Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

[anubis]

Ostatnio banki wdrożyły rekomendację KNF w zakresie kredytów na stałe stopy. Zobaczcie jak sobie banki szacują poziom stóp procentowych w ciągu najbliższych 5 lat (bo na dłużej kredytu na stałej stopie prawie nikt nie daje).

Bloomberg pisze, że w Nowej Zelandii ceny w ciągu roku podskoczyły o 25%. Praktycznie każdy rynek nieruchomości na świecie jest przegrzany. Co ciekawe, bank centralny NZ bierze pod uwagę już ceny mieszkań w projekcjach inflacyjnych (to nowatorski ruch w skali świata), a EBC zaczął ostatnio brać mieszkania jako element posiłkowy przy analizowaniu podstawowego koszyka.

Przypominam - budujemy ok. 180k mieszkań rocznie, w budowie jest ponad 800k. To jest najwięcej w całej Unii Europejskiej. A spośród miast Polski najbardziej rozgrzany rynek jest w Krakowie (w stosunku do wielkości miasta).

Innymi słowy - Kraków ma największy potencjał w Europie do korekty.

Napinka na rynku jest coraz bardziej widoczna. Kojarzycie, żeby jeszcze chociażby w styczniu tego roku tyle osób pisało o tym czy jest czy nie ma bańki? Wtedy przecież Glapiński mówi, że mogą być ujemne stopy, to nie było tak dawno temu.

Tak więc sorry, to nie jest rok 2018 i jak ktoś przynajmniej z grubsza nie dostrzega pewnych ryzyk to jest zwyczajnie ślepy, nie rozumie tego albo nie chce nic widzieć.

[platinium]

Kojarzycie, żeby jeszcze chociażby w styczniu tego roku tyle osób pisało o tym czy jest czy nie ma bańki? Wtedy przecież Glapiński mówi, że mogą być ujemne stopy, to nie było tak dawno temu.

Żeby Cię nie obrażać, nie będę tu wypisywać co Ty jeszcze nie tak dawno temu pisałeś.

Odpowiadając na Twoje pytanie: Tak, kojarzymy. Ciągle jest bańka, ale jest to bańka informacyjna ludzi którzy zanurzają się we własnych prognozach wśród podobnych ekspertów na wykopowych tagach
A co do popularności frazy to google nie wykazuje progresu w zainteresowaniu tematem

[anubis]

A co do popularności frazy to google nie wykazuje progresu w zainteresowaniu tematem

Wykazuje, wykazuje. U nas, wiadomo, jest mniej zapytań, ale też widać, że od czerwca temat zaczął się pojawiać.

[Mateuszkrk93]

W sumie spoko jakby pękła za granicą, chętnie kupię w jakimś ciepłym kraju fajne mieszkanko.
W Polsce Polacy bardzo ale to bardzo zepsuli rynek kupując i budując tak wiele kawalerek. Dajemy się sami sobie traktować w swojej ojczyznie jak turyści na wynajmie krótkoterminowym.
Wielki kraj, słabe zarobki, ciasne i małe mieszkania.
Smutne.

[platinium]

A co do popularności frazy to google nie wykazuje progresu w zainteresowaniu tematem

Wykazuje, wykazuje. U nas, wiadomo, jest mniej zapytań, ale też widać, że od czerwca temat zaczął się pojawiać.

To jak już się bawisz w trendy ogólnoświatowe to przynajmniej wybierz odpowiednią skalę. Tutaj wykres z ostatnich 17 lat:

W sumie spoko jakby pękła za granicą, chętnie kupię w jakimś ciepłym kraju fajne mieszkanko.
W Polsce Polacy bardzo ale to bardzo zepsuli rynek kupując i budując tak wiele kawalerek. Dajemy się sami sobie traktować w swojej ojczyznie jak turyści na wynajmie krótkoterminowym.
Wielki kraj, słabe zarobki, ciasne i małe mieszkania.
Smutne.

