Inwestycje warte uwagi w Krakowie / jaką inwestycję wybrać

Forum dla osób, które zastanawiają się jaka lokalizacja mieszkania w Krakowie jest najlepsza? W której dzielnicy Krakowa dobrze się mieszka? Ciekawe mijsca w Krakowie i Małopolsce.
AdamKownacik
Posty: 153
Rejestracja: 14 kwie 2021, 19:51

Re: Inwestycje warte uwagi w Krakowie / jaką inwestycję wybrać

Postautor: AdamKownacik » 23 cze 2021, 8:46

kaykay pisze:Co myślicie o inwestycji od dom-bud na Meiera 16? Zdaje sobie sprawę, że komunikacyjnie w tej chwili jest źle ale dużo tam się robi w tej kwestii (tramwaj, SKA, poszerzenie drogi). Ceny 8200-8500 kuszą. Bardzo mało opinii nt tej inwestycji na tym forum.


Sprzedaż też stoi..., wgl jakoś te inwestycje dom-bud nie robią szału na tym forum ;/


kaykay
Posty: 76
Rejestracja: 22 cze 2021, 8:43

Re: Inwestycje warte uwagi w Krakowie / jaką inwestycję wybrać

Postautor: kaykay » 23 cze 2021, 12:07

No tak, dlatego szukam jakichś poważniejszych wad ale znaleźć nie mogę. Także proszę o pomoc :)

JoannaK
Posty: 2
Rejestracja: 22 cze 2021, 3:04

Re: Inwestycje warte uwagi w Krakowie / jaką inwestycję wybrać

Postautor: JoannaK » 23 cze 2021, 12:41

Myślę, że do wad należy zaliczyć lokalizację niemal w środku pomiędzy wysoce uczęszczanymi czterema torami kolejowymi (m.in. trasa z Krakowa do Warszawy), a 29. listopada na którym jest ruch cały dzień, czasem bardzo intensywny. Korki pewnie się zredukują wraz z końcem przebudowy, ale nadal będzie tam jeździło wiele aut.


kaykay
Posty: 76
Rejestracja: 22 cze 2021, 8:43

Re: Inwestycje warte uwagi w Krakowie / jaką inwestycję wybrać

Postautor: kaykay » 23 cze 2021, 13:34

Dziękuję za zwrócenie uwagi na ten aspekt. Od budynku będzie 400m do torów w linii prostej, ponoć pociągi rzeczywiście słychać w tej okolicy ale da się żyć z tym. Mieszkanie, nad którym się zastanawiam nie jest tez od strony alei, tylko od wschodu ale na pewno będzie trochę hałasu od ulicy dochodziło. Ciekawe czy to największe powody które zniechęcają ludzi od tej inwestycji.

Sakowich
Posty: 25
Rejestracja: 15 cze 2020, 17:44

Re: Inwestycje warte uwagi w Krakowie / jaką inwestycję wybrać

Postautor: Sakowich » 23 cze 2021, 13:54

Na dodatek około 1–1,2 km na północ od inwestycji, o której wspominasz, będzie przebiegać północna obwodnica Krakowa. Choć ta odległość wydaje się spora, ta inwestycja będzie zlokalizowana w kwartale otoczonym przez ruchliwą aleję 29 listopada od zachodu, obwodnicę Krakowa od północy i ruchliwą linię kolejową od wschodu i południa. Brak parku w okolicy. Okoliczne łąki mogą w przyszłości zmienić się w zabetonowane osiedla. Ścieżka rowerowa jest jakimś rozwiązaniem, ale jazda rowerem wzdłuż śmierdzącej, głośnej i ruchliwej ulicy to nic przyjemnego. Praktycznie nie widzę plusów tego miejsca oprócz niskiej ceny. No chyba, że zależy Ci na łatwym wyjeździe w stronę Warszawy.

Zależy też jaka perspektywa czasowa? Mieszkanie większe? Dla rodziny? Na chwilę można pomieszkać, ale do życia na dłużej, może być męcząco.

