Modern Mokotów Warszawa - Echo Residential by Archicom (dawny Mpark ul. Wołoska) / opinie na forum

Budowy nowych mieszkań i domów w Warszawie i innych miastach Mazowsza - zdjęcia, relacje, nowe informacje, ceny mieszkań.
Komar98
Posty: 4
Rejestracja: 21 paź 2023, 16:50

Modern Mokotów Warszawa - Echo Residential by Archicom (dawny Mpark ul. Wołoska) / opinie na forum

Postautor: Komar98 » 21 paź 2023, 17:18

Nowe osiedle powstanie na terenie Mordoru przy Domaniewskiej w Warszawie, a dokłdniej, to w okolicy ul. Wołsoskiej. To w miejscu kompleksu biurowego Mpark, który poszedł do wyburzenia. Teraz to będzie osiedle Modern Mokotow, a jego budową miałby się zająć Echo Residential by Archicom. Ma tam powstać kilka bloków w różnym standardzie i różnej wielkości. A podobno działka, na której ma to powstać ma aż 5 hekrarów, więc jst czym porządzić.


kicia
Posty: 23
Rejestracja: 08 sie 2017, 23:53

Re: Modern Mokotów Warszawa - Echo Residential by Archicom (dawny Mpark ul. Wołoska) / opinie na forum

Postautor: kicia » 20 lut 2024, 11:04

Faktycznie widać to na wizualizacjach, że te bloki, to mocno różnią się od siebie i można tam kupić zarówno mieszkania w Warszawie, jak i apartamenty w Warszawie (przy ul. Kwitnących Wiśni). Budynek z apartamentami, to ma być chyba 40 mieszkań, są małe lokale, ale są także duże mieszkania 5-pokojowe na ponad 140 m2. Ten blok wyróżnia się także kolorem i ogólnie zwraca uwagę. Są spore przeszklenia, spore balkony i ceny mieszkań też, to za taki apartament na wyższym piętrze w inwestycji Modern Mokotów trzeba zapłacić ponad 3,5 mln złotych, a do tego wiadomo, warto by doliczyć jeszcze miejsce postojowe i to pewnie nie jedno do tak dużego mieszkania.

kicia
Posty: 23
Rejestracja: 08 sie 2017, 23:53

Re: Modern Mokotów Warszawa - Echo Residential by Archicom (dawny Mpark ul. Wołoska) / opinie na forum

Postautor: kicia » 20 lut 2024, 11:13

Ale jeśli ktoś ma wymagania nieco niższe, to może też kupić mieszkanie w bloku, który jest zdecydowanie mniej kameralny niż stawiany przez dewelopera Archicom apartamentowiec. Tam można mieć np. mieszkania 4-pokojowe na metrażu pomiędzy 80 i 90 m2, ale ceny też do niskich nie należą, bo za lokal np. 86,5 m2 trzeba zapłacić ponad 1,76 mln złotych, i to wcale nie na jakimś wysokim piętrze ani wybitnie dobrze zlokalizowany w bloku. Na plus na pewno to, że dwie loggie tam mają spore. Aaaaa... no i minimum jedno miejsce postojowe, to też by się przydało, a najlepiej to jednak dwa.

Jakie macie opinie o ofercie zaprezentowanej przez Echo Residential by Archicom w okolicach ul. Wołoskiej? Może ktoś tam kupił mieszkanie i podzieli się doświadczeniami na forum? Kawał terenu zagospodarowują, lokalizacja prezentuje się bardzo dobrze, ale jednak jest też całkiem drogo.


kicia
Posty: 23
Rejestracja: 08 sie 2017, 23:53

Re: Modern Mokotów Warszawa - Echo Residential by Archicom (dawny Mpark ul. Wołoska) / opinie na forum

Postautor: kicia » 20 lut 2024, 11:42

No i było o dużych mieszkaniach, ale w tej inwestycji są także mieszkania małe na przykład kawalerki w okolicach 30 m2. Za takie jednopokojowe mieszkanie w Warszawie na osiedlu Modern Mokotów trzeba zapłacić na przykład ponad 740 000 zł, kolejne nieco lepiej zlokalizowane w bloku kosztuje prawie 760 000 zł. Wychodzi na to że metr mieszkania kosztuje w tym wypadku dobrze ponad 20 000 zł.

kaczydziobek
Posty: 160
Rejestracja: 20 paź 2019, 0:04

Re: Modern Mokotów Warszawa - Echo Residential by Archicom (dawny Mpark ul. Wołoska) / opinie na forum

