Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Forum dla osób, które zastanawiają się jaka lokalizacja mieszkania w Krakowie jest najlepsza? W której dzielnicy Krakowa dobrze się mieszka? Ciekawe mijsca w Krakowie i Małopolsce.
Rak
Posty: 949
Rejestracja: 26 lut 2018, 16:23

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: Rak » 25 lis 2021, 11:14

Na promocję daje się coś, co nie schodzi, lub potrzebuje reklamy lub już wystartowało od wysokiej ceny.
Pseudo promocja zdarza się rzadziej, to zjazd w dół po wcześniejszym przeszacowanym wzroście ceny.

Słowo pseudopromocja będzie pewnie jednak nadużywane i upraszczane znaczeniowo na określenie wszystkiego, co nawet wydaje się przeszacowane osobie używającej określenia pseudopromocja pomimo, że nie miało uprzednio nigdy nawet chwilowego wzrostu ceny.


asander
Posty: 249
Rejestracja: 30 wrz 2020, 19:49

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: asander » 25 lis 2021, 11:17

zaba pisze:
Peace pisze:
Martab pisze:ale te pseudo promocje były już wcześniej. Nikt na tym forum nie jest w stanie podać żadnej realnej promocji w Krk :/

Kiedy mamy do czynienia z promocją, a kiedy z pseudo promocją?

Nie wiem czy to promocja czy pseudo promocja, ale np. tu Cordia przecenia mieszkania do 35 tys. zł:
https://cordiapolska.pl/aktualnosci/bla ... -all-month


Ha ha takie rabaty, że ceny i tak powyżej 10K z metra :lol:
Niektórzy żyją tu marzeniami i złudzeniami.
A informacje o darmowych miejscach postojowych to już serio nie wiem skąd Anubisie wziąłeś. Przeciwnie, ich ceny sięgają już 40-60K i więcej. Podaj konkret.
Ostatnio zmieniony 25 lis 2021, 11:24 przez asander, łącznie zmieniany 1 raz.

asander
Posty: 249
Rejestracja: 30 wrz 2020, 19:49

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: asander » 25 lis 2021, 11:23

AdamKownacik pisze:Wydaje mi się że z powodu nie opanowania pandemii należy bardziej spodziewać się lockdownu i dofinansowywania gospodarki niż zaostrzania polityki monetarnej ;/


Nic z tych rzeczy już się nie zdarzy, tzn. rząd poszedł na żywioł, i paradoksalnie im mniej obostrzeń tym szybciej 4 fala minie, choć umrze więcej ludzi (głównie niezaszczepionych). To czysty oportunizm. Żadnych tarcz i lockdownów już nie będzie, a od lata 2022 covid zostanie uznany za endemię, tak jak grypa.


AdamKownacik
Posty: 118
Rejestracja: 14 kwie 2021, 19:51

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: AdamKownacik » 25 lis 2021, 11:27

asander pisze:
AdamKownacik pisze:Wydaje mi się że z powodu nie opanowania pandemii należy bardziej spodziewać się lockdownu i dofinansowywania gospodarki niż zaostrzania polityki monetarnej ;/


Nic z tych rzeczy już się nie zdarzy, tzn. rząd poszedł na żywioł, i paradoksalnie im mniej obostrzeń tym szybciej 4 fala minie, choć umrze więcej ludzi (głównie niezaszczepionych). To czysty oportunizm. Żadnych tarcz i lockdownów już nie będzie, a od lata 2022 covid zostanie uznany za endemię, tak jak grypa.


https://twitter.com/nmaliszewski/status ... 34/photo/1
Ja tu widzę kolejne tarcze i drukowanie pieniędzy :P

asander
Posty: 249
Rejestracja: 30 wrz 2020, 19:49

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: asander » 25 lis 2021, 13:02

AdamKownacik pisze:
asander pisze:
AdamKownacik pisze:Wydaje mi się że z powodu nie opanowania pandemii należy bardziej spodziewać się lockdownu i dofinansowywania gospodarki niż zaostrzania polityki monetarnej ;/


Nic z tych rzeczy już się nie zdarzy, tzn. rząd poszedł na żywioł, i paradoksalnie im mniej obostrzeń tym szybciej 4 fala minie, choć umrze więcej ludzi (głównie niezaszczepionych). To czysty oportunizm. Żadnych tarcz i lockdownów już nie będzie, a od lata 2022 covid zostanie uznany za endemię, tak jak grypa.


https://twitter.com/nmaliszewski/status ... 34/photo/1
Ja tu widzę kolejne tarcze i drukowanie pieniędzy :P


No zgoda coś przebąkują o tarczy antyinflacyjnej, ale to raczej będzie redystrybucja niż dodruk. Zobaczymy jak to w praktyce wyjdzie. Już kiedyś ktoś obiecał dopłaty do prądu i na slajdach się skończyło.

