Program Pierwsze Mieszkanie / kredyt hipoteczny z dopłatą - informacje i opinie na forum

[Sellie]

Widać już efekty programu "Bezpieczny kredyt". Mieszkania, które na moim osiedlu rok temu kosztowały 500-600 tys., dziś kosztują 700-800 tys. złotych.

Podrożały dokładnie do limitu ceny "z dopłatą".

Dokładnie tak, jak ostrzegali specjaliści.

Szef resortu rozwoju przypomniał, że w tym roku nie ma limitów, jeśli chodzi o wsparcie w ramach programu. — Jak się zgłosi 50-60 tys. osób, wszyscy otrzymają to wsparcie — zadeklarował.[i][b][/b][/i]

money.pl/gospodarka/skokowy-wzrost-cen-mieszkan-bezpieczny-kredyt-rozsierdzil-polakow-6918869815753568a.html

tu też to zapowiadaliśmy - wbrew kilku wieszczącym że program spowoduje...spadki cen. jak można być tak naiwnym od lat

Dla mnie to jest śmieszne, bo nie było mnie stać na 500 to nie jest mnie stać tym bardziej na 700. I nie mówię tu o zdolności kredytowej, ale o racjonalnym myśleniu. Tylko osoba opozniona intelekturalnie wezmie kredyt po korek w polskich warunkach, szczegolnie jesli mowa o singlach, gdzie nikt za ciebie kredytu nie pociagnie jesli nie daj boze w ciagu 15 lat w jakis sposob bedziesz niezdolny do pracy. Mamy najdrozsze kredyty w Europie, najmniej korzystne. Branie ogromnego kredytu przy kurczacej sie populacji - Polska sie wyludnia, a jesli goscie z Ukrainy wyjada bo np. wojna zakonczy sie za 5 lat to juz w ogole pozamiatane bedzie. Polski rynek mieszkaniowy w perspektywie 20 lat bedzie tanial... Oczywiscie teraz dalej jest banka bo jeszcze wyz lat 80 kupuje, ale roczniki od 2000 sa bardzo skape, a dzisiaj masa osob posiadajaca dzieci kupuje im mieszkania na przyszlosc, wiec wiekszosc rodzin zabezpieczylo dzieci przed "bezdomnoscia". Tak na prawde gdyby nie ten program to te ceny juz w tej chwili by zaczely delikatnie spadac. To jest znowu ostatnia deska ratunku w kierunku deweloperow. A i tak widze w kazdej slabszej inwestycji kilka mieszkan wisi, bo slabe mieszkania i za wysokie ceny.
Trzeba jeszcze do tego dodac, ze Polacy z roku na rok biednieja, pomimo podwyzek plac, czyli pomimo tego, ze wiecej zarabiaja to ich wyplata zaczyna miec co raz mniejsza sile nabywcza. Dodac sobie do tego ceny jedzenia + rozrywki typu wakacje i za chwile ludzie beda faktycznie pracowac za miske ryzu, a kredyt zostanie.

[Sellie]

Pierwsze wiarygodne dane o frekwencji :

Do tej pory złożono 4 tys. wniosków kredytowych w ramach programu "bezpieczny kredyt" - poinformował w środę w Radiu ZET minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.

aczkolwiek pewnie jest jeszcze sporo osób które już podpisały umowy kupna, ale jeszcze nie złożyło wniosków o kredyt.

