(Etap I) Oglądanie mieszkań przed końcem budowy - Konopnicka City Park

[Cricot]

Hej! czy ktoś z przyszłych mieszkańcòw ma wiedzę, jak idą prace wewnątrz budynku?
Czy ktoś z was miał okazje wejsc do środka? Po wykonaniu tynkòw i wylewek taka możliwość miała być udostępniona. ( nie ma mnie obecnie w Krakowie, stąd tyle pytań

[WOJTEK]

Cześć,
My w dniu wczorajszym oglądaliśmy nasze mieszkanie. Na pierwszy rzut oka wszystko wyglądało fajnie - zmiany, które zawarliśmy w projekcie były zrobione, tynki całkiem ładnie położone, ale wiadomo jakieś szczegóły mogą wyjść przy samym odbiorze.
Zmartwiło nas bardziej jednak kolejne opóźnienie. Wg ostatnich informacji od Activ odbiór mieszkań miał być na początku listopada, a wg Pana z firmy wykonawczej będzie to początek grudnia. Wchodząc na dziedziniec widać było, że mają jeszcze masę prac do wykonania, w garażach zaczęli dopiero wylewać żywicę.

[Cricot]

Heh. Mnie w biurze ostatnio powiedziano, żeby ekipę do wykończeń rezerwować sobie na styczeń/luty. W lipcu zaś poinformowano mnie,że odbiór kluczy w pazdzierniku, przez co trzeba było aneksować umowę kredytową ( do listopada). Rozbieżności w informacjach płynących od dewelopera są niepojęte

[WOJTEK]

Mnie na budowie w zeszłym tygodniu mówili, że mają termin do grudnia i muszą się z nim wyrobić i nie mogą mieć dalszych opóźnień - a podobno 3 miesiące stracili przez nasadzenia drzew bo nie mogli się z zarządem zieleni miejskiej dogadać. Tylko pytanie czy wtedy mają zakończyć pracę, czy przekazywać klucze? Bo jeśli to pierwsze to faktycznie realnie styczeń/luty na odbiory.

A co do kredytu i terminu to jaja.. W PKO BP jest zapis o wypłacie ostatniej transzy i wpisany był pierwotny termin zakończenia prac 30 czerwca 2018. Termin wiadomo było, że się opóźni. Zadzwonił Pan z banku, że musimy w takim razie aneksować umowę z nowym terminem. Dostałem od Activ nawet pismo, że planują zakończenie max do 1 listopada i taki termin podaliśmy od aneksu. A teraz wychodzi, że możliwy będzie kolejny aneks.. a koszt aneksu to jedyne 650 zł z naszej kieszeni..

[Cricot]

Dokładnie. I nie mam żadnej pewności, czy nie będzie potrzebny jeszcze kolejny aneks do kredytu, bo nikt ( przynajmniej mnie) z biura dewelopera nie informuje o niczym. O postępach prac, o obsuwie końca budowy etc. Żadnego maila, nic. Pełen profesjonalizm.
Druga rzecz, z tym grudniem- ja nie wiem, czy to jest realny termin zakończenia budowy. Gdy ostatnio miałem okazje oglądać mieszkanie,to zszokował mnie stan części wspólnych, klatki schodowe itd. Tu i ówdzie były położone kafelki, reszta w proszku. Ile czasu potrzeba na doprowadzenie tego do ładu? nieustalone. Sądząc po tym, ile robią balkony od strony Wilgi ( miesiąc i jeszcze nie skończone, ehehe) to części wspólne może kiedyś, jakoś, wspólnymi siłami
Żeby nie było,że wszystko zle : tynki w mieszkaniu zrobione są całkiem ładnie, okna też ok.

[WOJTEK]

Rozmawiałem z Activ w środę. Prace budowlane mają zakończyć do końca października, maksymalnie do 10 listopada - bo pytałem właśnie jak mam aneksować umowę w banku. Przepisanie własności prezes Activ naciska żeby było do końca roku, więc w takim razie odbiory pewnie musiałyby być listopad/grudzień.. A faktycznie patrząc na stopień zaawansowania prac dla mnie to nierealne.

[Cricot]

Wojtek, skąd te informacje o przeniesieniu własności? Jakieś wiarygodne zródło czy kolejny z wielu różnych głosów płynących z biura?
Na tablicy informacyjnej tez jest termin zakończenia robót 7.11.2018 ( zmieniony już z siódmego czerwca zdaje się) Prace na budowie mogły by być skończone w terminie, o ile by tam było więcej pracowników, a tak kilku kręcących się facetów z Telemax, jacyś inni jeszcze w garażu i więcej nie widziałem. Podjadę tam jutro i zobaczę, czy coś się przynajmniej z zewnątrz pozmieniało

[bishop]

Ja natomiast dostałem informację od Pana, który udostępnia lokale, że na grudzień jest przewidziane oddanie. Faktycznie w ostatnim czasie nie wielu pracowników widać na budowie, z aktualnych widocznych postępów to wykończono balkony w I etapie widoczne od strony ul. Konopnickiej. Małą ilość pracowników tłumaczę przeniesieniem ich tymczasowo na jakąś inną budowę celem dotrzymania terminu. No ale naszą też już mogliby skończyć
Tak z ciekawości jeśli można wiedzieć, kto planuje tam mieszkać, a kto wynajmować?

[WOJTEK]

Wojtek, skąd te informacje o przeniesieniu własności? Jakieś wiarygodne zródło czy kolejny z wielu różnych głosów płynących z biura?
Na tablicy informacyjnej tez jest termin zakończenia robót 7.11.2018 ( zmieniony już z siódmego czerwca zdaje się) Prace na budowie mogły by być skończone w terminie, o ile by tam było więcej pracowników, a tak kilku kręcących się facetów z Telemax, jacyś inni jeszcze w garażu i więcej nie widziałem. Podjadę tam jutro i zobaczę, czy coś się przynajmniej z zewnątrz pozmieniało

Pani Kasia Pietrzak-Matysiak z biura Activ, więc sami oceńcie, czy to wiarygodne info Jak dobrze pamiętam to termin przeniesienia własności wpisany w umowie to max 31.03.2019, więc tak naprawdę do tego czasu może im się nie spieszyć bo dopiero po tym terminie możemy mieć jakieś roszczenia.

[Cricot]

Od kierownika budowy dostałem informację pod koniec lipca, że we wrześniu na pewno będzie koniec, i uważałem, że to wiarygodne zrodlo Bishop, ja kupiłem mieszkanie na własny użytek, nie na wynajem. Ale kiedyś przeglądając księgę wieczystą zauważyłem, że są osoby, które brały i po dwa mieszkania na jedno nazwisko, więc tych wynajmujących też trochę będzie
A na budowie jakby wzmożony ruch, na zewnątrz przynajmniej. Sporo aut, i trochę ludzi się kręci, i nawet coś robią
Być może część osób została przeniesiona na Mogilską, tam też niby termin zakończenia pierwszego budynku to trzeci kwartał 2018 R.