Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Forum dla osób, które zastanawiają się jaka lokalizacja mieszkania w Krakowie jest najlepsza? W której dzielnicy Krakowa dobrze się mieszka? Ciekawe mijsca w Krakowie i Małopolsce.
ŁorenBufet
Posty: 261
Rejestracja: 07 kwie 2022, 9:30

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: ŁorenBufet » 22 lis 2022, 8:34

https://www.rp.pl/banki/art37457731-marsz-stop-w-gore-zatrzymany-za-wczesnie-ekonomisci-rpp-popelnila-blad


Ogólnie z tezą, że w grudniu RPP powinna wznowić cykl zacieśniania polityki pieniężnej, zgodziło się 34 spośród 43 uczestników naszej ankiety (79 proc.). – Im prędzej RPP to zrobi, tym lepiej.



Glapa
Posty: 158
Rejestracja: 03 gru 2021, 9:13

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: Glapa » 23 lis 2022, 10:07

Cóż nadal nie chce tanieć nic dziwne co https://www.rp.pl/nieruchomosci/art3746 ... z-rok-temu


Hextor
Posty: 96
Rejestracja: 18 cze 2021, 18:55

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: Hextor » 23 lis 2022, 10:15

Czytałes ten artykuł czy tylko sam tytuł?

ŁorenBufet
Posty: 261
Rejestracja: 07 kwie 2022, 9:30

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: ŁorenBufet » 23 lis 2022, 12:05

Glapa pisze:Cóż nadal nie chce tanieć nic dziwne co https://www.rp.pl/nieruchomosci/art3746 ... z-rok-temu


- O ile rok do roku we wszystkich miastach ceny ofertowe wzrosły, o tyle ostatnie miesiące przynoszą już pierwsze spadki – podkreśla Marcin Drogomirecki. – Wśród dziesięciu analizowanych przez serwis Morizon.pl miast w ciągu ostatnich trzech miesięcy lokale staniały w sześciu. O ile spadki we Wrocławiu (-0,2 proc.), w Lublinie (-0,4 proc.) i w Krakowie (-0,6 proc.) można uznać za symboliczne, o tyle te w Gdańsku (-2,2 proc.), Łodzi (-2,3 proc.) i Szczecinie (-4,6 proc.) świadczą o wyraźnym spadku popytu i konieczności zabiegania o klienta znaczniejszą redukcją ceny – mówi ekspert.


Ceny zaczęły spadać , ale są jeszcze na wyższym poziomie niż rok temu o tej porze . Biorąc pod uwagę że jeszcze pierwsze dwa kwartały 2022 szły całkiem dobrze zderzenie ze ścianą nastąpiło dopiero w q3 kiedy zsumował się wpływ rekomendacji s i wysokich stóp zbijając zdolność kredytowa do niższych poziomów niż w 2013 r !!, wiec to żadne zaskoczenie że r/r nie widać spadków ...

SmokWawelski
Posty: 303
Rejestracja: 13 kwie 2021, 21:32

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: SmokWawelski » 23 lis 2022, 15:21

ŁorenBufet pisze:
Glapa pisze:Cóż nadal nie chce tanieć nic dziwne co https://www.rp.pl/nieruchomosci/art3746 ... z-rok-temu


- O ile rok do roku we wszystkich miastach ceny ofertowe wzrosły, o tyle ostatnie miesiące przynoszą już pierwsze spadki – podkreśla Marcin Drogomirecki. – Wśród dziesięciu analizowanych przez serwis Morizon.pl miast w ciągu ostatnich trzech miesięcy lokale staniały w sześciu. O ile spadki we Wrocławiu (-0,2 proc.), w Lublinie (-0,4 proc.) i w Krakowie (-0,6 proc.) można uznać za symboliczne, o tyle te w Gdańsku (-2,2 proc.), Łodzi (-2,3 proc.) i Szczecinie (-4,6 proc.) świadczą o wyraźnym spadku popytu i konieczności zabiegania o klienta znaczniejszą redukcją ceny – mówi ekspert.


Ceny zaczęły spadać , ale są jeszcze na wyższym poziomie niż rok temu o tej porze . Biorąc pod uwagę że jeszcze pierwsze dwa kwartały 2022 szły całkiem dobrze zderzenie ze ścianą nastąpiło dopiero w q3 kiedy zsumował się wpływ rekomendacji s i wysokich stóp zbijając zdolność kredytowa do niższych poziomów niż w 2013 r !!, wiec to żadne zaskoczenie że r/r nie widać spadków ...


