Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

[pozdro]

Kalifornia przez drogie mieszkania i blokowanie inwestycji, co za tym idzie wysokie koszty życia zaczyna mieć problemy.

m.youtube.com/watch?v=Ez90rXhMWjE

Mysle , ze Krakow potrzebuje taniej dzielnicy mieszkaniowej takiej po 6-7 tys zl. Cos jak Wrocławskie Stablowoce, czy Warszawska Bialoleka.

Pewnie najlepsze miejsce to tereny Rybitw, okolice S7, kierunek Niepolomice, moze przy obwodowej linii kolejowej, moze tez tereny za kombinatem w Nowej Hucie przy linii kolejowej.

[ITGeek]

Pozdro, przeciez Zlocien trafisz nawet taniej niz to co podales.

[pozdro]

Zlocieniu nie mozna nazwać sensowna dzielnica. Mieszkania bez wind, w blokach jak w mistach powiatowych, zadaszonych fachem, ze skosami. Mówimy o normalnych mieszkaniach. We Wroclawiu Stablowicach czy na Białołęce. Buduja duzo (jest wybór, a nie jedna Develia z Słonecznym Miasteczkiem) i powstaja calkiem sensowne dzielnice. Nie ma co porownywac tego do Zlocienia.

[buda]

Pozdro, oczywiscie, ze Kraków ma tanie dzielnice porównywalne z podanymi przez Ciebie.
Nazywają się Wieliczka, Skawina, Zielonki etc.
Weź otwórz w dwoch oknach mapę google Krakowa i Wrocławia i ustaw tę samą podziałkę w prawym dolnym rogu, proponuję -------5km---------.
I PROPORCJONALNIE, do małości rdzenia Wrocławia, a wielkosci rdzenia Krakowa, to są rejony tak samo proporcjonalnie położone.
A Zielonki to wygladają jak po rozbiorze Krakowa, po prostu Kraków.
Gdyby nie pierepałki administracyjne, to Kraków by te tereny wchłonął.
Więc mieszkania po 5-6 k sa w Krakowie, ale ma sie inny adres zameldowania i inny dojazd, ale proporcjonalny do dojazdu we Wrocławiu, gdyby ustawic proporcję.
Najlepiej porównaj jeszcze jakieś miasteczko 50 000 mieszkańców do Krakowa, to wyjdą straszne rzeczy.

[pozdro]

Jak dla mnie to nie ta skala i nie ten typ zabudowy. Zielonki czy Wieliczka to głównie szeregówki.
Pod Wrocławiem i Warszawa. Tez są miasteczka typu Siechnice czy Pruszków, Piaseczno.
My mówimy o nowych miejskich dzielnicach z miejska zabudowa, usługami, jakimś tramwajem itd.
Bialoleka czy Stablowice/Maslice/tereny za stadionem Wrocławskim to dynamicznie rozwijające się nowe dzielnica, nieco peryferyjne, ale budowane od podstaw na duża skale, z duża różnorodnością. Nie takie upychanie pojedynczych szeregowke jak w zielonkach, kilka tańszych niskiej jakości bloków w Zlocieniu z widokiem na S7.

W zielonkach znalazłem tylko to po 10k
rynekpierwotny.pl/oferty/ekopark/slow-city-krakow-pradnik-bialy-13081

[Rak]

Lepiej aby się Kraków już więcej nie rozwijał..alei nie poszerza.

[Oleg_]

W zielonkach znalazłem tylko to po 10k
rynekpierwotny.pl/oferty/ekopark/slow-city-krakow-pradnik-bialy-13081

tylko 10k w Zielonkach?

739 k za nowy 994 m2
otodom.pl/pl/oferta/zielonki-dwupoziomowy-apartament-ID47DT9.html
Ta sama oferta, ale inna firma (prawdopodobnie może negocjować)
otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-94-m-zielonki-ID47OUB.html

530k na 100m2
otodom.pl/pl/oferta/4-pokoje-100m-2-garaze-2009-ul-na-piaski-zielonki-ID49GlX.html

715k na 110m2 z tarasem
otodom.pl/pl/oferta/4-pok-zielonki-110-m2-taras-apartament-ID48NGt.html

597k za 73
ma ładny taras i kuchnię, ale nie dobra cena.
otodom.pl/pl/oferta/3-pok-73m-taras22m-widok-na-zielen-kameralne-os-ID49t8M.html

750k za 114m2 od 2017 roku
otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-114-m-zielonki-ID47ACk.html