To mega malo w skali Polski. W sumie sie nie dziwie, na rynku straszna posucha, ceny z kosmosu. Ja mam zalozone, ze nie wezme kredytu wiekszego niz x i tego sie trzymam. Ale w moim budzecie prawie nie ma mieszkan. Rozgladam sie rynkiem wtornym, ale tam wiadomo, trzeba zrobic remont full - elektryka, hydraulika, wszystko co sie da. I tak z deczka taniej wychodzi niz pierwotny.
Ogólnie mega słaba sytuacja na rynku. Wszyscy widzą jak rosną koszty życia. Mi przez 10 lat koszty jedzenia poszły prawie 3 razy do góry... Czy zarobki poszly 3 razy do gory? Nie. Obecny rynek pracy wymaga zmiany pracy co pol roku zeby nadazyc za ta inflacja. Ogolnie ciezko sie zaczyna robic. Kazdy to widzi. Raczej te kredyty deweloperów nie uratują bo przy polskich zarobkach ceny są z choinki. Oglądałam sobie podobne mieszkania w Niemczech i mogłabym w średniej wielkości mieście kupić tam mieszkanie bez kredytu. To lekki szok. Bo wiadomo, że Niemcy mają lepsze zarobki i silniejszą gospodarkę. Tańszą energię elektryczną - Polska tak na prawdę z energetyką jest w d... to się będzie robił ogromny problem w najbliższych latach. Ceny już są 2-3 x większe niż w Skandynawii..., a zarobki 2 x mniejsze. A 2 miliardy zamiast na budowę elektrowni atomowej to poszły na medialną propagandę w TVP. W tym kraju wszystko się źle planuje i jak to będzie dalej się tak rozwijać to sama rozkminiam emigrację.

[Pixi]

Ostatnio dyskutowałam ze znajomym na temat tego programu i on twierdzi że może wziąć kredyt z tą dotacją 2% w sytuacji gdzie jest w związku małżeńskim, jego żona sprzed ślubu posiada mieszkanie natomiast on miałby ten kredyt brać tylko na siebie i wtedy ponoć może. Dziwi mnie to bo w ten sposób mocno się zwiększa ilość beneficjentów. Z czystej ciekawości ma ktoś wiedzę jak to faktycznie wyglada?

[blue]

Moj kolega twierdzi, ze moze latac . A tak na powaznie na podstawie tego co napisales to nie moze. W sensie moze mu dadza bo nie sprawdza, ale jak wyjdzie na jaw to niech sobie poczyta co za to grozi. Podpisuje oswiadczenie biorac kredyt i tam sa opisane konsekwencje.

[Mar G]

Ostatnio dyskutowałam ze znajomym na temat tego programu i on twierdzi że może wziąć kredyt z tą dotacją 2% w sytuacji gdzie jest w związku małżeńskim, jego żona sprzed ślubu posiada mieszkanie natomiast on miałby ten kredyt brać tylko na siebie i wtedy ponoć może. Dziwi mnie to bo w ten sposób mocno się zwiększa ilość beneficjentów. Z czystej ciekawości ma ktoś wiedzę jak to faktycznie wyglada?

jeżeli ma rozdzielność majątkową może się kredytować samodzielnie - jeśli nie to żona jest współkredytobiorcą i jako posiadająca mieszkanie (nawet sprzed związku) zostaje wykluczona.

tymczasem dzisiaj w wywiadzie radiowym minister potwierdził, że dochodzi do innej patologii ale nie będą jej przeciwdziałać :
rodzice "sprzedają" mieszkania dzieciom pracującym - w praktyce przepisują swoje duże lokale - a za uzyskany kredyt 2% kupują mniejsze dla siebie na stare lata. ministerstwo przymknie oko gdyż to jednak pozytywnie stymuluje popyt.

na zarzut dziennikarki ,że program już spowodował wzrost cen o 10 % + odparł, że mieszkania drożeją nieustannie i trudno oczekiwać, aby inaczej było w przyszłości.
niejako dał zielone światło developerom na kolejne podwyżki sankcjonując ich działania, zgodnie z przewidywaniami logicznie myślących.

