Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

[anubis]

Jak zaczynacie wszędzie widzieć znowu anubisy to bez przeglądu prasy jestem w stanie powiedzieć, że coś znowu wisi w powietrzu.

Ale też mam takie wrażenie, że największy hype już za nami.

Widzę, że na twitterze różni analitycy zaczynają zauważać, że 1 lipca weszła w życie nowa Rekomendacja S, która obniża realną zdolność o ok. 5%. No to teraz czekamy na podwyżki stóp procentowych.

Na ten moment to ciekawe ile jeszcze pieniędzy zostało na lokatach. Pamiętacie jak w 2020 wyparowała połowa środków? No właśnie ciekawe ile zostało z tej połowy. Jeszcze różni eksperci tego nie powołują, chociaż jak już zacznie być notowany spadek popytu na kredyty to będą ciekawe analizy.

[Mar G]

Nie wiem czy też zauważyliście, ale zaczynają spływać informacje o promocjach z newsletterów

nie znasz reguł dostarczania reklam kontekstowych ?
czytasz o nieruchomościach - dostajesz reklamy nieruchomości
jak czytasz o limonkach - dostaniesz info o promocji na limonki

abecadło , żeby to trzeba było tłumaczyć ...

[Mar G]

Nie wiem czy też zauważyliście, ale zaczynają spływać informacje o promocjach z newsletterów

I jak ? z cenami nizszymi niz w 2019-20 roku ? ?

oczywiście ... jest weekend okazji na Bronowicach w Wawelu - przecena z 20 k/m2 na 19.5 k.

[anubis]

Rozbraja mnie z jakąś złością niektórzy tu reagują na niewinne info o promocjach. Zaraz że anubisy, a to że małe, a to że z okazji Dnia Świstaka itd.

Promocje pojawiają się kiedy siada sprzedaż - bardziej lub mniej. Tyle.

Myślę, że teraz promocje trzeba inaczej czytać niż w zeszłym roku. W zeszłym roku wszyscy powszechnie czekali na "powrót do normalności", również deweloperzy. Na spowolnienie zareagowali bardziej stanowczo dopiero z końcem roku, ale od stycznia się już wycofali, bo ludzie ruszyli na zakupy jakby stracili rozum.

Teraz już nikt na ten "powrót do normalności" nie czeka. Raczej dominują obawy, że będą podnoszone stopy lub gospodarka się wykolei.

Postawcie się w roli małego dewelopera. Macie budynek z hipoteką na inwestycję i 2/3 lokali niesprzedane. Coraz mocniej będzie do Was docierać, że lepiej sprzedać póki ludzie kupują niż czekać co zrobi RPP i jakie to pomysły nie pojawią się z okazji Nowego Ładu. Jeżeli informacje z gospodarki będą płynąć dobre - ok, możemy czekać dalej. Ale jeżeli będzie jak jest teraz to zacznie się pojawiać coraz więcej "promocji".

[AdamKownacik]

Rozbraja mnie z jakąś złością niektórzy tu reagują na niewinne info o promocjach. Zaraz że anubisy, a to że małe, a to że z okazji Dnia Świstaka itd.

Promocje pojawiają się kiedy siada sprzedaż - bardziej lub mniej. Tyle.

Myślę, że teraz promocje trzeba inaczej czytać niż w zeszłym roku. W zeszłym roku wszyscy powszechnie czekali na "powrót do normalności", również deweloperzy. Na spowolnienie zareagowali bardziej stanowczo dopiero z końcem roku, ale od stycznia się już wycofali, bo ludzie ruszyli na zakupy jakby stracili rozum.

Teraz już nikt na ten "powrót do normalności" nie czeka. Raczej dominują obawy, że będą podnoszone stopy lub gospodarka się wykolei.

Postawcie się w roli małego dewelopera. Macie budynek z hipoteką na inwestycję i 2/3 lokali niesprzedane. Coraz mocniej będzie do Was docierać, że lepiej sprzedać póki ludzie kupują niż czekać co zrobi RPP i jakie to pomysły nie pojawią się z okazji Nowego Ładu. Jeżeli informacje z gospodarki będą płynąć dobre - ok, możemy czekać dalej. Ale jeżeli będzie jak jest teraz to zacznie się pojawiać coraz więcej "promocji".

To podaj te konkretne promocje
Małych deweloperów nie brakuje i mają się bardzo dobrze jest więcej szkoleń na yt jak zostać deweloperem mieszkaniowym niż deweloperem javy

[anubis]

Ja żadnych nie widziałem.

Komentuję tylko to, że ktoś tu napisał, że ktoś tam uruchomił jakieś promocje i od razu @Mar G wyskoczył zza rogu i "!@#!@$ !@#!@# jakie promocje?!!!! anubisy!! liminki!".

[Giovanna]

Ja żadnych promocji nie widziałem.

.

Czyli sprzedaz chula! No pewnie, banki nie wydalaja.

[inwestorzzagranicy]

Ja żadnych promocji nie widziałem.

.

Czyli sprzedaz chula! No pewnie, banki nie wydalaja.

Banki banki.
Pieniadze na lokatach, które miały pochopnie pójść na nieruchomosci juz tam są. Od roku banki udzielają hipotek o rekordowych wysokościach, co więcej dużo jest tych hipotek stąd wolne procedowanie.

mycompanypolska.pl/artykul/wartosc-zadluzenia-hipotecznego-najwyzsza-w-historii-%22rynek-kredytowy-wyszedl-na-prosta%22/7441

Oj będzie płacz.
U nas za granicą mówią tak - mądry polak po szkodzie.

[anubis]

W ogóle to ja się nie dziwię, że niektórym bije i doszukują się tutaj spisków i zorganizowanej akcji.

Przecież na tym całym wariactwie zarobią:
- banki
- deweloperzy

Stracą:
- tymczasowi właściciele tych wspaniałych inwestycji na kredyt, tymczasowi bo w polskim systemie prawnym nie dość, że takiego zlicytują to jeszcze zostanie z niespłaconym kredytem

Nawet jak impreza się skończy i zaczną grać "To już jest koniec, nie ma już nic" to deweloperzy pozgłaszają do upadłości spółki celowe z niewyprzedanymi lokalami i zajmą się wyłącznie liczeniem pieniędzy oraz wybieraniem miejsca na wakacje.

[pozdro]

Hi Potem i sa rekindled Bo mieszkania podrozaly. Jak mieszkani podrozaly o 100% w ciagu 5 lat to co sie dziwic ze ludzie biora 100% wieksze hipoteki. Nic specjalnego.