JoannaK
Posty: 2
Rejestracja: 22 cze 2021, 3:04

Re: Inwestycje warte uwagi w Krakowie / jaką inwestycję wybrać

Postautor: JoannaK » 23 cze 2021, 14:56

Słuszna uwaga z brakiem parków w okolicy - prawdę mówiąc jest to aż dziwne, Osiedle Gotyk stoi obok już wiele lat, a żadnego parku jak nie było tak nie ma, i nie słyszałam dotąd o żadnych planach tego typu. Ludzie spacerują ścieżkami między okolicznymi polami uprawnymi i łąkami, a jeśli chcą czegoś bardziej miejskiego muszą przedostać się co najmniej na drugą stronę torów, na południe i zagłębić w pobliskie osiedle.
Być może ten kwartał sprawia po prostu wrażenie nieco zaniedbanego przez miasto. To że w okolicy pewnie powstanie więcej zabudowy jest zagrożeniem, ale z drugiej strony może być szansą na zajęcie się okolicą.

kaykay
Posty: 76
Rejestracja: 22 cze 2021, 8:43

Re: Inwestycje warte uwagi w Krakowie / jaką inwestycję wybrać

Postautor: kaykay » 24 cze 2021, 10:32

Czyli to co brałem za plusy (szybki wyjazd na wyremontowana aleje a potem na obwodnice, bliskość torów co da stacje SKA) okazuję się ze może być też minusem bo stwarza hałas. Tak samo z zielenią, niby daleko do miejskich parków ale blisko do bardziej dzikiej natury na północy. Powiedziałbym że kontrowersyjna okolica.

JullaKr
Posty: 7
Rejestracja: 24 cze 2021, 13:38

Re: Inwestycje warte uwagi w Krakowie / jaką inwestycję wybrać

Postautor: JullaKr » 24 cze 2021, 13:47

kaykay pisze:Czyli to co brałem za plusy (szybki wyjazd na wyremontowana aleje a potem na obwodnice, bliskość torów co da stacje SKA) okazuję się ze może być też minusem bo stwarza hałas. Tak samo z zielenią, niby daleko do miejskich parków ale blisko do bardziej dzikiej natury na północy. Powiedziałbym że kontrowersyjna okolica.


Jeśli dostrzegasz zalety tam gdzie inni widzą jedynie wady, to tym lepiej dla Ciebie. Warto się zastanowić czy te dziesiątki, czy setki zaoszczędzonych tysięcy nie wynagrodzą kilku przeciętnych wad, bo cena tam jest naprawdę korzystna. Jeżeli nie zamierzasz za kilka lat sprzedawać mieszkania powiedziałabym że jest to rozsądna inwestycja.


Mateuszkrk93
Posty: 521
Rejestracja: 16 mar 2021, 20:20

Re: Inwestycje warte uwagi w Krakowie / jaką inwestycję wybrać

Postautor: Mateuszkrk93 » 24 cze 2021, 14:25

Przy obecnej średniej 10200, 8500 to nie jest jakaś dobra oferta.
Jakby nie patrzeć to już obrzeża, fajnie, że ma tam kiedyś być tramwaj, ale no ten tego. Za 7500-8000 można by się zastanawiać nad jakimś dobrym ukladem. Jak tam z parkingiem na osiedlu, dużo miejsca dla gości?
Wez to pod uwagę szukając na obrzeżach, żeby nie kupić daleko od centrum skoro i tak się nie da parkować normalnie. Tak jest np. na klinach, nie wiem jak północ.

JullaKr
Posty: 7
Rejestracja: 24 cze 2021, 13:38

Re: Inwestycje warte uwagi w Krakowie / jaką inwestycję wybrać

Postautor: JullaKr » 24 cze 2021, 20:46

Mateuszkrk93 pisze:Przy obecnej średniej 10200, 8500 to nie jest jakaś dobra oferta.
Jakby nie patrzeć to już obrzeża, fajnie, że ma tam kiedyś być tramwaj, ale no ten tego. Za 7500-8000 można by się zastanawiać nad jakimś dobrym ukladem. Jak tam z parkingiem na osiedlu, dużo miejsca dla gości?
Wez to pod uwagę szukając na obrzeżach, żeby nie kupić daleko od centrum skoro i tak się nie da parkować normalnie. Tak jest np. na klinach, nie wiem jak północ.


Może to i faktycznie obrzeża, ale spośród obrzeży te są chyba najbliższe do centrum miasta. Lokalne autobusy dojeżdżają do dworca głównego, czy alei nawet w 10-15 minut o ile 29. listopada nie jest w złej kondycji.



Wróć do „Gdzie i jak kupić mieszkanie w Krakowie forum? Ciekawe w Małopolsce”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 23 gości