Czy jest drogo w Krakowie i w Polsce? Ceny mieszkań i sposoby na ich obniżkę

[pozdro]

A zarobki w Polsce spadaja czy rosna w tempie 20% rocznie?
90m2 to make mieszkania przegladam oferty w Niemczech czy Hiszpanii. To takie niewielkiej 3 pokojowe mieszkanie dla rodziny 2+1. Do tego salon i aneks. W zachodniej europie czesto sie kupuje mieszkania 4 pokojowe takie 120-130m2
Zreszta wszystko co ponizej 50m2 to sie na Airbnb nadaja co najwyżej, a nie dla normalnej rodziny.

Ja obstawiam ze zarobki do 2030 roku w Polsce wzrosna z tych 13k na 20-30k dla przecietna go specjalisty.
Te zarobki będa sie z musialby z rosnac z tymi ktore sa w Berlinie Wiedniu czy Monachium. Jedyne zagrozenie to wyjscie z EU, wtedy gospodarka i rynek sie zalamie. Natomiast nikt sie nie bedzie godzin na duzo nizsze zarobki niz w Berlinie. Kazdy moze sie zatrudnic teraz na WFK bezposrednio w firmie z Berlina czy Monachium czy Hamburga. Nie potrzebuje w polskim softwer hours robic za 50% nizsze stawki

[anubis]

Znowu ten wątek.

Trzeba liczyć PKB lub PNB per capita i to zestawiać z cenami mieszkań. Wtedy wiemy czy jest drogo czy tanio. Zarobki dla specjalistów są bez znaczenia, liczą się średnie czyli masa mieszkaniowa do masy nabywczej.

Inne zestawienia mogą być tylko ciekawostką i nie mają żadnego sensu praktycznego. Wyceny nieruchomości można liczyć tylko do lokalnej siły nabywczej. Niemiec zarabia więcej, ale tu nie przyjedzie, nie kupi i nie weźmie ze sobą do Berlina. Podobnie my sobie nie możemy pojechać do Gruzji, zapakować kilka mieszkań i przywieźć na Prokocim.

[pozdro]

Weź pod uwage że ludziom rosna nie tylko wynagrodzenia z kazdym rokiem, ale tez ETF, bitcoiny, oblikacje indeksowane inflacja, fundusze inwestycyjne, akcje. Ja tak zero am na takie podstawowej etf na mwig40 co ja widzę? 26% wzrostu w tym roku.
Rosnac eh gospodarki, zarobkow i cen nie oszukacie. W 2000 roku mieszkania na Grzegorzkach 4k kosztowały, w 2010 8k w 2020 16k, w 2030 moga i 32k kosztowac

Akurat liczba mieszkan w centrach duzych miast jest ograniczony zasobem, a liczba osob ktore moga sobie na nie pozwolic ciagle rosnie. Popyt przewyzsza podaz.

[anubis]

A w rzeczywistości wygląda to jak niżej. Mamy jedne z najdroższych mieszkań w Europie w stosunku do siły nabywczej.

[ralf]

Polska z najtańszymi mieszkaniami w EU, mieszkania tak tanie jak w Bialorusi, Ukrainie czy Turcji
https://www.statista.com/statistics/105 ... e-by-city/

Chyba szkolenia w HRE poszły na marne, widzę Londyn, Zurich ale zapomniałeś o Monako!

[Bartab]

W tej kategorii mają być tematy o nowych inwestycjach w Krakowie a nie rozważania o cenach mieszkań.

[pozdro]

Królewska Krowodrza to lubie
Też się śmieje mieszkanko po 6k kupione, a teraz chodza po 16k, ale to ceny od deweloperów też bym poniżej 25-30k nie sprzedawał, za cena lokalizacja. Takich mieszkań się nie sprzedaje tylko kolekcjonuje

Wy źle patrzycie osoby o niskich dochodach nie kupuja mieszkan w takich miastach jak Kraków.
1. Wynajmuja na rynku prywatnym
2. Mieszkaja w mieszkania komunalnych miejskich, dzierżawa na 100 lat (nie wiem dlaczego Kraków się tu ociaga i jakies Trasy autostradowe buduje, zamiast mieszkan dla pracowników handlu, pielęgniarek, nauczycieli, policjantów strażaków)
3. Kommutuja z domków na wsi po 30-50km

Więc należy patrzyć na zarobki górnego kartyla.

[krakus1891]

Ja obstawiam ze zarobki do 2030 roku w Polsce wzrosna z tych 13k na 20-30k dla przecietna go specjalisty.

To mogą być zarobki nie specjalisty a sprzedawcy w sklepie ... , cały problem że wtedy bochenek chleba będzie po 100 zł ,
Zapewne wtedy te 20-30k za m2 mieszkania to będzie rzeczywiście tanio .... , tylko obawiam się że nikt nie będzie sprzedawał mieszkań za złotówki tylko dolary ...