----
Nie wspominając o kilku zupełnie nowych domach o powierzchni około 5 tys. / M2:
otodom.pl/pl/oferta/blizniak-142m2-na-nowoczesnym-osiedlu-pod-krakowem-ID44cqZ.html
otodom.pl/pl/oferta/6-pok-ogrod-230m2-10-min-do-krakowa-trojanowice-ID49DQk.html
otodom.pl/pl/oferta/nowa-inwestycja-dom-z-garazem-trojanowice-ID49DQd.html
otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-parterowy-pod-lasem-wiata-na-2-auta-ID44Dyy.html
otodom.pl/pl/oferta/zielonki-okolice-wolnostojacy-na-pieknej-dzialce-ID44Rp0.html
otodom.pl/pl/oferta/ostatnie-mieszkanie-okazja-popielate-wzgorza-ID45keY.html
otodom.pl/pl/oferta/dom-z-garazem-i-ogrodkiem-blisko-krakowa-ID45SHu.html

------

Czasami myślę, że ludzie widzą tylko to, co chcą.
Ale jest bardziej prawdopodobne, że wiedzą o wszystkim, ale używają tego, co pomaga ich prawdzie (co potwierdza ich teorię)

[Oleg_]

można też poczekać, aż ceny w Krakowie spadną.

Chcę ci pokazać, jak możesz to zobaczyć na własne oczy.

To zabawne.

Sprawdź stronę internetową: nieruchomosci-online.pl
Ta strona jest bardzo dobra, ponieważ archiwizuje oferty.

Możesz sprawdzić np. Wspomnianą kilkakrotnie inwestycję Zabłocie na forum.

możesz zawęzić wyszukiwanie, na przykład 73-81m2.
nieruchomosci-online.pl/szukaj.html?3,mieszkanie,sprzedaz,,Krak%C3%B3w:5600,Zab%C5%82ocie:18428,,,,73-81

lub dowolny rozmiar.

Zobaczysz, że nowe oferty to 9k.
Ten sam rozmiar miesiąc temu był 10-12-14 tys.
nie tylko to, ale możesz zobaczyć wiele różnych agencji nieruchomości próbujących sprzedawać, a nie sprzedawać.
Na przykład od grudnia można dostać 760 tys. Za 81m2 na 5/5 piętrze. i nawet w tej cenie nie sprzedaje ..
krakow.nieruchomosci-online.pl/mieszkanie,na-sprzedaz/22269380.html

A w lutym 2020 roku sprzedawali 1,049 mln za 80 m2 na piętrze 2/5.
krakow.nieruchomosci-online.pl/mieszkanie,na-sprzedaz/21445633.html

----

Możesz zmienić swoje wyszukiwanie, możesz nawet spróbować znaleźć coś, co uważasz za nowe, aby sprawdzić, czy wcześniej była cena.
Zobaczysz na pewno, ceny idą w dół.
Zwykle pokazuję przykłady dla rynku wtórnego. A ludzie tutaj narzekają, że ściany są brzydkie lub coś głupiego, ignorując fakt, że ceny spadają.

Teraz sprawdź tę witrynę i przeprowadź własne wyszukiwanie. Z łatwością zobaczysz

[buda]

Bialoleka czy Stablowice/Maslice/tereny za stadionem Wrocławskim to dynamicznie rozwijające się nowe dzielnica, nieco peryferyjne, ale budowane od podstaw na duża skale, z duża różnorodnością.

Pozdro, a byłeś kiedyś we Wrocławiu na Stadionie EURO, o którym piszesz? Z centrum Wrocławia jedzie się tam tramwajem ponad 20 minut, jak w Krakowie od Dworca PKP tramwajem 4 na Wzgórza Krzesławickie. I tam wokól stadionu są szczere pola i estakada. I potem jeszcze jedziesz dalej i dalej i są te osiedla, o których piszesz. To nie są przedmiescia, tam wrony zawracają.
U nas od Wzgórz Krzesławickich jakbyś tyle pojechał, co we Wrocławiu od stadionu, to masz Proszowice. Te osiedla są dla nas jak Proszowice.

[ITGeek]

Ciekawe artykuly:

money.pl/gielda/duza-transakcja-na-rynku-najmu-inwestor-kupil-6601677981690400a.html

oraz banki luzuja polityke kredytowa wraca 10 procentowy wklad własny. Nie wrozy to obnizek cen.