Mieszkanie dla młodego pracującego zdalnie z dobrym dostępem do centrum (w Krakowie)
: 20 sty 2020, 8:45
Witam serdecznie,
Od kilku dobrych tygodni zagłębiałem się w rynek mieszkaniowy w Krakowie. Szukam dla siebie mieszkania ok 50-60m^2 3-pokojowego (sypialnia, biuro, salon).
Tak się złożyło, że jestem w PL 2 tygodnie w miesiącu, a następne 2 zza granicą (parter odpada) i będąc w PL pracuję cały czas zdalnie. W przeciągu najbliższych 10 lat może się okazać, że będę pracował już tylko z PL. Jako, że jestem wciąż młodą osobą szukam inwestycji, która będzie w miarę blisko centrum lub z bdb dojazdem. W mieszkaniu zamierzam mieszkać, ok 10 lat natomiast w dalszej kolejności chciałbym je albo wynająć albo sprzedać (w zależności od mojej sytuacji i sytuacji na rynku Krakowskim) także ważna jest dla mnie lokalizacja również z tego powodu.
Przeglądając rynek trafiłem przyglądałem się następującym inwestycjom:
1. MWM - Pozostaje jedynie etap Aktorów gdyż w Kompozytorów i Wizjonerów nie ma już 3-pokojowych mieszkać. Cena lekko 9k/m. Przejechałem się ostatnio samochodem i osiedle wygląda super. Dostęp do komunikacji również ok. Jedynie na co zwróciłem uwagę to hałas samolotów dosłownie co 5 minut. Może można się do tego przyzwyczaić.
2. N5D - na początku był to mój faworyt, jednak mieszkania, które mają w miarę rozsądną cenę są rozmieszczone oknami od torów. I wszystko byłoby ok jakby nie przystanek i hamujące pociągi. W nocy towarowce również mnie przerażają.
3. Apartamenty w Parku Lotników - lokalizacja bardzo spoko z tym, że cena wywalona w Kosmos. Za 56m^2 mieszkanie 10000/1m to już lekka przesada w tych "apartamentach".
4. Acatom Kobierzyńska 164 - byłem zainteresowany głównie z powodu cenowego, jednak przejechałem się po okolicy i totalnie do mnie nie przemówiła. Droga na kobierzyńskiej wygląda gorzej niż na 80% Polskich wsiach, Autobus stoi w korkach. Na tramwaj trzeba iść "na około" przez Lubostroń i wychodzi ponad kilometr. Odpada zdecydowanie.
5. 29Aleja - blok z drogi wygląda najlepiej z wszystkich wymienionych powyżej, lecz to kwestia gustu. Blisko centrum to zdecydowany +. Cena jednakże nie wiem czy jest adekwatna do tego miejsca i potrzebuję poznać wasze zdanie. Oczywiście czytałem forum jednak jednoznacznie nie znalazłem porównania tej inwestycji z innymi.
I szczerze powiedziawszy nie mam więcej pomysłów co do mieszkań, które mają w miarę szybki termin oddania.
Macie jakieś inne propozycje, które warto byłoby rozważyć?
Nie urkywam, że im więcej ofert przeglądam tym bardziej robię się zrezygnowany.
Od kilku dobrych tygodni zagłębiałem się w rynek mieszkaniowy w Krakowie. Szukam dla siebie mieszkania ok 50-60m^2 3-pokojowego (sypialnia, biuro, salon).
Tak się złożyło, że jestem w PL 2 tygodnie w miesiącu, a następne 2 zza granicą (parter odpada) i będąc w PL pracuję cały czas zdalnie. W przeciągu najbliższych 10 lat może się okazać, że będę pracował już tylko z PL. Jako, że jestem wciąż młodą osobą szukam inwestycji, która będzie w miarę blisko centrum lub z bdb dojazdem. W mieszkaniu zamierzam mieszkać, ok 10 lat natomiast w dalszej kolejności chciałbym je albo wynająć albo sprzedać (w zależności od mojej sytuacji i sytuacji na rynku Krakowskim) także ważna jest dla mnie lokalizacja również z tego powodu.
Przeglądając rynek trafiłem przyglądałem się następującym inwestycjom:
1. MWM - Pozostaje jedynie etap Aktorów gdyż w Kompozytorów i Wizjonerów nie ma już 3-pokojowych mieszkać. Cena lekko 9k/m. Przejechałem się ostatnio samochodem i osiedle wygląda super. Dostęp do komunikacji również ok. Jedynie na co zwróciłem uwagę to hałas samolotów dosłownie co 5 minut. Może można się do tego przyzwyczaić.
2. N5D - na początku był to mój faworyt, jednak mieszkania, które mają w miarę rozsądną cenę są rozmieszczone oknami od torów. I wszystko byłoby ok jakby nie przystanek i hamujące pociągi. W nocy towarowce również mnie przerażają.
3. Apartamenty w Parku Lotników - lokalizacja bardzo spoko z tym, że cena wywalona w Kosmos. Za 56m^2 mieszkanie 10000/1m to już lekka przesada w tych "apartamentach".
4. Acatom Kobierzyńska 164 - byłem zainteresowany głównie z powodu cenowego, jednak przejechałem się po okolicy i totalnie do mnie nie przemówiła. Droga na kobierzyńskiej wygląda gorzej niż na 80% Polskich wsiach, Autobus stoi w korkach. Na tramwaj trzeba iść "na około" przez Lubostroń i wychodzi ponad kilometr. Odpada zdecydowanie.
5. 29Aleja - blok z drogi wygląda najlepiej z wszystkich wymienionych powyżej, lecz to kwestia gustu. Blisko centrum to zdecydowany +. Cena jednakże nie wiem czy jest adekwatna do tego miejsca i potrzebuję poznać wasze zdanie. Oczywiście czytałem forum jednak jednoznacznie nie znalazłem porównania tej inwestycji z innymi.
I szczerze powiedziawszy nie mam więcej pomysłów co do mieszkań, które mają w miarę szybki termin oddania.
Macie jakieś inne propozycje, które warto byłoby rozważyć?
Nie urkywam, że im więcej ofert przeglądam tym bardziej robię się zrezygnowany.
