maaagdziok pisze:Jesteśmy tuż przed podpisaniem umowy notarialnej z WS, dla świętego spokoju oddaliśmy umowę do przejrzenia dwóm prawnikom i... mamy więcej pytań niż odpowiedzi.
Prawnicy odradzają podpisanie takiej umowy, wskazując na przykład, że deweloper nie podzielił hipoteki na poszczególne mieszkania, lecz kredyt na ponad 100 milionów zaciągnął na całą inwestycję, stąd w razie bankructwa dewelopera kredyt przyjdzie spłacać wszystkim jego klientom.
Zarządzam projektami deweloperskimi - ilekroć mam przyjemność prowadzenia rozmów z prawnikami Klientów, dociera do mnie jak bardzo szkodzą swoim Klientom nie mając elementarnej wiedzy i doświadczenia. To co zostało napisane powyżej, w mojej ocenie jest bzdurą, ponieważ na etapie kredytowanej inwestycji otrzymuje się promesę, a po zapłacie całości bezciężarowe wyodrębnienie lokalu. Opisane zostało wszystko w Ustawie Deweloperskiej.
Prawnik jak lekarz - ma swoje specjalizacje. Mało jest dobrych prawników z rynku nieruchomości, trzeźwo i logicznie myślących.