[Pixi]

Dzięki za odpowiedzi, też tak interpretuje te zapisy z programu

Jeżeli minister użył określenia „patologia” dla zamian mieszkaniami wewnątrz rodzin to to jest patologia

[Mar G]

Dzięki za odpowiedzi, też tak interpretuje te zapisy z programu

Jeżeli minister użył określenia „patologia” dla zamian mieszkaniami wewnątrz rodzin to to jest patologia

patologią nie jest zamiana mieszkań tylko w rzeczywistości fikcyjne transakcje sprzedaży , które służą wyłudzeniu środków publicznych wbrew idei programu.

[Pixi]

Dzięki za odpowiedzi, też tak interpretuje te zapisy z programu

Jeżeli minister użył określenia „patologia” dla zamian mieszkaniami wewnątrz rodzin to to jest patologia

patologią nie jest zamiana mieszkań tylko w rzeczywistości fikcyjne transakcje sprzedaży , które służą wyłudzeniu środków publicznych wbrew idei programu.

Chyba nie do końca rozumiem. W ustawie jest napisane że nie można nawet w przeszłości posiadać nieruchomosci, nie można tez od tak sprzedać mieszkania na 2% nie tracąc dotacji. Czyli co najwyżej mogą się z rodzicami wymienić bez zmian formalnych, ewentualnie za te 10 lat zrobić zamianę notarialnie czy jest tu jakoś inny numer?

[realista]

Dzięki za odpowiedzi, też tak interpretuje te zapisy z programu

Jeżeli minister użył określenia „patologia” dla zamian mieszkaniami wewnątrz rodzin to to jest patologia

patologią nie jest zamiana mieszkań tylko w rzeczywistości fikcyjne transakcje sprzedaży , które służą wyłudzeniu środków publicznych wbrew idei programu.

Chyba nie do końca rozumiem. W ustawie jest napisane że nie można nawet w przeszłości posiadać nieruchomosci, nie można tez od tak sprzedać mieszkania na 2% nie tracąc dotacji. Czyli co najwyżej mogą się z rodzicami wymienić bez zmian formalnych, ewentualnie za te 10 lat zrobić zamianę notarialnie czy jest tu jakoś inny numer?

młodzi biorą kredyt 2% na zakup mieszkania od swoich starych po takich kosztach by wpisywało się w kredyt rządowy, starzy zwracają im tą kasę np. w ramach darowizny po czym młodzi z kasą w kieszeni idą kupować dowolne mieszkanie na rynku jaki im pasuje, a nie jakie warunkuje kredyt 2%

a pisiorom patologia nie przszkadzała nigdy, więc trudno by w tym momencie było wg nich coś nie tak

[Pixi]

patologią nie jest zamiana mieszkań tylko w rzeczywistości fikcyjne transakcje sprzedaży , które służą wyłudzeniu środków publicznych wbrew idei programu.

Chyba nie do końca rozumiem. W ustawie jest napisane że nie można nawet w przeszłości posiadać nieruchomosci, nie można tez od tak sprzedać mieszkania na 2% nie tracąc dotacji. Czyli co najwyżej mogą się z rodzicami wymienić bez zmian formalnych, ewentualnie za te 10 lat zrobić zamianę notarialnie czy jest tu jakoś inny numer?

młodzi biorą kredyt 2% na zakup mieszkania od swoich starych po takich kosztach by wpisywało się w kredyt rządowy, starzy zwracają im tą kasę np. w ramach darowizny po czym młodzi z kasą w kieszeni idą kupować dowolne mieszkanie na rynku jaki im pasuje, a nie jakie warunkuje kredyt 2%

a pisiorom patologia nie przszkadzała nigdy, więc trudno by w tym momencie było wg nich coś nie tak

Ok, dzięki za wytłumaczenie, to już mocno przekombinowane. Kredyt 2% nie jest darowizną, też trzeba go spłacić i w takim układzie biorąc później kolejny już normalny kredyt na to mieszkanie co im pasuje mają dwa kredyty na głowie. Co kto lubi. Natomiast zakładając że znajdą się chętni na taki wał to faktycznie może wytłumaczyć wzrost cen mieszkań droższych niż ten limit 800tys