Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

[SmokWawelski]

Ty to przypominasz od 2019 roku...tyle, ze od tego czasu ceny w Krakowie wzrosly masakrycznie, a juz wtedy mialo byc taniej.
Nawet pandemia nie zatrzymala trendu. Przypominaj zatem dalej....Ale moze lepiej o zyczeniach swiatecznych....

Tak masz racje ceny wzrosły , i czego to dowodzi ??, Że "tym razem jest inaczej"? , czy że ekstremalny pandemiczny dodruk opóźnił nadejście kryzysu ? ...

Dowodzi to wlasnie tego, ze ceny zamiast spadac , co tutaj wiesciles, konsekwentnie rosna i zamiast spasc w 2019 (co odwaznie tu wiesciles w tasiemcowych analyzah), wzrosly o kolejne 30%. Porazka w prognozach...nieprawdaz? Ile teraz musialyby spasc , zeby spotkac sie z twoimi fantazjami (wylyczenjami)? 50% ? 70%? Krakus...bujaj dalej...pytanie kogo....?

[anubis]

Poki co ceny transakcyjne jednak sukcesywnie rosna w Krakowie z kwartalu na kwartal

Przecież wczoraj przez media przewinął się raport urban.one, że w październiku ceny mieszkań symbolicznie spadły. Nie mamy jeszcze nawet danych za listopad i grudzień.

[Mateuszkrk93]

Wrześniowy wzrost cen lokali w październiku zamienił się w spadek. Wśród ekspertów przybyło pesymistów. Rentowność inwestycji będzie spadać - podaje piątkowy "Puls Biznesu".

No cóż, mimo donośnego szczekania moje prognozy sprawdzają się niczym instrukcja z Ikei do stolika kawowego.
Mówiłem, że do odwrotu cenowego dojdzie na przełomie jesieni i zimy 2021, proszę sprawdzić moje posty.
W kontekście informacji jakoby stopy procentowe miały wyhamować pod koniec przyszłego roku na około 4,5-5%, przewidziany krach w wakacje 2022 staje się coraz bardziej realny.

Najlepsze, jest to, że wielu niezorientowanych znajomych wogóle nie myśli o tym, że jak ceny walną to dojście do obecnych zajmie znów kolejne 5-10 lat.
Najbardziej kpię z osób które w dyskusjach na ten temat przekonują mnie, że nie jest jeszcze tak źle, bo w Berlinie, Paryzu i Londynie jest nadal niebotycznie drożej argument rodem z bilbordów Orlenu o najtańszym w całej EU paliwie.
Jak ten kraj ma się nie stoczyć

Żal mi was i nie żal jednocześnie.

[Mar G]

Wrześniowy wzrost cen lokali w październiku zamienił się w spadek. Wśród ekspertów przybyło pesymistów. Rentowność inwestycji będzie spadać - podaje piątkowy "Puls Biznesu".

No cóż, mimo donośnego szczekania moje prognozy sprawdzają się niczym instrukcja z Ikei do stolika kawowego.
Mówiłem, że do odwrotu cenowego dojdzie na przełomie jesieni i zimy 2021, proszę sprawdzić moje posty.

Żal mi was i nie żal jednocześnie.

Ty tak na poważnie ? ten odwrót miał się odbywać z 12 k jak na Białoruskiej czy z 17 k EkoParku Przybyszewskiego ?

to do 5 k daleko

[Mateuszkrk93]

Odwrót cen, w znaczeniu cenowy szczyt.
Dołek cenowy przewiduję dopiero na przełomie 2023/2024

[JanuszBiznesu]

Odwrót cen, w znaczeniu cenowy szczyt.
Dołek cenowy przewiduję dopiero na przełomie 2023/2024

No wreszcie mówisz jak człowiek
Wyjątkowo zgadzam się z Tb w 100% a uwierz że do przełomu 23/24 jeszcze tak wzrosną że nie spadną poniżej cen dzisiejszych

[Mateuszkrk93]

To się okaże, obecnie panuje nie mały chaos, deweloperzy już wiedzą ze ceny spadają, niektórzy w związku z tym owszem podnoszą ceny jeszcze bardziej, tylko nikt tego nie chce kupować w tych cenach. Równie dobrze mogliby dac cennik 100k / metr.

Strach zajrzał w oczy wielu, bo duzo osob wycofało rezerwacje, licząc na tańsze zakupy juz na wiosne.
Raport za q4 otworzy wielu oczy

[SmokWawelski]

To się okaże, obecnie panuje nie mały chaos, deweloperzy już wiedzą ze ceny spadają, niektórzy w związku z tym owszem podnoszą ceny jeszcze bardziej, tylko nikt tego nie chce kupować w tych cenach. Równie dobrze mogliby dac cennik 100k / metr.

Strach zajrzał w oczy wielu, bo duzo osob wycofało rezerwacje, licząc na tańsze zakupy juz na wiosne.
Raport za q4 otworzy wielu oczy

Nie do konca rozumiem twojego toku myslenia. Do tej pory raporty kwartalne nie mialy wg Was znaczenia, bo przeciez pomimo, ze ceny rosly, twierdziliscie, ze tanieja. To dlaczego teraz wyczekujesz raportu za q4?
Poza tym zawsze slyszalem, ze te raporty nic nie warte, bo za maly WOLUMEN. No to teraz faktycznie moze byc maly...
Musicie ustalic jakas spojna i rozumna strategie, bo sami gubicie sie w argumentach, dowodzac juz od 2 lat, ze ceny tanieja w Krakowie do 5k/m2..., a przypomne, ze przeciez do tego poziomu mialy wg Was spasc...

[anubis]

To się okaże, obecnie panuje nie mały chaos, deweloperzy już wiedzą ze ceny spadają, niektórzy w związku z tym owszem podnoszą ceny jeszcze bardziej, tylko nikt tego nie chce kupować w tych cenach. Równie dobrze mogliby dac cennik 100k / metr.

Strach zajrzał w oczy wielu, bo duzo osob wycofało rezerwacje, licząc na tańsze zakupy juz na wiosne.
Raport za q4 otworzy wielu oczy

No tylko na wiosnę FED ma zacząć podnosić stopy procentowe, chyba na maj to teraz wycenia rynek. Skończymy z naszym cyklem i być może zaraz będziemy mieli drugi za FED i EBC.

Do tego Evergrande ma już default. Zaraz zaczną szerokim strumieniem płynąć tanie materiały, a producenci będą się drapali po głowie po kiego w zasadzie oni tyle naprodukowali i naściągali.

Oczywiście inflacja się nie cofnie, najwyżej kolejne odczyty będą spadać, ale z pewnością nie będziemy mieli deflacji. Z tym, że to zasadniczo podniesie tylko trochę dołek, np. jak gdzieś byłby on 5-6k to teraz tam będzie 6-7k.

Drogo już było.

[SmokWawelski]

ble ble ble....jak gdzieś byłby on 5-6k to teraz tam będzie 6-7k. Drogo już było.

Przypomnne niesmialo, ze gawedzimy tu o cenach w KRAKOWIE, a nie w WOLCE DOLNEJ..... Tam faktycznie moze byc po 6-7/m2. To kupuj bracie..wreszcie zrobisz sobie drinka z limonka na blacie nie z Castoramy i na swoim wlasnym...