BudujeSie.pl

Czesc, nie wiem, czy piszę ten post we właściwej kategorii, jeśli nie to z góry przepraszam.
Skłaniam się do zakupu mieszkania w inwestycji ogrzewanej gazem z kotłowni. Czy według Was zakup takiego mieszkania przy obecnych wzrostach cen za gaz i prąd ma sens? Czy jednak warto szukać inwestycji, która ogrzewana będzie MPECem?

Uprzejmie dziękuję za odpowiedzi i sugestie.

baton3 pisze:Czesc, nie wiem, czy piszę ten post we właściwej kategorii, jeśli nie to z góry przepraszam.
Skłaniam się do zakupu mieszkania w inwestycji ogrzewanej gazem z kotłowni. Czy według Was zakup takiego mieszkania przy obecnych wzrostach cen za gaz i prąd ma sens? Czy jednak warto szukać inwestycji, która ogrzewana będzie MPECem?

Uprzejmie dziękuję za odpowiedzi i sugestie.

odpowiem bazując na doświadczeniach kolegi z ul w Śródmieściu.
mają kotłownię gazową w nowej inwestycji zrewaloryzowanej kamienicy. rachunek w X 2021 otrzymali z ceną przeliczeniową prawie 100 za jednostkę ciepła. w MPEC wynosi ok. 60-65 obecnie.
Przy podwyżce gazu o 40% od stycznia 2022 - a ciepła o planowane 15 % - rozjazd się jeszcze powiększy.

Myślę że Lokum Salsa to kocioł gazowy. Na szczęście nowoczesne mieszkania wymagają bardzo mało ogrzewania.

W jednej z nowszych inwestycji (mniej niż 5 lat), gdzie iest ok 60 mieszkań i kotłownia gazowa, stawki na ten moment wyglądają tak:

centralne ogrzewanie - opłata zmienna 1,00 GJ - 61,18 zł
centralne ogrzewanie i ciepła woda - opłata stała 1 m2 - 0,80 zł
ciepła woda - opłata zmienna 1,00 m3 - 28,13 zł

W inwestycji nowej gdzie jest ok 100 mieszkań i MPEC stawki wyglądają tak:
Centralne ogrzewanie 63,57 zł za 1 GJ
Opłata stała CO i CW 0,92 zł za 1 m²
Podgrzanie wody 20,9 zł za 1 m³

Więc to pewnie zależy od inwestycji, ale i gaz i MPEC idą sukcesywnie w górę.

rydler32 pisze:W jednej z nowszych inwestycji (mniej niż 5 lat), gdzie iest ok 60 mieszkań i kotłownia gazowa, stawki na ten moment wyglądają tak:

centralne ogrzewanie - opłata zmienna 1,00 GJ - 61,18 zł
centralne ogrzewanie i ciepła woda - opłata stała 1 m2 - 0,80 zł
ciepła woda - opłata zmienna 1,00 m3 - 28,13 zł

W inwestycji nowej gdzie jest ok 100 mieszkań i MPEC stawki wyglądają tak:
Centralne ogrzewanie 63,57 zł za 1 GJ
Opłata stała CO i CW 0,92 zł za 1 m²
Podgrzanie wody 20,9 zł za 1 m³

Więc to pewnie zależy od inwestycji, ale i gaz i MPEC idą sukcesywnie w górę.

ten zarządca w śródmieściu tłumaczył dużymi stratami ciepła w częściach wspólnych.
w nowym budownictwie może to faktycznie lepiej wygląda - ale w 2022 raczej gaz przegoni koszt mpec znacznie

a czy oprócz cen, utrzymanie, konserwacji, po X latach większego odświeżenia kotłowni to bierzecie też pod uwagą że takie mieszkania są gorzej sprzedawalne (bo jakoś utarło się (przynajmniej w Krk) że MPEC to must have

Czy waszym zdaniem kupujący aż tak na to nie patrzą.

fakt.pl/wydarzenia/zamek-w-rydzynie-nie-przyjmuje-klientow-bo-nie-ma-na-zaplacenie-rachunku-za-gaz/wdzvfs8

'..była przekonana, że listopadowa faktura za gaz to po prostu pomyłka. Zazwyczaj w analogicznym okresie mieli do zapłacenia ok. 12 tys. zł. Szybko jednak okazało się, że to nie pomyłka, tylko podwyżka. I to aż o 160 proc.!'

a to nie jest tak, ze takie kotlownie maja negocjowane ceny z dostawca jako odbiorca "komercyjny"/biznesowy?
Majac wlasny kociol gazowy jest sie traktowany jako indywidalny odbiorca i ceny sa poki (nawet po podwyzkach) znosne. W nowych mieszkaniach jednak na ogrzewanie duzo tego gazu nie schodzi.

okobakacz pisze:a to nie jest tak, ze takie kotlownie maja negocjowane ceny z dostawca jako odbiorca "komercyjny"/biznesowy?
Majac wlasny kociol gazowy jest sie traktowany jako indywidalny odbiorca i ceny sa poki (nawet po podwyzkach) znosne. W nowych mieszkaniach jednak na ogrzewanie duzo tego gazu nie schodzi.

racja, w tym przypadku podwyżki mogą iść w setki procent

podali podwyżki od stycznia :

- energia 37 %
- gaz do ogrzewania 84 %

uhh