Residence Zabłocie od Atal - III etap nowego osiedla na Zabłociu w Krakowie

[pawc]

pozwolenie na budowe dla III etapu juz jest - zostalo jednak zaskarzone przez sasiadow Garden Residence i w tym momencie sprawa znajduje sie w sadzie drugiej instancji

Wedlug planow etap III ma liczyc 8 kondygnacji (niewielka tylko czesc budowy bedzie miala 5 pieter czyli 6 kondygnacji)

Z informacji jakie udało mi się znaleźć gdzieś w sieci wynika, że pierwotnie trzeci etap miał być niższy (ktoś nawet napisał, że niższy od Garden Residence). Jednak projekt został zmieniony na 8 kondygnacyjny.

Czy ktoś może wie jaka była decyzja sądu pierwszej instancji?

[robertinho]

Z tego co się dowiedziałem nieoficjalnie budowa ma ruszyć jeszcze w tym roku, bo projekty są zgodne z planem zagospodarowania.

[adaam]

plan zagospodarowania zaklada w tym miejscu zroznicowana wysokosc budynkow:
zatem Atal zrobil tak:
bardzo niewielka czesc liczy sobie 6 kondygnacji (doslownie kawaleczek) a niemalze calosc 3 etapu to 8 kondygnacji, i tym samym zgodne jest to z ustalonym planem zagosp.

[robertinho]

plan zagospodarowania zaklada w tym miejscu zroznicowana wysokosc budynkow:
zatem Atal zrobil tak:
bardzo niewielka czesc liczy sobie 6 kondygnacji (doslownie kawaleczek) a niemalze calosc 3 etapu to 8 kondygnacji, i tym samym zgodne jest to z ustalonym planem zagosp.

Z drugiej strony takiej wysokości są też pozostałe budynki, które powstają obok, lub powstały: zabłocie concept, pasaż podgórski etc., też są podobnej wysokości i dzięki temu zabudowa tego fragmentu Zabłocia będzie spójna. Na pewno należy zadbać od odpowiednią ilość miejsc zielonych w okolicy, ale taka spójna zabudowa będzie się lepiej prezentowała niż posklejane budowle o różnych wysokościach i kształtach bez ładu i składu.

[adaam]

Fakt - będzie to wyglądać wspólnie patrząc od strony Zabłocie Concept i Pasazu Podgorskiego oraz loftow w mlynie ale drugiej strony od Garden Residence wygladac to bedzie komicznie w stosunku 5 do 8 kondygnacji. Nie dziwię się mieszkancom GR, że protestują przy budowie takiego molocha. Sam bym protestowal. Pasaz Podogrski nieco zroznicowal wysokosc kondygnacji i moim zdaniem wyglada to ok


Około 550 mieszkań (łącznie 3 etapy) na takim skrawku ziemi to naprawdę sporo..

[pawc]

Trudno nazwać spójnością zabudowy doklejenie ośmiokondygnacyjnego budynku Zabłocie Concept do kamienicy o czterech kondygnacjach. Dodatkowo budynek Zabłocie Concept spowodował, że ul. Ślusarska zrobiła się jednym wielkim "wąwozem, głębokim na osiem kondygnacji".

Podobna sytuacja będzie jak Atal wybuduje budynek III etapu. Problemem będzie nie tylko różnica wysokości budynku w stosunku do Garden Residence, ale także odległość między budynkami. Dodatkowo budowa ośmiokondygnacyjnego III etapu nie pozostanie bez wpływu na mieszkania budynku I/II etapu. Odległość między budynkami będzie wynosiła zaledwie kilkanaście metrów.

Budynek III etapu jest planowany przy ulicy Przemysłowej a nie w linii ulicy Zabłocie, więc tym bardziej, aby zachować spójność zabudowy, jego wysokość powinna być dopasowana do wysokości budynku sąsiedniego wzdłuż ulicy Przemysłowej.

Też nie dziwię się mieszkańcom Garden Residence, że protestują i zamierzają zamknąć ul. Przemysłową.

[adaam]

Ulica Ślusarska to jaskinia i dziwię się, że sprzedaż mieszkań w Zabłocie Concept idzie tak dobrze, a ta mała kamiennica między ZC a Pasażem Podgorskim mówiąc delikatnie nie pasuje do całości, chociaż była tam pierwsza Swoją drogą kto wydaje zgodę na tego typu budowy..

Tak czy inaczej, inżynier Atal Residence twierdził, że jest projekt na 8 kondygnacji III etapu i teraz czekają na potwierdzenie. Pozwolenie na budowę jest. Sprawę rozstrzygnie sąd.

Nie ma sie co łudzić, że będzie inaczej. Kondygnacji bedzie 8.

[seba.krk]

Cześć! Czy orientuje się ktoś kiedy ruszy III etap?. Chciałbym kupić mieszkanie w Atalu (ok 40m), niestety zostały jedynie większe, powyżej 60m. Będę wdzięczny za każde info!

[robertinho]

Cześć! Czy orientuje się ktoś kiedy ruszy III etap?. Chciałbym kupić mieszkanie w Atalu (ok 40m), niestety zostały jedynie większe, powyżej 60m. Będę wdzięczny za każde info!

Pare postów wyżej pisałem

Z tego co się dowiedziałem nieoficjalnie budowa ma ruszyć jeszcze w tym roku, bo projekty są zgodne z planem zagospodarowania.

Ulica Ślusarska to jaskinia i dziwię się, że sprzedaż mieszkań w Zabłocie Concept idzie tak dobrze, a ta mała kamiennica między ZC a Pasażem Podgorskim mówiąc delikatnie nie pasuje do całości, chociaż była tam pierwsza Swoją drogą kto wydaje zgodę na tego typu budowy..

Ja mam wrażenie, że ta kamienica tam długo nie postoi i dlatego zabudowa jest, jaka jest Przypuszczam, że to kwestia czasu nim zostanie ten teren wykupiony, podobnnie jak z działką na roku koło etapu II.

[adaam]

Cześć! Czy orientuje się ktoś kiedy ruszy III etap?. Chciałbym kupić mieszkanie w Atalu (ok 40m), niestety zostały jedynie większe, powyżej 60m. Będę wdzięczny za każde info!

Jesli chcesz kupic mieszkanie ok 40m w 3 etapie to zacznij sie tym intensywnie interesowac juz teraz. Zaprzyjaznij sie z ktoras z Pan z dzialu sprzedazy. Wkrotce odbeda sie targi mieszkan w Expo = Twoja obecnosc obowiazkowa. Wypytaj o wszystko dzial sprzedazy. Postaraj sie zostawic swoje namiary i dzwon regularnie i przypominaj o sobie. Dlaczego? Juz tlumacze:
Przed rozpoczeciem oficjalnej sprzedazy w pierwszej kolejnosci mieszkania oferowane sa inwestorom, stalym klientom ktorzy masowo wykupuja male mieszkania pod inwestycje. W I etapie po uruchomieniu oficjalnej sprzedazy zostalo niewiele malych mieszkan dla prywatnych klientow. Bylem swiadkiem jak jedna pani inwestor zakupila kilka mieszkan. Takze jak chcesz byc w przyszlosci naszym sasiadem dzialaj juz teraz pozdrawiam