Zakup mieszkania w czasach zarazy / czy kupować mieszkanie w czasie epidemii

[pozdro]

Ja napewno bede kupowal 45m2 jak bede mial 300 tys zl. Tylko jeszcze nie wiem gdzie czy Krakow, czy Wroclaw czy Katowice czy moze jakis Poznań. Szkoda trzymac kase na lokatach nie maja wartosci takie pieniadze. Tym bardziej ze jak sie planuje wieksze mieszkanie kupic to bezpieczniej trzymac w mieszkaniu kase niz w skarpecie czy lokacie gdzie inflacja moze pożreć kase. Mysle ze przez kolejny rok 100 tys dozbieram i ruszam na zakupy kolejnego mieszkania. planuje tak raz na 3-4 lata sobie cos kupic Potem emeryturka

[yyeeoo]

Ziemi więcej nie będzie. Wszyscy najwięksi deweloperzy mają ten sam problem - brak jest gruntów w dobrych lokalizacjach juz w Krakowie. Wszyscy się ogłaszają, chcą kupić - ale nie ma już po prostu gdzie. Echo wciska plomby gdzie tylko się da- wieżowce na Stańczyka, czy komiczna inwestycja Bonarka Living na bagnach przy samej estakadzie Turowicza. Atal zabuduje Aleje Pokoju i Kliny, ale pytanie co dalej.

Widać, że wszystko pójdzie mocno chyba w dwie strony. Jedna - północna część i tam będzie mocna zabudowa w stronę Zielonek.
Druga - Kliny. Dla mnie to wybór mniejszego zła powoli.

Nigdy nie jest dobry moment na zakup, ale taniej w tym życiu raczej nie będzie

[pozdro]

Chodzą słuchy ze za miesiąc PiS po tym jak nie wypalił program mieszkanie Plus, przeora rynek mieszkaniowy.
Czytaj
1. Podatek katastralny od 3 mieszkania i progresywny
2. gazetaprawna.pl/magazyn-na-weekend/artykuly/8088060,airbnb-konstytucja-za-i-przeciw-krotki-najem.html
Uregulowanie czytaj zdelegalizowanie najmu krótkoterminowego (lobby hotelowe się ucieszy), czyli po Covid sie bedzie jak w Covidzie.

No to nieciekawie

[Mar G]

im chodzi jedynie o likwidację szarej strefy - wystarczy powierzyć ten biznes do prowadzenia firmie serwisującej za 20% bro - i kręci się.

prawdziwe jest za to stwierdzenie :

Zdaniem Gwiazdowskiego rynek nieruchomości po prostu stał się polem do inwestycji – dość bezpiecznym i opłacalnym. A ci, którzy mają pieniądze, są w uprzywilejowanej sytuacji w każdym sektorze i generalnie w życiu.

[ITGeek]

Chodzą słuchy ze za miesiąc PiS po tym jak nie wypalił program mieszkanie Plus, przeora rynek mieszkaniowy.
Czytaj
1. Podatek katastralny od 3 mieszkania i progresywny
2. gazetaprawna.pl/magazyn-na-weekend/artykuly/8088060,airbnb-konstytucja-za-i-przeciw-krotki-najem.html
Uregulowanie czytaj zdelegalizowanie najmu krótkoterminowego (lobby hotelowe się ucieszy), czyli po Covid sie bedzie jak w Covidzie.

No to nieciekawie

Pozdro nie siej tutaj propagandy, cytując z zamieszczonego przez Ciebie artykułu:

Z naszych informacji wynika, że polski rząd planuje uregulować rynek najmu krótkoterminowego. Kiedy to się stanie – nie wiadomo,

Czyli ktoś słyszał, że coś będzie, ale nie wiadomo kiedy...

Żeby nie było ja również jestem zdania, że najem krótkoterminowy trzeba uregulować. Mieszkania są od mieszkania, hotele od nocowania jak jedno z drugim się zaciera - to coś tu nie gra.

[Mar G]

Warto też pokazać proponowane stawki katastralnego

Zaproponowane wstępnie stawki to:

maksymalnie 0,1% wartości – dla nieruchomości o wartości poniżej 100 000 zł,
od 0,1% do 0,15% wartości – dla nieruchomości o wartości powyżej 100 000 zł i poniżej 200 000 zł,
od 0,16% do 0,25% wartości – dla nieruchomości o wartości powyżej 200 000 zł i poniżej 300 000 zł,
od 0,26% do 0,35% wartości – dla nieruchomości o wartości powyżej 300 000 zł i poniżej 500 000 zł,
od 0,36% do 0,60% wartości – dla nieruchomości o wartości powyżej 500 000 zł i poniżej 1 000 000 zł,
od 0,61% do 0,74% wartości – dla nieruchomości o wartości powyżej 1 000 000 zł i poniżej 2 000 000 zł

Czyli dla lokum pod turystę za np. 300 T PLN podatek rocznie to ok. 600 pln.
Ma zastąpić podatek od nieruchomości - który po zalegalizowaniu mam obecnie za taki lokal nawet wyższy - 24 plnx32m = 768 pln.
Zatem nie ma to żadnego znaczenia dla inwestora.