AdamKownacik
Posty: 118
Rejestracja: 14 kwie 2021, 19:51

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: AdamKownacik » 25 lis 2021, 13:26

asander pisze:
AdamKownacik pisze:
asander pisze:
Nic z tych rzeczy już się nie zdarzy, tzn. rząd poszedł na żywioł, i paradoksalnie im mniej obostrzeń tym szybciej 4 fala minie, choć umrze więcej ludzi (głównie niezaszczepionych). To czysty oportunizm. Żadnych tarcz i lockdownów już nie będzie, a od lata 2022 covid zostanie uznany za endemię, tak jak grypa.


https://twitter.com/nmaliszewski/status ... 34/photo/1
Ja tu widzę kolejne tarcze i drukowanie pieniędzy :P


No zgoda coś przebąkują o tarczy antyinflacyjnej, ale to raczej będzie redystrybucja niż dodruk. Zobaczymy jak to w praktyce wyjdzie. Już kiedyś ktoś obiecał dopłaty do prądu i na slajdach się skończyło.


Niestety się właśnie na tym nie skończyło :P
To Co się wysłałem wcześniej i wysyłam teraz: https://businessinsider.com.pl/wiadomos ... ta/7dwzdre
to tylko wycinek wszystkich dopłat. Wszystko to prowadzi na wpuszczania na rynek tzn nadmiarowych pieniędzy (bez pokrycia). Które ludzie nie będą kisić w majtkach tylko będą starali się wydawać (zanim będzie jeszcze drożej)
Taka jest moja opinia :P

Opozycja proponuje jeszcze więcej tzn 600zł za zaszczepienie, stały dodatek covidowy i finansowanie prywatnego leczenia z budżetu
Źródło: https://pulsmedycyny.pl/600-zl-za-zaszc ... go-1134241

JanuszBiznesu
Posty: 197
Rejestracja: 08 mar 2021, 13:44

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: JanuszBiznesu » 25 lis 2021, 13:39

AdamKownacik pisze:
asander pisze:
AdamKownacik pisze:
https://twitter.com/nmaliszewski/status ... 34/photo/1
Ja tu widzę kolejne tarcze i drukowanie pieniędzy :P


No zgoda coś przebąkują o tarczy antyinflacyjnej, ale to raczej będzie redystrybucja niż dodruk. Zobaczymy jak to w praktyce wyjdzie. Już kiedyś ktoś obiecał dopłaty do prądu i na slajdach się skończyło.


Niestety się właśnie na tym nie skończyło :P
To Co się wysłałem wcześniej i wysyłam teraz: https://businessinsider.com.pl/wiadomos ... ta/7dwzdre
to tylko wycinek wszystkich dopłat. Wszystko to prowadzi na wpuszczania na rynek tzn nadmiarowych pieniędzy (bez pokrycia). Które ludzie nie będą kisić w majtkach tylko będą starali się wydawać (zanim będzie jeszcze drożej)
Taka jest moja opinia :P

Opozycja proponuje jeszcze więcej tzn 600zł za zaszczepienie, stały dodatek covidowy i finansowanie prywatnego leczenia z budżetu
Źródło: https://pulsmedycyny.pl/600-zl-za-zaszc ... go-1134241


Dzisiaj w radiu słyszałem polityka który mówił że ludzie wolą tarcze zamiast lockdownów :)

krakus1891
Posty: 390
Rejestracja: 07 maja 2018, 12:07

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: krakus1891 » 25 lis 2021, 14:46

Martab pisze:ale te pseudo promocje były już wcześniej. Nikt na tym forum nie jest w stanie podać żadnej realnej promocji w Krk :/


Ponieważ póki co rynek nadal jest rozgrzany do czerwoności, najniższa oferta deweloperów od 2018.
Reakcje rynku na podnoszone stopy zobaczymy najwcześniej za pól roku , ale wydaje mi się że to nie one przebiją bąbla ... Raczej spodziewam się że w momencie jak już stopy zaczną ciążyć pojawi się jakiś jakiś czarny łabędź. Póki co będziemy mieli nadal rekordy , bo część osób przyspieszy decyzje zakupowe "póki im zdolność nie ucieknie" , tak więc początkowa reakcja na stopy będzie odwrotna.
Tylko ja cały czas powtarzam to nie ma znaczenia czy te ceny zaraz się zatrzymają , czy wzrosną jeszcze o 5 lub 25 %, Ktokolwiek kupuje teraz mieszkanie i tak go nie będzie sprzedawał nawet jak będzie kosztowało 25 %... Rentowność najmu już przy obecnych cenach jest żadna, więc czy ceny wzrosną 5 czy 25 % , dla rentowności nie ma znaczenia . Znacznie bardziej istotne jest to jak będzie wyglądał kolejny cykl , bo to w nim będziemy to mieszkania sprzedawać, wymieniać na inne , a w trakcie kolejnego cyklu będzie najgorsze uderzenie fali demograficznej ...dodatkowo trzeba będzie spłacić covidowe długi które państwo zaciągnęło i dostosować budżet do dysproporcji między emerytami a pracującymi ... ,
Póki co tkwimy w pułapce średniego rozwoju bez żadnych koncepcji jak z niej uciec... , no i nie ma żadnych optymistycznych wiadomości które mogłyby ciągnąć nieruchomości w tym nadchodzącym cyklu w górę.
Będziemy mieć nadpodaż na skutek ujemnej demografii , olbrzymi rynek wtórny , w Krakowie spora część krowodrzy, te wszytskie kamienice i bloki w okolicach chopina , lea, mazowieckiej , tam jest masę wyżu powojennego.
Tutaj jest taka grafika sprzed 13 lat, ale te najstarsze dzielnice wcale jakoś dramatycznie nie odmłodniały, więc tam gdzie jest mocno brązowo , będzie olbrzymi rynek wtórny.
Obrazek


