Re: Ulica Portowa Kraków / nowa zabudowa wzdłuż ulicy Portowej / zmiany w okolicy ul. Portowej
: 23 mar 2024, 5:05
Jeszcze jest ciekawy plan dot. U3, czyli terenu przeznaczonego pod usługi u zbiegu ulic Dekerta, Zabłocie i Portowej.
1. Wyznacza się Teren zabudowy usługowej, oznaczony symbolem U.3 o podstawowym
przeznaczeniu pod zabudowę budynkami usługowymi z zakresu oświaty, żłobki, przedszkola.
2. Jako przeznaczenie uzupełniające ustala się:
1) usługi związane z przeznaczeniem podstawowym;
2) usługi kultury;
przy czym udział funkcji uzupełniającej może wynosić maksymalnie 40% powierzchni całkowitej
zabudowy.
3. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, ustala się:
1) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 30 %;
2) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5-2,0;
3) maksymalną wysokość zabudowy:
a) dla zabudowy orkeślonej w ust. 1 i ust. 2: 16 m,
b) dla obiektów i urządzeń o których mowa w ust. 3 pkt 6: 5 m;
4) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 50%;
5) nakazy:
a) kształtowania dachów jako dachy płaskie lub dwuspadowe/wielospadowe,
b) nakaz realizacji komponowanej zieleni na poza obrysem istniejących i projektowanych
obiektów budowlanych, (nie dotyczy obiektów i urządzeń budowlanych infrastruktury
technicznej) o powierzchni nie mniejszej niż 50% wielkości ustalonej w pkt 1,
z uwzględnieniem drzew;
6) dopuszczenie lokalizacji:
a) wiat, altan, oranżerii,
b) terenowych urządzeń i obiektów sportowych, rekreacyjnych, rehabilitacyjnych,
c) placów zabaw dla dzieci.
1. Wyznacza się Teren zabudowy usługowej, oznaczony symbolem U.3 o podstawowym
przeznaczeniu pod zabudowę budynkami usługowymi z zakresu oświaty, żłobki, przedszkola.
2. Jako przeznaczenie uzupełniające ustala się:
1) usługi związane z przeznaczeniem podstawowym;
2) usługi kultury;
przy czym udział funkcji uzupełniającej może wynosić maksymalnie 40% powierzchni całkowitej
zabudowy.
3. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, ustala się:
1) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 30 %;
2) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5-2,0;
3) maksymalną wysokość zabudowy:
a) dla zabudowy orkeślonej w ust. 1 i ust. 2: 16 m,
b) dla obiektów i urządzeń o których mowa w ust. 3 pkt 6: 5 m;
4) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 50%;
5) nakazy:
a) kształtowania dachów jako dachy płaskie lub dwuspadowe/wielospadowe,
b) nakaz realizacji komponowanej zieleni na poza obrysem istniejących i projektowanych
obiektów budowlanych, (nie dotyczy obiektów i urządzeń budowlanych infrastruktury
technicznej) o powierzchni nie mniejszej niż 50% wielkości ustalonej w pkt 1,
z uwzględnieniem drzew;
6) dopuszczenie lokalizacji:
a) wiat, altan, oranżerii,
b) terenowych urządzeń i obiektów sportowych, rekreacyjnych, rehabilitacyjnych,
c) placów zabaw dla dzieci.