O fliperach i flipowaniu

[tonyxxl]

Tak sobie przeglądam losowo deweloperucha:
1,7 mln w 5 lat na 1 mieszkanku...były ciekawe czasy

[rooney]

https://x.com/mniedorozwoju/status/2029862672594813337?s=46

Wojtek Orzechowski naganiał na filmach u Kuby Midla na mieszkania "od zewnętrznego inwestora" taniej o 2 tys. zł niż sprzedaje je deweloper. Jedyne 12 tys. zł za metr! Podobno 70% inwestycji miało już być wyprzedane.

Jaka jest prawda?
W RCN widnieje 16 sprzedanych mieszkań w tym bloku. Mediana cen to 11.3 tys. zł. Czyli Wojtek chciał opchnąć wam mieszkania drożej niż innym, zarzekając się przy tym, że oferta zaraz się skończy. To był tak dobry deal, że mieliście zarobić 100 tys. zł już w momencie zakupu XD

w minutę i czterdzieści siedem sekund wyjaśnione jak flipperzy sigma (Orzechowski, Midel, Cal, Welman i Sołtysiak z FlipNaPierwotnym) golili swoich kursantów i innych fliperów na tzw. mieszkaniach "spod lady", jak ostatnich frajerów ...

nie dziwię się że Wojtuś Orzechowski wyłączył wszędzie komentarze, po ujawnieniu cen transakcyjnych pojawiało się tam bardzo dużo wyzwisk

[tonyxxl]

Na Awangardzie Mogilskiej chłopaki od szybkich pieniędzy też, a jakże, działali sprawnie.
Kupili na tym awangardowym osiedlu "amartament", może nie za wielki, bo całe 36m2, ale za to tanio, bo 440tys.
Tzw szybki deal, i juz po 6 miesiącach te 36m2 niesamowicie awangardowego luksusu przy Mogilskiej zmieniło właściciela.
"Szczęśliwy nabywca" (zapewne jak ochłonął następnego dnia, może to ta rzeźba znanego artysty go tak oszołomiła która postawili na chodniku) to dotarło do niego, że 36 metrów za prawie 930tys to jednak nie bardzo była okazja i pozostało szybko znaleść jeszcze większego wariata żeby to zabrał.
I tutaj kolejny szok: znalazł się! ten "szczęśliwy nabywca" i dał jeszcze zarobić 36ty w 2 miesiące.
I jakby to powiedział Kuba Midel na webinarze: sytuacja jest win-win-win.
A tak na serio to wyszło: bardzo win- win- bardzo lost

Zostawiam screena i linka żebyście sobie zobaczyli jak się robi pieniądze.
A najlepsze, że tam jest 7 podobnych "kejsów" kupowanych po 13k a sprzedawanych po 26k pół roku później. I wszystkie z datą zakupu od dewelopera dokładnie 18 luty 2025...czyli poszedł tzw zakup hurtowy.
...A wy co? Jutro znowu do roboty za średnia krajową i nazywacie to szczęściem?

[mlynek]

Na Awangardzie Mogilskiej chłopaki od szybkich pieniędzy też, a jakże, działali sprawnie.

Deal faktycznie robi wrażenie, z tym, że to nie Awangarda Mogilska, która powstaje, tylko Młyny Mogilska od Noho.

[tonyxxl]

Na Awangardzie Mogilskiej chłopaki od szybkich pieniędzy też, a jakże, działali sprawnie.

Deal faktycznie robi wrażenie, z tym, że to nie Awangarda Mogilska, która powstaje, tylko Młyny Mogilska od Noho.

Możliwe, nie rozróżniam ich, kto ma który blok na tej działce po PZZ-tach.