Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

[NeVeS]

Zapewne już widzieliście wykresik który w mediach się przewija, o przyroście naturalnym do listopada:

wiadomo, wykres ma 9 miesięczne przesunięcie, ale początek 2023 roku był już spokojny, czemu to ciągle idzie w dół, gdzie jest odbicie? gdzie jest dno?

[Mercy]

Jako, że podforum jest o Krakowie, przytocze tutaj liczby '' Krakoskie'', które wygladają nieco lepiej dla demografii, gorzej dla spekulacji dot. spadku cen BO UMIERAMY

W 2023 roku w Urzędzie Stanu Cywilnego w Krakowie zarejestrowano 19 024 akty urodzeń. To o 453 więcej niż w 2022 r.

Wzrosła liczba zawieranych małżeństw: w 2023 roku Urząd Stanu Cywilnego sporządził 5 023 akty małżeństwa (o 594 więcej niż w 2022 r.),

Zmalała liczba zgonów: w ubiegłym roku sporządzono 10 150 aktów zgonu (o 866 mniej, niż w 2022 r.), w tym dla 261 osób zmarłych za granicami Polski.

[NeVeS]

I mamy dane za cały rok, odbicia ciągle brak, a trzeba wziąć jeszcze pod uwagę, że do urodzeń wliczane są dzieci imigrantów.



https://next.gazeta.pl/next/7,151003,30 ... #s=BoxOpMT

W tym tempie, jak nic się nie zmieni i trend będzie kontynuowany, za 6 lat luka mieszkaniowa będzie ujemna (szacowany ubytek ludności prawie 2mln, do 35,8mln). Osobiście spodziewam się odbicia, tylko coś nie chce ono nadejść.

[Mar G]

I mamy dane za cały rok, odbicia ciągle brak, a trzeba wziąć jeszcze pod uwagę, że do urodzeń wliczane są dzieci imigrantów.



https://next.gazeta.pl/next/7,151003,30 ... #s=BoxOpMT

W tym tempie, jak nic się nie zmieni i trend będzie kontynuowany, za 6 lat luka mieszkaniowa będzie ujemna (szacowany ubytek ludności prawie 2mln, do 35,8mln). Osobiście spodziewam się odbicia, tylko coś nie chce ono nadejść.

uzupełnijmy, że dane dotyczą całego kraju. obszarowo spadki dotykają wsi i małych miast/miasteczek - "metropolie" notują dynamikę dodatnią.

nieruchomości peryferyjne faktycznie może być jeszcze trudniej dobrze sprzedać w kolejnych latach

[NeVeS]

60 tys. pustych mieszkań w Krakowie. Ale właściciele nie chcą ich wynajmować. Oto powód

https://next.gazeta.pl/pieniadz/7,18893 ... 7&do_v=992#s=BoxOpLink

według tego artykułu, 50 tys ,mieszkań stoi pustych, i jest trzymana pod wzrost cen, to jest ponad 10% dostępnych mieszkań w krakowie

[Mar G]

Dziś cena średnia nowego mieszkania to ok 15 ty. zł za mkw. Jeśli uwzględnimy tylko wzrost ceny z zeszłego roku, to za rok będziemy mieć 19 tysięcy. I niestety to nie jest nierealny scenariusz… Kogo będzie wtedy stać na to, żeby kupić dziecku 40-metrowe mieszkanie za 800 tys. zł – i to nie w ścisłym centrum tylko na obrzeżach?

https://biznes.lovekrakow.pl/aktualnosc ... 54981.html

[Expert]

https://biznes.lovekrakow.pl/aktualnosc ... 54981.html

cenowo z Warszawą zrównamy się maksymalnie do 2029 roku

[Kaczka]

Jak się ktoś nie załapał i nie podoba mu się wynajmowanie .. https://businessinsider.com.pl/praca/od ... ia/2zxj4tk

[Mar G]

sypią węgiel do pieca

Nawet kilkaset inwestycji może trafić do kosza. Podaż lokali spadnie, ceny wzrosną – to według branży skutki szybkiego wdrożenia nowych zasad budowania.

https://www.rp.pl/rynek-nieruchomosci/a ... e-mieszkan

[Mar G]

zapinamy pasy - 2024-2025 a może i dłużej .

20 k +/m2 miniemy bez hamowania

Para bezdzietna lub singiel może liczyć na 1,5 procent, natomiast za każde dziecko oprocentowanie będzie obniżane o pół punktu procentowego. W przypadku pięcioosobowej i większej rodziny wyniesie zero procent. Rządowy program co do zasady dotyczy zakupu pierwszego mieszkania, choć przewidziano jeden wyjątek - dla rodzin z co najmniej trójką dzieci, jeśli zamierzają kupić większy lokal. Bez znaczenia będzie tutaj status związku rodziców.

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Mieszk ... 91969.html