Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Forum dla osób, które zastanawiają się jaka lokalizacja mieszkania w Krakowie jest najlepsza? W której dzielnicy Krakowa dobrze się mieszka? Ciekawe mijsca w Krakowie i Małopolsce.
Peace
Posty: 285
Rejestracja: 03 mar 2021, 17:01

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: Peace » 28 gru 2021, 10:33

A jak do tych wyliczeń jest uwzględniona emigracja oraz imigracja?


krakus1891
Posty: 465
Rejestracja: 07 maja 2018, 12:07

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: krakus1891 » 28 gru 2021, 10:56

Peace pisze:A jak do tych wyliczeń jest uwzględniona emigracja oraz imigracja?


Ano tak, bo saldo migracji jest bliskie 0 , imigracje Ukraińców skutecznie kompensuje emigracja Polaków ... .
Obrazek

SmokWawelski
Posty: 303
Rejestracja: 13 kwie 2021, 21:32

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: SmokWawelski » 28 gru 2021, 14:40

krakus1891 pisze:
Peace pisze:A jak do tych wyliczeń jest uwzględniona emigracja oraz imigracja?


Ano tak, bo saldo migracji jest bliskie 0 , imigracje Ukraińców skutecznie kompensuje emigracja Polaków ... .
Obrazek


Chcesz powiedziec, ze teraz i w najblizszych, latach emigracja Polakow jest i bedzie taka sama jak imigracja ludow w krajow wschodnich...?
Ci co mieli z kraju wyjechac juz dawno to zrobili, poza tym z tego co wiem, coraz wiecej ludzi wraca do kraju po wieloletniej emigracji, co widze masowo w moim mikroswiecie. Poza tym Ci co emigruja zarabiaja niezle pieniadze i lokuja je najczesciej wlasnie w mieszkania w swoich miastach, zeby mieli gdzie wrocic na emeryture.
Wez dodatkowo od uwage, ze jesli juz ktos emigruje na stale to raczej niskowyksztalceni z wiosek do robot fizycznych, natomiast w dzisiejszych czasach emigracja ludzi wyksztalconych z duzych miast jest szczatkowa...bo po co?
IT-specjalisci, lekarze zarabiaja czesto w PL wiecej niz za granica. Nauczyciele i prawnicy nie wyjada z oczywistych powodow.
Poza tym z wykresu wynika wlasnie, ze saldo migracji po 4 dekadach przeszlo na gorna czesc wykresu.
Poza tym nie zapominajmy o migracji wewnetrznej, a to ona ma ogromne znaczenie dla cen w duzych miastach.
W calej UE liczka imigrantow jest dwukrotnie wyzsza niz emigrantow.


inwestorzzagranicy
Posty: 259
Rejestracja: 14 sie 2021, 18:51

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: inwestorzzagranicy » 28 gru 2021, 19:00

Prace nad nową daniną, broń boże podatkiem już trwają.
o2.pl/biznes/bedzie-nowy-podatek-rzad-potwierdzil-prace-juz-trwaja-6720271402511232a

krakus1891
Posty: 465
Rejestracja: 07 maja 2018, 12:07

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: krakus1891 » 29 gru 2021, 9:47

SmokWawelski pisze:
Chcesz powiedziec, ze teraz i w najblizszych, latach emigracja Polakow jest i bedzie taka sama jak imigracja ludow w krajow wschodnich...?


To są dane GUS , nie moje opinie... . W tym roku przekroczyliśmy 0,5 mln zgonów, urodziło się 330 tyś dzieci, czyli aby utrzymać populacje potrzeba 200 tys imigracji , w 2020 r na Ukaranie urodziło się 290 tys dzieci... , aby utrzymać naszą populacje musiałoby tu przyjechać 2/3 urodzonych w zeszłym roku dzieci ... . Ukraina ma jeszcze większe problemy demograficzne niż my ... , i nie ma fizycznej możliwości aby imigracja z tamtego kierunku była receptą na nasze problemy demograficzne. Niestety jedyne kraje z których jesteśmy w stanie "zassać" imigrantów to Indie i Afryka ...
Co będzie z emigracją Polaków ... , to zależy w jak duże problem gospodarcze wpędzą nas populiści ... , na razie idziemy drogą grecką i cały czas przyspieszamy...

SmokWawelski pisze:Ci co mieli z kraju wyjechac juz dawno to zrobili, poza tym z tego co wiem, coraz wiecej ludzi wraca do kraju po wieloletniej emigracji, co widze masowo w moim mikroswiecie.
Dane tej masowości nie potwierdzają , więc to póki co tylko Twój mikroświat i dowód anegdotyczny..

SmokWawelski pisze: Poza tym Ci co emigruja zarabiaja niezle pieniadze i lokuja je najczesciej wlasnie w mieszkania w swoich miastach, zeby mieli gdzie wrocic na emeryture.

Tak jak i Polacy kupują na emeryturę domy we Włoszech i Hiszpanii, aby wzorem Niemców czy Brytyjczyków emeryturę spędzać w ciepłych krajach ... .
Póki co oba zjawiska mają marginalne znaczenie bez wpływu na rynek , ze względu na swoją niewielką skale.