[ITGeek]

Warto też pokazać proponowane stawki katastralnego

Zaproponowane wstępnie stawki to:

maksymalnie 0,1% wartości – dla nieruchomości o wartości poniżej 100 000 zł,
od 0,1% do 0,15% wartości – dla nieruchomości o wartości powyżej 100 000 zł i poniżej 200 000 zł,
od 0,16% do 0,25% wartości – dla nieruchomości o wartości powyżej 200 000 zł i poniżej 300 000 zł,
od 0,26% do 0,35% wartości – dla nieruchomości o wartości powyżej 300 000 zł i poniżej 500 000 zł,
od 0,36% do 0,60% wartości – dla nieruchomości o wartości powyżej 500 000 zł i poniżej 1 000 000 zł,
od 0,61% do 0,74% wartości – dla nieruchomości o wartości powyżej 1 000 000 zł i poniżej 2 000 000 zł

Czyli dla lokum pod turystę za np. 300 T PLN podatek rocznie to ok. 600 pln.
Ma zastąpić podatek od nieruchomości - który po zalegalizowaniu mam obecnie za taki lokal nawet wyższy - 24 plnx32m = 768 pln.
Zatem nie ma to żadnego znaczenia dla inwestora.

Te stawki miałyby być od 3 mieszkania? czy od każdego nawet jak ktoś ma 1 mieszkanie lub dom? i jak to będą liczyć przy wspólnocie małżeńskiej? małżeństwo będzie musiało mieć 6 mieszkań?

[Mar G]

Warto też pokazać proponowane stawki katastralnego

Zaproponowane wstępnie stawki to:

maksymalnie 0,1% wartości – dla nieruchomości o wartości poniżej 100 000 zł,
od 0,1% do 0,15% wartości – dla nieruchomości o wartości powyżej 100 000 zł i poniżej 200 000 zł,
od 0,16% do 0,25% wartości – dla nieruchomości o wartości powyżej 200 000 zł i poniżej 300 000 zł,
od 0,26% do 0,35% wartości – dla nieruchomości o wartości powyżej 300 000 zł i poniżej 500 000 zł,
od 0,36% do 0,60% wartości – dla nieruchomości o wartości powyżej 500 000 zł i poniżej 1 000 000 zł,
od 0,61% do 0,74% wartości – dla nieruchomości o wartości powyżej 1 000 000 zł i poniżej 2 000 000 zł

Czyli dla lokum pod turystę za np. 300 T PLN podatek rocznie to ok. 600 pln.
Ma zastąpić podatek od nieruchomości - który po zalegalizowaniu mam obecnie za taki lokal nawet wyższy - 24 plnx32m = 768 pln.
Zatem nie ma to żadnego znaczenia dla inwestora.

Te stawki miałyby być od 3 mieszkania? czy od każdego nawet jak ktoś ma 1 mieszkanie lub dom? i jak to będą liczyć przy wspólnocie małżeńskiej? małżeństwo będzie musiało mieć 6 mieszkań?

projekt wstępny jest taki, że od 3. progresywnie - od min w danym przedziale rosnąco do max.
kolejność ustawiana wartościowo.

wspólnota nie doczytałem założeń - to ważny aspekt - warto też mieć w zanadrzu rosnące dzieciaki, żeby można było przepisać gdyby stawki były wyższe. bo te proponowane są niskie z uwagi na ubóstwo społeczeństwa w stosunku do np. Francji gdzie stawki są zupełnie inne bo budowali zamożność od stuleci

[ITGeek]

Warto też pokazać proponowane stawki katastralnego

Zaproponowane wstępnie stawki to:

maksymalnie 0,1% wartości – dla nieruchomości o wartości poniżej 100 000 zł,
od 0,1% do 0,15% wartości – dla nieruchomości o wartości powyżej 100 000 zł i poniżej 200 000 zł,
od 0,16% do 0,25% wartości – dla nieruchomości o wartości powyżej 200 000 zł i poniżej 300 000 zł,
od 0,26% do 0,35% wartości – dla nieruchomości o wartości powyżej 300 000 zł i poniżej 500 000 zł,
od 0,36% do 0,60% wartości – dla nieruchomości o wartości powyżej 500 000 zł i poniżej 1 000 000 zł,
od 0,61% do 0,74% wartości – dla nieruchomości o wartości powyżej 1 000 000 zł i poniżej 2 000 000 zł

Czyli dla lokum pod turystę za np. 300 T PLN podatek rocznie to ok. 600 pln.
Ma zastąpić podatek od nieruchomości - który po zalegalizowaniu mam obecnie za taki lokal nawet wyższy - 24 plnx32m = 768 pln.
Zatem nie ma to żadnego znaczenia dla inwestora.

Te stawki miałyby być od 3 mieszkania? czy od każdego nawet jak ktoś ma 1 mieszkanie lub dom? i jak to będą liczyć przy wspólnocie małżeńskiej? małżeństwo będzie musiało mieć 6 mieszkań?

projekt wstępny jest taki, że od 3. progresywnie - od min w danym przedziale rosnąco do max.
kolejność ustawiana wartościowo.

wspólnota nie doczytałem założeń - to ważny aspekt - warto też mieć w zanadrzu rosnące dzieciaki, żeby można było przepisać gdyby stawki były wyższe. bo te proponowane są niskie z uwagi na ubóstwo społeczeństwa w stosunku do np. Francji gdzie stawki są zupełnie inne bo budowali zamożność od stuleci

Dzieki. Ciekawe sporo detali moze miec znaczenie. Np. ktos ma dom za 2mln dwa mieszkania po 300k na wynajem? Od ktorej nieruchomosci bedzie placil podatek katastralny. Pewnie sporo kombinowania sie zacznie jak to wprowadza.

[Mar G]

Podatek bedzie wyceniał rzeczoznawca wg wartosci RYNKOWEJ. Czyli ogłoszeń z wymarzonymi cenami.
Zbierają na 1000+.

Kataster odprowadzany jest do kasy samorządu - nie centrali. Warto znać podstawy zagadnienia zabierając głos w jakimkolwiek temacie.