Duże, niezabudowane tereny w Krakowie - czyli gdzie kupić w przyszłości

Forum dla osób, które zastanawiają się jaka lokalizacja mieszkania w Krakowie jest najlepsza? W której dzielnicy Krakowa dobrze się mieszka? Ciekawe mijsca w Krakowie i Małopolsce.
inwestorzzagranicy
Posty: 259
Rejestracja: 14 sie 2021, 18:51

Duże, niezabudowane tereny w Krakowie - czyli gdzie kupić w przyszłości

Postautor: inwestorzzagranicy » 01 wrz 2021, 22:03

Wątek prosty - gdzie kupić jak rozgrzany do czerwoności rynek się uspokoi i deweloperzy znów będa musieli budować atrakcyjne inwestycje w ciekawych lokalizacjach, zamiast korzystając z obecnej hossy budować byle co na najgorszych działkach korzystając z chwilowej okazji do znalezienia na ten chłam nabywców i odłożenia perełek na chude czasy.


Propozycja numer 1, kilkadziesiąt hektarów Monte Carlo
gazetakrakowska.pl/krakow-niczym-monte-carlo-port-plaszow-zmieni-sie-w-osiedle-z-drogimi-jachtami-22022021/ar/c1-15444207


megi
Posty: 725
Rejestracja: 05 maja 2015, 16:46

Re: Duże, niezabudowane tereny w Krakowie - czyli gdzie kupić w przyszłości

Postautor: megi » 13 sty 2022, 13:31

Duże niezabudowane tereny w Krakowie są jeszcze też w okolicach ulicy Golikówka, polecam spacer tamtędy, jest kawał przestrzeni i to całkiem niedaleko od pętli tramwajowej Mały Płaszów. Chyba część tych terenów ma być zabudowywana, ale to naprawdę duże działki. Gdyby uchwalono dla tego terenu sensowny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, to mógłby tam powstać nowy, sensowny kawałek miasta.

Indyk
Posty: 72
Rejestracja: 11 lis 2020, 15:29

Re: Duże, niezabudowane tereny w Krakowie - czyli gdzie kupić w przyszłości

Postautor: Indyk » 13 sty 2022, 17:48

Na północy cały Żabiniec południowy, teren po gigancie podobno kupiony przez inter-bud i mnóstwo nieużytków i poletek uprawnych na północ od opolskiej. Wystarczy spojrzeć na zdjęcia satelitarne.


Bartab
Posty: 242
Rejestracja: 04 sty 2021, 13:54

Re: Duże, niezabudowane tereny w Krakowie - czyli gdzie kupić w przyszłości

Postautor: Bartab » 13 sty 2022, 19:56

Dużo terenów na których by mogła powstać fajna mieszkaniówka z usługami jest wciąż na Zabłociu. Myślę że to jest zbyt dobra lokalizacja żeby stały tu w dalszym ciągu jakieś baraki, stare hale, parkingi dla autokarów itp i prędzej czy później one znikną.

mickpl
Posty: 15
Rejestracja: 03 sty 2022, 18:28

Re: Duże, niezabudowane tereny w Krakowie - czyli gdzie kupić w przyszłości

Postautor: mickpl » 13 sty 2022, 20:03

W Krakowie atrakcyjne tereny są już na wyczerpaniu. W zasadzie deweloperzy nie mają już gdzie budować sensownych inwestycji i za kilka lat można już będzie kupić mieszkania z widokiem na śmietnik albo całkowicie poza Krakowem.

inwestorzzagranicy
Posty: 259
Rejestracja: 14 sie 2021, 18:51

Re: Duże, niezabudowane tereny w Krakowie - czyli gdzie kupić w przyszłości

Postautor: inwestorzzagranicy » 13 sty 2022, 20:17

mickpl pisze:W Krakowie atrakcyjne tereny są już na wyczerpaniu. W zasadzie deweloperzy nie mają już gdzie budować sensownych inwestycji i za kilka lat można już będzie kupić mieszkania z widokiem na śmietnik albo całkowicie poza Krakowem.