SmokWawelski pisze:Wez dodatkowo od uwage, ze jesli juz ktos emigruje na stale to raczej niskowyksztalceni z wiosek do robot fizycznych, natomiast w dzisiejszych czasach emigracja ludzi wyksztalconych z duzych miast jest szczatkowa...bo po co?

W moim mikroświecie jest dokładnie na odwrót , Ci najlepsi i najlepiej wykształceni wyjeżdżają...

SmokWawelski pisze:IT-specjalisci, lekarze zarabiaja czesto w PL wiecej niz za granica.

Pogoda, jedzenie , więcej słońca, uśmiechnięci ludzie, większy luz, plaża, to powody mojego przyjaciela lekarza , jeśli chodzi o moich znajomych w IT , tam pracują nad AI do modelowania pogody, badaniami nad nowymi językami programowania, a tu czekałoby ich klepanie kodu w software hous-ie. Kasa to nie główny powód emigracji dla specjalistów ...

SmokWawelski pisze: Nauczyciele i prawnicy nie wyjada z oczywistych powodow.

Nauczyciele polskiego czy historii pewnie tak , ale fizyki, matematyki biologii, czy angielskiego ?? , prawnik tez może pracować za granicą w biurze, sklepie, urzędzie, czy nawet na uberze...

SmokWawelski pisze:
Poza tym z wykresu wynika wlasnie, ze saldo migracji po 4 dekadach przeszlo na gorna czesc wykresu.


Czy my patrzymy na ten sam wykres .... ten plus salda migraci jest cieńszy niż linia wykresu ... , na populacje covid ma pewnie 100 x wiekszy wpływ niz to pozytywne slado migracji ...

SmokWawelski pisze:Poza tym nie zapominajmy o migracji wewnętrznej, a to ona ma ogromne znaczenie dla cen w duzych miastach.


Masz racje , tylko że ona jest mocno powiązana z demografią , 40-60 latkowie do miast nie wyjeżdżają , a raczej 20-latkowie , których jest 60 % mniej niż 13 lat temu. Kolejna kwestia jakie jest slado tej migracji wewnętrznej , widać to po Krakowie gdzie jego populacja od 1990 r wzrosła o 15 tys osób ... w tym mamy czasie populacja Zielonek wzrosła o 10 tys osób ... .

SmokWawelski pisze:W calej UE liczka imigrantow jest dwukrotnie wyzsza niz emigrantow.


Polska jest tu wyjątkiem gdzie jest dokładnie na odwrót ... u nas emigracja jest 3x wyższa niż imigracja ... mamy 870 tys imigrantów i 2,2 mln rodaków na emigracji.

Mar G
Posty: 3130
Rejestracja: 24 sty 2019, 10:20

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: Mar G » 29 gru 2021, 15:30

2022

money.pl/gospodarka/ceny-mieszkan-podobne-albo-wyzsze-oto-prognoza-na-2022-r-6720616181357440a.html

Peace
Posty: 285
Rejestracja: 03 mar 2021, 17:01

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: Peace » 29 gru 2021, 16:50

Mar G pisze:2022

money.pl/gospodarka/ceny-mieszkan-podobne-albo-wyzsze-oto-prognoza-na-2022-r-6720616181357440a.html
Ankieta wśród przedstawicieli branży nieruchomości... rzetelne dane, pora zamknąć temat ;)

A tak zupełnie poważnie, chyba najciekawsza wiadomość w tym artykule jest taka:
Według szacunków Metrohouse prawie 40 proc. sprzedawanych mieszkań to tzw. zakupy inwestycyjne, nabywane w celu ich wynajmu lub w oczekiwaniu na wzrost wartości.

ralf
Posty: 202
Rejestracja: 29 maja 2020, 23:33

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: ralf » 30 gru 2021, 11:18

Kupno mieszkania chroni przed inflacją? Jednak lepiej trzymać kasę na giełdzie.
jak się okazuje, epizody spadku cen mieszkań w ujęciu realnym wcale nie są zjawiskiem rzadkim

stooq.pl/mol/?id=23635


ralf
Posty: 202
Rejestracja: 29 maja 2020, 23:33

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: ralf » 30 gru 2021, 14:57

sprzedający schodzą coraz bardziej z ceny ofertowej. W Warszawie ceny transakcyjne na rynku wtórnym były o ponad 2 tys. zł niższe za mkw niż cena w ofercie.

Liczona dla 50 proc. wkładu własnego kredytu rentowność z inwestycji w Warszawie w mieszkanie na wynajem 50 mkw. wyniosła w drugim kwartale br. 2,9 proc. i jest najniższa od początku badań, czyli od 2013 r.

businessinsider.com.pl/gospodarka/nbp-rynek-mieszkaniowy-az-polowa-mieszkan-kupowana-na-kredyt-tego-jeszcze-nie-bylo/jcwpqqq

SmokWawelski
Posty: 303
Rejestracja: 13 kwie 2021, 21:32

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: SmokWawelski » 30 gru 2021, 16:54

forsal.pl/nieruchomosci/mieszkania/artykuly/8323801,ile-trzeba-pracowac-na-mieszkanie-zawody-zobacz-jak-dlugo-w-roznych-zawodach-pracuje-sie-na-wlasne-m.html

Nie ma sie co dziwic ze ceny drozeja...skoro de facto tanieja....



Wróć do „Gdzie i jak kupić mieszkanie w Krakowie forum? Ciekawe w Małopolsce”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 13 gości