A kiedy te obiecywane przez Ciebie 50% spadki Kolego? Poki co ciagle w gore...z kwartalu na kwartal...szczegolnie w tym ostatnim wlasnie.
https://www.nbp.pl/home.aspx?f=/publika ... ndex2.html

ŁorenBufet
Posty: 261
Rejestracja: 07 kwie 2022, 9:30

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: ŁorenBufet » 24 lis 2022, 7:46

Nowy komentarz BIK

https://media.bik.pl/informacje-prasowe/779443/newsletter-kredytowy-bik-najnowsze-dane-o-sprzedazy-kredytow-w-polsce-2022-11-23

Wartość Indeksu Jakości kredytów mieszkaniowych sukcesywnie pogarsza się (rośnie) w ujęciu 1, 3, 6 i 12 miesięcznym. Obecny odczyt Indeksu jest najwyższy od 2017 r. Zakładałem, że negatywny efekt pogarszania jakości zostanie ograniczony w wyniku ustawowych „wakacji kredytowych”. Jednak hibernacja szkodowości nie ziściła się. Nie można również abstrahować od kredytów walutowych, w szczególności w CHF, narażonych na rosnące ryzyko kursowe oraz ryzyko stopy procentowej (możliwe kolejne podwyżki stóp procentowych przez SNB). Kolejnym czynnikiem ryzyka jest stale pogarszająca się sytuacja gospodarcza z dość negatywnymi prognozami na przyszły rok. W kolejnych kwartałach może więc nastąpić dalsze dynamiczne pogarszanie jakości portfela tym bardziej, że niekorzystny trend zaczął się już w maju br. i z miesiąca na miesiąc nabiera tempa. W konsekwencji możemy zobaczyć poziomy szkodowości nie widziane od wielu lat, a Indeks dla kredytów mieszkaniowych może przebić wartość Indeksu dla kredytów ratalnych, co byłoby epokową zmianą. Do dużego ryzyka prawnego związanego z kredytami mieszkaniowymi, doszłoby jeszcze wysokie ryzyko kredytowe, co nie wróży dobrze rynkowi kredytów mieszkaniowych

SmokWawelski
Posty: 303
Rejestracja: 13 kwie 2021, 21:32

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: SmokWawelski » 24 lis 2022, 9:52

ŁorenBufet pisze:Nowy komentarz BIK

https://media.bik.pl/informacje-prasowe/779443/newsletter-kredytowy-bik-najnowsze-dane-o-sprzedazy-kredytow-w-polsce-2022-11-23

Wartość Indeksu Jakości kredytów mieszkaniowych sukcesywnie pogarsza się (rośnie) w ujęciu 1, 3, 6 i 12 miesięcznym. Obecny odczyt Indeksu jest najwyższy od 2017 r. Zakładałem, że negatywny efekt pogarszania jakości zostanie ograniczony w wyniku ustawowych „wakacji kredytowych”. Jednak hibernacja szkodowości nie ziściła się. Nie można również abstrahować od kredytów walutowych, w szczególności w CHF, narażonych na rosnące ryzyko kursowe oraz ryzyko stopy procentowej (możliwe kolejne podwyżki stóp procentowych przez SNB). Kolejnym czynnikiem ryzyka jest stale pogarszająca się sytuacja gospodarcza z dość negatywnymi prognozami na przyszły rok. W kolejnych kwartałach może więc nastąpić dalsze dynamiczne pogarszanie jakości portfela tym bardziej, że niekorzystny trend zaczął się już w maju br. i z miesiąca na miesiąc nabiera tempa. W konsekwencji możemy zobaczyć poziomy szkodowości nie widziane od wielu lat, a Indeks dla kredytów mieszkaniowych może przebić wartość Indeksu dla kredytów ratalnych, co byłoby epokową zmianą. Do dużego ryzyka prawnego związanego z kredytami mieszkaniowymi, doszłoby jeszcze wysokie ryzyko kredytowe, co nie wróży dobrze rynkowi kredytów mieszkaniowych


Unikasz odpowiedzi na moj wczesniejszy komentarz spamujac watek ciagle tymi samymi informacjami. Twierdzisz uparcie od 2 lat ze ceny w Krakowie maleja, tymczasem dochodzimy konsekwentnie do 12k/m2.

https://www.nbp.pl/home.aspx?f=/publika ... ndex2.html
Czarno na bialym....

Mialo byc 5km2..? Nieprawdaz? O komentarz poprosze.... :idea:


qbait
Posty: 87
Rejestracja: 11 gru 2018, 12:49

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: qbait » 24 lis 2022, 9:58

Po prostu paperowy piniondz zmienia się w papier toaletowy. Jak wycenimy m2 w uncjach złota, to widzimy jak dobrze wyceniane są nieruchomości w PL
Załączniki
wykres-zloto-ceny-mieszkan-wiekszyNAstrone.png
wykres-zloto-ceny-mieszkan-wiekszyNAstrone.png (33.42 KiB) Przejrzano 1212 razy

SmokWawelski
Posty: 303
Rejestracja: 13 kwie 2021, 21:32

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: SmokWawelski » 24 lis 2022, 10:02

qbait pisze:Po prostu paperowy piniondz zmienia się w papier toaletowy. Jak wycenimy m2 w uncjach złota, to widzimy jak dobrze wyceniane są nieruchomości w PL

Problem w tym ze zarabiamy w piniendzach a nie w zlocie i to za piniendze kupujemy mieszkania.
Idac Twoim tokiem myslenia dowodzisz, ze nie ma banki na rynku nieruchomosci, o ktorej tutaj na forum tak glosno od kilku lat..
PS. Mamy zatem banke w cenach zlota.... :lol: Pora zalozyc nowy watek.



Wróć do „Gdzie i jak kupić mieszkanie w Krakowie forum? Ciekawe w Małopolsce”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Google [Bot] i 13 gości