Opłaty za użytkowanie wieczyste i ich wysokość - Prądnik Nowy Kraków

[mor3nko]

Na etapie rozmów w biurze sprzedaży dostałem informację że kosz ten będzie wynosić około 5 zł/m2. Na forum też ktoś przytoczył że podano mu dokładną wartość 5,12zł/m2. Rozumiem że dochodzi box i miejsce parkingowe ale to przepaść między szacunkowym 400 zł a realnym 800 zł. Ciekawe czy przy pierwszych czynszach też nas tak zaskoczą

[Hiroshima]

Jest 5 zł w przypadku mieszkania, za to co się kupi w piwnicy stawka jest kilka razy wyższa.

[mor3nko]

Wiem że jest wyższa, ale chyba nie sześciokrotnie. Bo wychodzi około 32 zł/m2 jeśli weźmiemy pod uwagę 12,5m2 miejsca postojowego + 3m2 boxu.

[bartusstw]

Hiroshima, a jaki masz udział w działce dla części wspólnych?

Mor3nko przypada jeszcze do podziału część działki poza obrysem bloku, droga na parkingu oto tzw. części wspólne.

[Hiroshima]

Mam 5 m2 boks i za niego płacę 143 zł a za 43 m2 mieszkanie 215 zł. Mając ten boks na wykazie z UM za mam w liczniku 107022000, około 1/735 udziału. Mieszkanie jest na osobnym wyliczeniu, piszę o boksie.

[Kogut]

Hmmm.. Mieszkanie 52m2 boks 5.75m2 + miejsce parkingowe. Może ktoś powiedzieć jaka będzie wysokość czynszu co miesiąc w założeniu że będzie mieszkać jedna osoba? I jaka będzie kwota za użytkowanie wieczyste?

[mor3nko]

Według wcześniejszych danych za Twoje mieszkanie opłata za wieczyste użytkowanie oscylowałaby w okolicach kwoty 850 zł. Co do czynszu nie mam pojęcia. Zadałem takie pytanie w wątku dotyczącym etapu 1 ale nikt mi nie odpisał Nie wiem czy oni zmienili zarządce z pierwszego narzuconego przez CPRE na własnego oraz jak wyglądały opłaty przed i ewentualnie po zmianie.

[Sora]

Skąd bierzecie te kwoty jeśli można spytać?

[Hiroshima]

Z rachunków z urzędu, oczywiście mieszkańcy I etapu

[Scout_RB]

w 2019 roku będzie możliwości jednorazowego przekształcenia UW we własność, Np. w Warszawie przy jednorazowej opłacie obowiązywać będzie 98% bonifikata. Wysokość bonifikaty określają same samorząd. Ale sądze, że jednostkowy koszt przekształcenia dla poszczególnych mieszkań nie powinien w Krakowie być większy niż kilka tysięcy złotych.