Postautor: kaczydziobek » 23 lut 2024, 23:08

Z takich wstępnych rzeczy to minusy:
1) daleko od centrum
2) Takie blokowisko, sporo psiaków się tam spotykać będzie, ogólnie to ja za takimi >20 mieszkań na klatkę nie przepadam, ponadto jak są remonty to wiercą co wakacje albo i częściej. Tym więcej mieszkań tym więcej wiercenia przy remontach.
Nie wiem czy to jest mieszkanie marzeń?
3) nie tanio

Plusy
1) nowe mieszkanie, zatem świadectwo energetyczne powinno być OK.
2) Jakaś komunikacja autobusowa tam jest.
3) Galeria Mokotów.

riczi
Posty: 132
Rejestracja: 23 sty 2017, 0:43

Re: Modern Mokotów Warszawa - Echo Residential by Archicom (dawny Mpark ul. Wołoska) / opinie na forum

Postautor: riczi » 31 mar 2024, 22:05

kaczydziobek pisze:1) daleko od centrum
2) Takie blokowisko, sporo psiaków się tam spotykać będzie, ogólnie to ja za takimi >20 mieszkań na klatkę nie przepadam, ponadto jak są remonty to wiercą co wakacje albo i częściej. Tym więcej mieszkań tym więcej wiercenia przy remontach.
Nie wiem czy to jest mieszkanie marzeń?

Tylko pytanie czy tak naprawdę potrzebna jest bliskość
centrum do normalnego życia? No i wiesz, 20 mieszkań na klatkę, to przy budynku na 7 pięter, to ze 3 na piętro, jak w blokach z PRLu. Jasne, że kameralnie jest, jak mieszkań jest mniej, ale np. koszty utrzymania windy spoczywają na mniejszej liczbie mieszkań itp.

riczi
Posty: 132
Rejestracja: 23 sty 2017, 0:43

Re: Modern Mokotów Warszawa - Echo Residential by Archicom (dawny Mpark ul. Wołoska) / opinie na forum

Postautor: riczi » 31 mar 2024, 22:15

No i jeszcze czytałem ostatnio, to deweloper Archikom podobno kupuje tam sąsiednie biurowce Mars, Orion, Sirius oraz Saturn, które mają iść do rozbiórki. Ciekawe czy teren po nich zostanie włączony do osiedla Modern Mokotów. Pytanie czy MPZP dopuści tam mieszkania czy tylko usługi.

W każdym razie okolica mocno się zmienia ostatnimi czasy i to pewnie będzie kontynuowane.

kicia
Posty: 23
Rejestracja: 08 sie 2017, 23:53

Re: Modern Mokotów Warszawa - Echo Residential by Archicom (dawny Mpark ul. Wołoska) / opinie na forum

Postautor: kicia » 24 maja 2024, 13:50

Widzę, że w internecie reklamują się, że w nowym biurze sprzedaży inwestycji Modern Mokotów na klientów czekają promocje. Ktoś może pytał, jakie mają te oferty specjalne na zakup mieszkań? Można coś oszczędzić na cenie zakupu?


kaczydziobek
Posty: 160
Rejestracja: 20 paź 2019, 0:04

Re: Modern Mokotów Warszawa - Echo Residential by Archicom (dawny Mpark ul. Wołoska) / opinie na forum

Postautor: kaczydziobek » 01 cze 2024, 19:39

Przepowiednie o Warszawie na 2029 - 14 minuta.

https://www.youtube.com/watch?v=vcIQ2XZVmuE
Moje wizje z Roku 2029 - jaki będzie świat w przyszłości ?

W takich czasach to trzeba się dobrze zastanowić czy nie lepiej w soczewice z Kanady, BIO makarony, BIO płatki owsiane błyskawiczne (do 2026) i konserwy z Tuńczykiem w Oliwie z Biedronki do 2030 zainwestować? Dobrze się przechowują, można zawsze na Carritas rozdać potrzebującym.

kicia
Posty: 23
Rejestracja: 08 sie 2017, 23:53

Re: Modern Mokotów Warszawa - Echo Residential by Archicom (dawny Mpark ul. Wołoska) / opinie na forum

Postautor: kicia » 01 lip 2024, 16:26

Ostatnio reklamują się, że za mieszkania w tej inwestycji mają teraz system płatności 80/20. Ile tam jeszcze zostało do zakończenia budowy? Ma to w ogóle sens?



Wróć do „Nowe inwestycje mieszkaniowe w Warszawie - bloki, apartamentowce, domy”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 5 gości