrgreen:



Wróć do „Gdzie i jak kupić mieszkanie w Krakowie forum? Ciekawe w Małopolsce”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 17 gości