JanuszBiznesu
Posty: 197
Rejestracja: 08 mar 2021, 13:44

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: JanuszBiznesu » 25 lis 2021, 15:04

krakus1891 pisze:
Martab pisze:ale te pseudo promocje były już wcześniej. Nikt na tym forum nie jest w stanie podać żadnej realnej promocji w Krk :/


Ponieważ póki co rynek nadal jest rozgrzany do czerwoności, najniższa oferta deweloperów od 2018.
Reakcje rynku na podnoszone stopy zobaczymy najwcześniej za pól roku , ale wydaje mi się że to nie one przebiją bąbla ... Raczej spodziewam się że w momencie jak już stopy zaczną ciążyć pojawi się jakiś jakiś czarny łabędź. Póki co będziemy mieli nadal rekordy , bo część osób przyspieszy decyzje zakupowe "póki im zdolność nie ucieknie" , tak więc początkowa reakcja na stopy będzie odwrotna.
Tylko ja cały czas powtarzam to nie ma znaczenia czy te ceny zaraz się zatrzymają , czy wzrosną jeszcze o 5 lub 25 %, Ktokolwiek kupuje teraz mieszkanie i tak go nie będzie sprzedawał nawet jak będzie kosztowało 25 %... Rentowność najmu już przy obecnych cenach jest żadna, więc czy ceny wzrosną 5 czy 25 % , dla rentowności nie ma znaczenia . Znacznie bardziej istotne jest to jak będzie wyglądał kolejny cykl , bo to w nim będziemy to mieszkania sprzedawać, wymieniać na inne , a w trakcie kolejnego cyklu będzie najgorsze uderzenie fali demograficznej ...dodatkowo trzeba będzie spłacić covidowe długi które państwo zaciągnęło i dostosować budżet do dysproporcji między emerytami a pracującymi ... ,
Póki co tkwimy w pułapce średniego rozwoju bez żadnych koncepcji jak z niej uciec... , no i nie ma żadnych optymistycznych wiadomości które mogłyby ciągnąć nieruchomości w tym nadchodzącym cyklu w górę.
Będziemy mieć nadpodaż na skutek ujemnej demografii , olbrzymi rynek wtórny , w Krakowie spora część krowodrzy, te wszytskie kamienice i bloki w okolicach chopina , lea, mazowieckiej , tam jest masę wyżu powojennego.
Tutaj jest taka grafika sprzed 13 lat, ale te najstarsze dzielnice wcale jakoś dramatycznie nie odmłodniały, więc tam gdzie jest mocno brązowo , będzie olbrzymi rynek wtórny.
Obrazek


stan na grudzień 2008? xD od 13 lat powinno spadać :P

GolodupiecZzagranicy
Posty: 10
Rejestracja: 25 paź 2021, 20:03

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: GolodupiecZzagranicy » 25 lis 2021, 16:54

asander pisze:
zaba pisze:
Peace pisze:Kiedy mamy do czynienia z promocją, a kiedy z pseudo promocją?

Nie wiem czy to promocja czy pseudo promocja, ale np. tu Cordia przecenia mieszkania do 35 tys. zł:
https://cordiapolska.pl/aktualnosci/bla ... -all-month


Ha ha takie rabaty, że ceny i tak powyżej 10K z metra :lol:
Niektórzy żyją tu marzeniami i złudzeniami.
A informacje o darmowych miejscach postojowych to już serio nie wiem skąd Anubisie wziąłeś. Przeciwnie, ich ceny sięgają już 40-60K i więcej. Podaj konkret.


Murapol ma black weeka :)



Wróć do „Gdzie i jak kupić mieszkanie w Krakowie forum? Ciekawe w Małopolsce”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 20 gości