No, przecież miałeś na sycylię wyjeżdżać :>

[Padre]

Jak bańka. Ja już umieram że śmiechu czytając te wypociny.
Ale udzielę odpowiedzi tylko i wyłącznie dla osób które przypadkiem tu trafiły a chciały dowiedzieć się czegoś rzetelnego a czytając tego Anubis i Mateusza mogą się naciąć.
Mamy TATNIE MIESZKANIA w stosunku do naszych zarobków!!!
A jak nie możecie sobie tego wyobrazić na skali zarobkowej to ... Tu poniżej wklejam link z VW golf. Nie jakiś Passat zwykły Golf , auto dla ludu , dla każdego praktycznie, moja sekretarka właśnie kupiła, stąd ten pomysł na wpis .
Pięć takich golfów wystarczy by w Krakowie zakupić 55 metrowe mieszkanie i jeszcze je trochę wykończyć. Czy to jest drogo ... To auto na kilka lat a tu kupujesz mieszkanie , niektórzy jedno na całe życie!!!!!
otomoto.pl/oferta/volkswagen-golf-style-1-5-tsi-150-km-kamera-cofania-podgrz-fotele-vw-leasing-ID6DWZzz.html

[Padre]

Dlatego od czasu do czasu coś tu napiszę by właśnie przypadkowe osoby miały poprawkę na tych amatorów baniek.

[anubis]

Jak bańka. Ja już umieram że śmiechu czytając te wypociny.
Ale udzielę odpowiedzi tylko i wyłącznie dla osób które przypadkiem tu trafiły a chciały dowiedzieć się czegoś rzetelnego a czytając tego Anubis i Mateusza mogą się naciąć.
Mamy TATNIE MIESZKANIA w stosunku do naszych zarobków!!!

Straszna bzdura.

Mamy jedne z najdroższych mieszkań w Europie w stosunku do zarobków. Mierząc tym wskaźnikiem to Kraków jest droższy niż np. Berlin, Hamburg czy Wiedeń. Od Warszawy jest droższy tylko Londyn, Paryż i Praga.

oko.press/108-srednich-pensji-za-niewielki-wlasny-kat-kupno-mieszkania-najtrudniejsze-od-8-lat

Po prostu nie mieliśmy jeszcze swojej bańki, bo korekta po 2008 roku to było nic.

[anubis]

Przecież dałem Ci link do pełnego artykułu. Ale tak, porównuj sobie mieszkania do Golfów, a @Giovanna do pierogów. Napisałeś "mamy tanie mieszkania w stosunku do zarobków". Nie mamy. Myślałeś, że błyśniesz, a napisałeś akurat totalną głupotę, którą banalnie zweryfikować.

[Giovanna]

Przecież dałem Ci link do pełnego artykułu. Ale tak, porównuj sobie mieszkania do Golfów, a @Giovanna do pierogów. Napisałeś "mamy tanie mieszkania w stosunku do zarobków". Nie mamy. Myślałeś, że błyśniesz, a napisałeś akurat totalną głupotę, którą banalnie zweryfikować.

Ale co ty tak "banalnie" obaliłeś tą tabelką?
Przecież z niej ewidentnie wynika, że Kraków nie jest drozszy niż inne miasta.
Dodatkowo nie bierzesz pod uwagę faktu, że życie w tych krajach/miastach (Niemcy, Austria), niby tańszych, oznacza równocześnie o wiele wyższe koszty życia, więc robienie takiego zestawienia w sztywnej relacji wynagrodzenia, a nie w stosunku do realnej wartości pieniądza to nonsens. Postaraj się bardziej.
Jesli sila nabywcza w Austrii, Niemczech czy Wielkiej Brytanii jest 3 krotnie wyzsza, a ceny mieszkania sa srednio 2,5-3 razy wyzsze to wychodzi na jedno, nie mowiac o cenie w Londynie czy Paryzu gdzie maja juz wybitnie drogo...Co z tego ze zarabiaja wiecej skoro wiecej musza wydac na jedzenie, restauracje, wszelakie uslugi itd itd.
Dawałam ci tutaj już wielokrotnie rady żebyś myślał wieloczynnikowo, ale ty nadal jak kurczak: ziarno-dziabnie-ziarno-dziabnie-ziarno-dziabnie.
Tak to jest jak się zna świat z youtuba i z wikipedii i niczego się w życiu nie zobaczyło i nie spróbowało samemu.
A wszelakie tabelki i wykresy też trzeba umieć interpretować. Próbuj dalej.