Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Forum dla osób, które zastanawiają się jaka lokalizacja mieszkania w Krakowie jest najlepsza? W której dzielnicy Krakowa dobrze się mieszka? Ciekawe mijsca w Krakowie i Małopolsce.
Glapa
Posty: 118
Rejestracja: 03 gru 2021, 9:13

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: Glapa » 01 gru 2022, 18:47

ŁorenBufet pisze:https://zbp.pl/getmedia/3b52f947-ccb8-461a-b90a-3bc404e6de31/RaportAMRON-SARFiN_3_2022_PL

Ceny Transakcyjne
wzrosty średniej ceny nominalnej zanotowano w Warszawie, Wrocławiu i Poznaniu- odpowiednio o 1,34%,1,72% i 0,33% . (...) Spadki cen średnich wystąpiły w Krakowie (o 1,38%) , Gdańsku ( o 1,47%) i Łodzi gdzie zanotowano największa dynamikę ceny średniej -3,66 %


1 procent daje nam 10 tysięcy z miliona a zatem o jedną ratę mniej kredytu na taka kwotę zaplacimy. Imponujące. Pozostaje dobre dwadzieścia parę lat spłaty minus 1 jeden miesiąc mniej.


SmokWawelski
Posty: 268
Rejestracja: 13 kwie 2021, 21:32

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: SmokWawelski » 01 gru 2022, 18:50

ŁorenBufet pisze:https://zbp.pl/getmedia/3b52f947-ccb8-461a-b90a-3bc404e6de31/RaportAMRON-SARFiN_3_2022_PL

Ceny Transakcyjne
wzrosty średniej ceny nominalnej zanotowano w Warszawie, Wrocławiu i Poznaniu- odpowiednio o 1,34%,1,72% i 0,33% . (...) Spadki cen średnich wystąpiły w Krakowie (o 1,38%) , Gdańsku ( o 1,47%) i Łodzi gdzie zanotowano największa dynamikę ceny średniej -3,66 %


Zasób mieszkaniowy przekroczył w Polsce 400 mieszkań na 1000 ludności, co znaczy, że nie jesteśmy już światowym biedakiem
mieszkaniowym, ale jednak na tle bogatej Europy plasujemy się na końcowych miejscach.

Pomimo powszechnej opinii, ceny nie rosły dramatycznie i nie wygenerowaliśmy nadmiernych napięć grożących korektą cen nominalnych. Sektor deweloperski jest dobrze skapitalizowany i doświadczony w zarządzaniu kryzysowym.

Spadek popytu dotyczy, jak widać mieszkań nabywanych w celach rodzinnych. Spadek popytu na własność zwiększył popyt na mieszkania na wynajem, dochodzi dodatkowo nowa fala popytu ze strony uchodźców z Ukrainy i czynsze rosną.


Spadku cen o 1,3% nawet nie komentuje. Tylko zapytam...To ten krrrach? :lol:
A co do reszty to czyz nie mialo byc dokladnie na odwrot wg niektorych forumowych ekspertow....? 8-)

Evergrande
Posty: 73
Rejestracja: 08 lut 2022, 1:29

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: Evergrande » 01 gru 2022, 20:22

https://businessinsider.com.pl/twoje-pi ... ie/wz3l44c ja się z tym nie zgadzam i myślę że w 2023 j3dnak spadnie !



Glapa
Posty: 118
Rejestracja: 03 gru 2021, 9:13

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: Glapa » 05 gru 2022, 0:31

Tyle w temacie na 50 metrach drożej o osiem stów https://biznes.lovekrakow.pl/aktualnosc ... 48903.html



ŁorenBufet
Posty: 186
Rejestracja: 07 kwie 2022, 9:30

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: ŁorenBufet » 06 gru 2022, 7:13

https://gospodarka.dziennik.pl/news/artykuly/127103,mieszkania-chetnych-brak-ceny-nie-spadaja.html

Jak wytłumaczyć kuriozalną sytuację na rynku nieruchomości? Mieszkań z drugiej ręki jest dużo, kupujących nie ma prawie wcale, ale ceny nie spadają. Specjaliści nie mają złudzeń. Ludzie, którzy kupili mieszkania, by sprzedać je z zyskiem, nie mogą obniżyć cen. Gdyby to zrobili, nie zarobiliby na sprzedaży.
Obniżki, jeśli są, to ciągle niewielkie i dotyczą rynku wtórnego. Zastój widoczny jest także na rynku nowych lokali. JW Construction, największy polski deweloper, sprzedał w pierwszym kwartale tego roku zaledwie 200 mieszkań, a dokładnie przed rokiem ponad 600 - podaje portal tvn24.pl. Firma nie planuje jednak obniżki cen. Mało tego. Liczy nawet na wzrost cen. Średnio o 5 procent co roku przez najbliższe pięć lat.

Skąd ta prognoza. Ciągle rosną ceny materiałów budowlanych, a także robocizny. Poza tym zmienia się sytuacja na rynku wtórnym. Już teraz nikt nie chce kupować mieszkań w wielkiej płycie. A mieszkań w kamienicach nie jest aż tak dużo, by mogły one zagrozić nowym lokalom. Deweloperzy zamiast obniżać ceny decydują się raczej na politykę oferowania gratisów: darmowego garażu, balkonu, piwnicy. Sami dają kredyty kupującym.

Z kolei banki przyznają, że udzielają coraz mniej kredytów mieszkaniowych. Bank Millennium wypłacił kredyty o wartości o 19 proc. mniejszej niż przed rokiem. Bank PKO BP sprzedał o ponad 6 procent mniej kredytów - podaje tvn24.pl

Zmienił się też powód kupowania mieszkań. Klienci kupują lokale dla siebie lub dla rodziny. Prawie nikt nie kupuje teraz mieszkania, by sprzedać je z zyskiem.


O przepraszam pomyłka to artykuł z 2008 r ..


Mar G
Posty: 2751
Rejestracja: 24 sty 2019, 10:20

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: Mar G » 06 gru 2022, 14:56

trzeba będzie jeszcze głębiej sięgnąć do portfela

https://www.money.pl/gospodarka/rzad-ro ... 0992a.html

tomm
Posty: 209
Rejestracja: 13 lis 2020, 12:02

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: tomm » 07 gru 2022, 23:21

spadki cen w UK i USA moga wplynac na ceny w Polsce podobnie jak w 2008roku https://www.youtube.com/watch?v=DCRqjK61qsk



Wróć do „Gdzie i jak kupić mieszkanie w Krakowie forum? Ciekawe w Małopolsce”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Google [Bot] i 19 gości