BudujeSie.pl

wojdyla1980 pisze:https://deweloperuch.pl/

już tylko 69 dni 15 godzin 6 minut 7 sekund

wszystkie ceny będą jawne, raz na zawsze koniec z manipulacją "wykresikami", nawet w Łodzi która ma pierdyliard mieszkań których nikt nie chce pokazali wzrost o 3%, hit

mamy rozwiązanie zagadki dlaczego dzisiaj nie robi się ofifcjalnych obniżek cen, ...

kiedy darmowe miejsca parkingowe, komórki czy bony na wczasy to za mało, to nasze deweloperuszki zaczynają dodawać gratisowe metry do mieszkania ...

Flakez pisze:

mamy rozwiązanie zagadki dlaczego dzisiaj nie robi się ofifcjalnych obniżek cen, ...

kiedy darmowe miejsca parkingowe, komórki czy bony na wczasy to za mało, to nasze deweloperuszki zaczynają dodawać gratisowe metry do mieszkania ...

Rozmawiałem wczoraj ze znajomą, która pracuje u dewelopera przy sprzedaży mieszkań, to mieszkania schodzą w cenach do 16k. Jak mieszkanie jest ustawne, to ludzie są w stanie zapłacić to 16k za metr. Wszystko, co było powyżej 16k nie schodziło, więc stąd były te "Gratisy" w postaci miejsca parkingowego, czy komórki lokatorskiej. Mieszkania, które sprzedają u tego dewelopera chodzą w cenach 15-16k za metr, mają mnóstwo chętnych na dwóch inwestycjach. Mają jeszcze dwie inwestycje, które będą startowały ze sprzedażą za kilka miesięcy.

Wydaje mi się, że to 16k za metr jest tą granicą, którą ludzie są w stanie jeszcze zapłacić i godzą się z tymi cenami. Wszystko co jest powyżej tej kwoty to już jest dla bogaczy.

Cykl obniżek stóp procentowych rozpoczęty w tym tygodniu przyczyni się do zwiększenia zdolności kredytowej, więc prognozują, że będzie jeszcze więcej chętnych na inwestycjach, których sprzedaż się rozpocznie w listopadzie. Prawdopodobnie ceny pójdą przez to do góry na 16-17k za metr.

Flakez pisze:

wojdyla1980 pisze:ja wczoraj byłem na piwie ze znajomym który też pracuje u tego dewelopera, mówił dokładnie na odwrót niż ty

Aha, to czyli według Ciebie w najbliższych latach mieszkania będą tanieć, tak? Pomimo tego, że wypłaty rosną, zarówno minimalna jak i średnia krajowa, pomimo tego, że robocizna jest i będzie coraz droższa, pomimo tego, że stopy procentowe są obniżane, co sprawia, że coraz więcej ludzi będzie w stanie wziąć kredyt.

wojdyla1980 pisze:
w Gliwicach m2 kosztuje 6.3k, deweloperzy w Gliwicach ponoszą dokładnie te same koszty co w Krakowie, jedynie koszty gruntu w Krakowie są większe

(...)

rok temu, wszyscy na tym forum twierdzili ze dzisiaj będziemy mieli kolejne 20% droższe mieszkania, natomiast mamy tańsze o 5-10%, także zobaczymy czyje posty jak się zestarzeją, moje póki co się starzeją bardzo dobrze

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (czerwiec 2025), ceny mieszkań dla Gliwic spadły o 0.2%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 6343zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 6356.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 7zł, co daje zmianę o 0.11%.

Według Eurostatu aż o 27.4 % rdr. ( maj 2024 vs maj 2025 ) wzrosło, w Polsce bezrobocie wśród młodych do 25 roku życia. To zdecydowanie najwyższy wzrost w całej UE