Prawda, informacje o brakujących mieszkaniach w Polskich miastach jest fejk newsem.
Zabudowano już wiele terenów.
Z drugiej strony Kraków ma jeszcze trochę działek.
Jednocześnie przy tym co dzieje się teraz na rynku lepiej nastawiać się na wyprzedaże na rynku wtórnym.

kozel
Posty: 146
Rejestracja: 11 lis 2020, 21:45

Re: Duże, niezabudowane tereny w Krakowie - czyli gdzie kupić w przyszłości

Postautor: kozel » 13 sty 2022, 22:29

Podobno w Krakowie nie ma już działek i nie ma gdzie budować, deweloperzy po raz kolejny robią was w bambuko :shock: , działki dawno mają pokupione. Także to straszenie, że dwoloperzy nie mają działek do budowy to znowu naciąganie leminga, dewolopy kupią pewnie nowe działki, w nowym cyklu jak ceny znowu pójdą w dół, tak działa rynek.

Przy założonej budowie 9-10 tys mieszkań rocznie, to dom liczmy dla 30 tyś mieszkańców. w ciągu 5 lat daje to dom dla 150 tyś mieszkańców. Urealniając na warunki 2022 rok 7 tyś mieszkań rocznie :P. Budować jest jeszcze gdzie.

W przyszłości dewopy kupią te działki na Golikówce na Nowym Mieście na Złocieniu ;) Klinach - trochę peryferia, ale działki są. W Centrum będzie jeszcze duża inwestycja na Dolnych Młynach, coś al'a Angel Stradom, na Lubelskiej też stawiają, pewnie też coś postawią na Rakowickiej/ Wit Stwosza, Rydlówce, Zakolu Wisły, Solnej - obok mostu i przystanku Zabłocie.

Należy pamiętać, że idzie niż demograficzny, i wielkie wymieranie wyżu powojennego, o ile nie wpuścimy więcej migrantów, dajmy Azjatów, to naszej demografi nie wróżę świetlanej przyszłości, era pracy zdalnej też zrobi swoje. Domkniecie ringu POK i S7, kolejowa SKMa też zrobi swoje, a w sąsiednich gminach też sie buduje, za 3 lat to będzie inna rzeczywistość.

Po niżej na szybko wrzucam działki, gdzie jakieś plany co do zabudów już są, lub jeszcze sporo mieszkań do kupienia, na 3-5 lat działek starczy, kwestia raczej cen..., i jaki będzie popyt...

Obrazek
kurdwanów

Obrazek
Krowodrza

Obrazek
centrum

kozel
Posty: 146
Rejestracja: 11 lis 2020, 21:45

Re: Duże, niezabudowane tereny w Krakowie - czyli gdzie kupić w przyszłości

Postautor: kozel » 13 sty 2022, 22:29

lecimy dalej

Obrazek
północ2

Obrazek
północ

Obrazek
Podgórze


kozel
Posty: 146
Rejestracja: 11 lis 2020, 21:45

Re: Duże, niezabudowane tereny w Krakowie - czyli gdzie kupić w przyszłości

Postautor: kozel » 13 sty 2022, 22:30

lecimy dalej

Obrazek
Wizjonerów

Obrazek
Slow

Obrazek
Pylna

kozel
Posty: 146
Rejestracja: 11 lis 2020, 21:45

Re: Duże, niezabudowane tereny w Krakowie - czyli gdzie kupić w przyszłości

Postautor: kozel » 13 sty 2022, 22:33

lecimy dalej, wystarczy ... :D :lol:

Obrazek
Żabiniec

Obrazek
wschód



Wróć do „Gdzie i jak kupić mieszkanie w Krakowie forum? Ciekawe w Małopolsce”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 15 gości