Noho One Warszawa / Wola - deweloper Noho Investment - opinie na forum (dawna Polfa)

[riczi]

Wygląda na to, że na terenach, na których znajdują się zabudowania po zakładach Polfy na Woli w Warszawie szykuje się nowa inwestycja mieszkaniowa, a w zasadzie, to także usługowa, bo chyba ma też tam znaleźć się hotel. Projekt m się nazywać Noho One i jak łatwo się domyślić, będzie to realizowała firma Noho Investment, czyli stosunkowo nowy deweloper, ale mający niezły rozmach.

[riczi]

Warto tu jeszcze dodać, że działka należąca do dewelopera, to ok. 5 hektarów, więc naprawdę duży teren. W pierwszym etapie chyba ok. 280 nowych mieszkań w Warszawie ma tam powstać. Osiedle ma mieć wysoki standard, co nie dziwi, jeśli realizuje ten deweloper, choć z drugiej strony, to czy oni już coś wybudowali?

[kaczydziobek]

Tak, budują

Dolnych Młynów w Krakowie po 40k/metr
nohoinvestment.com/inwestycje/krakow/dolnych-mlynow-10

Raczej tanio nie bedzie tam w Centrum Warszawy, obecnie to wszystko chodzi po 22k-30k/metr

[dex]

Widziałem, że inwestycja Noho One, którą stawia deweloper Noho Investment reklamuje się jako najbardziej prestiżowa inwestycja w Warszawie, jak myślicie, może tak być rzeczywiście? Wizualizacje prezentują się całkiem nieźle, choć na mnie największe wrażenie robią jednak te najwyższe piętra, kaskadowe. Bardzo ok. to wygląda, zwłaszcza z tymi roślinami na barierkach, pytanie tylko czy one tam w rzeczywistości będą.

[dex]

Ktoś widział już może jakieś układu mieszkań w Noho One, jakie metraże, jakie ceny, jakie ceny miejsc postojowych w tej inwestycji itd. Ciekawi mnie, jak to się będzie sprzedawało. Z jednej strony jest to mniej spektakularne niż wieżowce, ale jednocześnie tu np. są balkony i tarasy, co jednak znacząco podnosi walory użytkowe takiego budynku.

[fjrc]

Przykładowe układy.
Ceny miejsca postojowego z tego co pamiętam 180k i możliwość zakupu tylko jednego a do największych apartamentów można dwa.

C2.4.76 49 500k m2
C2.08.102 53 500k m2
B2.04.152 49 500k m2


Na piętrach 6-7-8 apartamenty zaczynają się od 100m2, stan deweloperski i wysokość 3.3m

[Nowy]

Wygląda na to, że tu sprzedało się, jak do tej pory najdroższe mieszkanie w Polsce. Ile kosztowało? 30 mln złotych, ale też metraż całkiem okazały, bo ma aż 600 metrów kwadratowych, więc jest po czym się gonić. Cena metra kwadratowego mieszkania wychodzi tu więc okrągłe 50 tys. zł.

A teraz jeszcze trzeba to wykończyć, pewnie niekoniecznie panelami z marketu, więc gdyby tu jeszcze dodać koszt wykończenia mieszkania na poziomie 5 000 zł/m2, to trzeba jeszcze ze 3 mln dorzucić. Ale to ciekawe, jak je ktoś urządzi i czy tam będzie mieszkał, czy to tylko produkt "finansowy - lokata".

[fjrc]

Wykończenie apartamentu w bardzo dobrym standardzie to przynajmniej 10tyś m2