Wzrost stop procentowych i WIBOR a inflacja / oprocentowanie kredytów hipotecznych

[JanuszBiznesu]

Ale my już za to płacimy. Wiele osób myśli, że banki to jakieś mityczne stwory żerujące na biednych obywatelach i wyprowadzające zyski za granice czy w kosmos. Natomiast znaczącymi udziałowcami banków są fundusze emerytalne do których należy większość polaków ....

W gospodarce nie ma cudów, żeby jednemu dać, to trzeba zabrać komuś innemu.

Jak widać można bo można wprowadzić wakacje kredytowe i podnieść stopy

[ŁorenBufet]

Jak widać można bo można wprowadzić wakacje kredytowe i podnieść stopy

Bo celem było zastopowania akcji kredytowej, a nie walka z inflacją poprzez ograniczanie konsumpcji.
Dla tego mieliśmy niemal jednocześnie zaostrzenie rekomendacji S i podnoszenie stóp % , działania te okazały się skuteczne bo mamy najniższą w historii pomiarów akcje kredytową ...
W 2008 zdolności kredytowe spadły o 30 % , i do póki ceny rynkowe nie zrównały się ze zdolnościami , ceny spadały.
Teraz zdolności spadły o 50-60 % , ale mamy dwucyfrową inflacje , więc 3 lata obecnej inflacji plus stabilizacja cen nieruchomości zrówna ceny rynkowe ze zdolnościami ...
Do tej pory trzymywaliśmy zawsze realnie dodatnie stopy %

Prezes Glapiński jako pierwszy prezes NBP w historii postanowił spróbować utrzymywać realnie ujemne stopy % , na razie eksperyment nie bardzo się udaje ...

[Hextor]

No nie wiem czy pierwszy, twój wykres pokazuje taka sama sytuację w 2011, tyle że w sporo krótszym czasie.

[NeVeS]

Wygląda na to że dzisiaj ciśnienie w NBP skoczyło, i przed 16:00 mieliśmy próbę interwencji na dolarze, która guzik dała . Bez dotrzymywania tempa w podnoszeniu stóp procentowych przez FOMC i ECB, złotówka zatonie ....

[tomm]

podaz m3 tez rosnie, powyzej oczekiwan, na plus ze wzrost plac spowalnia i jest nizszy od inflacji

jak pieknie w tym kraju, jak sie nie obrocisz to masz dupe z tylu, pozbywam sie PLN raz na zawsze, dobrze ze robi te interwencje bo moze zlapie jakies zlecenia oczekujace, planuje gridowac i wymieniac najgorsze pozycje - jest szansa ze to zadziala i bede mogl tak robic nawet gdyby jakims cudem waluty spadly do 2 zloty

bo niesprzedawalne mieszkanie wyceniane w PLN ktorego cena nie rosnie dobrze tez nie brzmi

[NeVeS]

5 września mamy kolejne posiedzenie i podobno ostatnią podwyżkę o 0,25, tymczasem dolarowi stuknęła piątka . 5zł za dolara, brawo Glapa, to Twoja zasługa. W między czasie będziemy mieli odczyt inflacji za wrzesień, która podobno znowu przyśpieszyła (16,6% spodziewane) . Już nie mogę się doczekać konferencji Glapy. państwo z tektury

[NeVeS]

Jak już zapewne wiecie mamy kolejny rekord inflacji, 17,2% za wrzesień! To jest dramat, w powolnym tempie, ale zaczyna się spełniać anubiosowa wizja hiperinflacji.

a teraz smaczek od analityków ING:

Należy się spodziewać się, że inflacja będzie uporczywa, a jej trwały spadek na jednocyfrowe poziomy nastąpi dopiero w 2025. W świetle takich wyzwań NBP nadal ma przestrzeń do zacieśniania polityki pieniężnej, a deklaracje gotowości zakończenia cyklu podwyżek stóp mogą okazać się przedwczesne. Oczekujemy podwyżki stóp NBP procentowych o 25 pb w przyszłym tygodniu i pozostawienia otwartej furtki do dalszych podwyżek

Dwucyforwa inflacja w 2023, i 2024, a to oznacza że obniżka stóp by się przesunęła z końca 2023 na koniec 2024.


Inflacja w strefie Euro dobiła do 10% za wrzesień.

[tomm]

Koniec podwyżek Glapa zaszalał.

paradoksalnie oznaczac to bedzie ze PLN dalej bedzie sie oslabial, a cena mieszkan w PLN nie koniecznie bedzie rosla - bo transakcyjnie widac juz spadki k/k

[paniewa]

Założenia z początku maja, gdzie wiele osób widziało dwu cyfrowe stopy, a narracja w TV była całkiem inna niż dzisiaj.
W sumie to nie wiem jaka jest bo nie oglądam, wiem tylko tyle ile usłyszę od znajomych.

Dorzucę kilka spostrzeżeń:
- podnoszenie stóp procentowych w aktualnej sytuacji makroekonomicznej, która nie jest „książkowa” nic nie da i bardzo dobrze że tego nie robią
- złotówka nie straciła przez politykę monetarna NBP czy też rozdawnictwo w PL. Straciła dlatego że dolar sie umocnił
Co można fajnie sprawdzić patrząc na inne waluty:
Dla przykładu GBP straciło w skali roku praktycznie tyle samo co PLN. JPY o 10% więcej, HUF o 20% więcej.
Waluta, która najwięcej zyskała w skali roku w stosunku do dolara to RUB.

Nie ma znaczenia kto jest przewodniczącym NBP, oraz kto ustala rozdawnictwo w PL. Na miejscu tych osób mógłby by całkowicie ktoś inny i sytuacja była by taka sama.
Ponieważ aktualna sytuacja inflacyjno/spekulacyjna jest globalna, a zakończy się tak samo jak pandemia czyli innym problemem z dnia na dzień.

Pamiętajcie że tytuł brzmi "ZABAWA"

0,25%
docelowo stopa referencyjna nie powinna przekroczyć poziomu 6,5 %
wrzesień/październik - pierwsza konferencja bez podwyżek
listopad/styczeń - brak podwyżek, utrzymanie aktualnych, zmiana nastawienia
luty/marzec 2023 - pierwsza delikatna obniżka
kwiecień - październik 2024 - docelowo stopy bliskie 0%

Aktualnie największy błąd to kredyt na stopę stałą.

[qbait]

Zgadzam się z przedmówcą, że nasz prezes nie ma za dużo do gadania.
IMF steruje pracą banków centralnych, ich ruchy to skoordynowane globalne działania. Ja gram pod scenariusz, że banki centralne krajów wschodzących robią ruchy z wyprzedzeniem, jak FED zacznie pivotować tak jak dzisiaj NBP to uważam, że ceny aktywów w tym nieruchomości czy złota, pójdą parabolicznie do góry.