Zakup mieszkania na osieldu Osiedle Wizjonerów / Mieszkaj w Mieście w Krakowie - podstawowe informacje

[Bettyw1]

Czy ktoś ostatnio kupował mieszkanie w tej inwestycji? A może juz od jakiegoś czasu mieszka tam? Co możecie powiedzieć na temat współpracy z deweloperem i samego osiedla? Jakie są ceny za metr mieszkań ok. 60m2?

[mikrus]

Czy ktoś ostatnio kupował mieszkanie w tej inwestycji? A może juz od jakiegoś czasu mieszka tam? Co możecie powiedzieć na temat współpracy z deweloperem i samego osiedla? Jakie są ceny za metr mieszkań ok. 60m2?

Ja się jeszcze nie wprowadziłem, ale generalnie cieszy mnie to, że powstaje coraz więcej lokali usługowych na osiedlu, a to zawsze się przydaje.

Swoją drogą może ktoś powie, na jakiej zasadzie działa ten klub osiedlowy w jednym z budynków?

[Koozka]

Czy ktoś ostatnio kupował mieszkanie w tej inwestycji? A może juz od jakiegoś czasu mieszka tam? Co możecie powiedzieć na temat współpracy z deweloperem i samego osiedla? Jakie są ceny za metr mieszkań ok. 60m2?

Ja się jeszcze nie wprowadziłem, ale generalnie cieszy mnie to, że powstaje coraz więcej lokali usługowych na osiedlu, a to zawsze się przydaje.

Swoją drogą może ktoś powie, na jakiej zasadzie działa ten klub osiedlowy w jednym z budynków?

Podbijamy pytanie o ceny w nowych etapach. Widziałem sprzeczne informacje że około 10k ale ktoś także pisał, że 13k niektóre mieszkania co jak na tą lokalizację jest raczej absurdem roku

[kodiaq44]

Podbijamy pytanie o ceny w nowych etapach. Widziałem sprzeczne informacje że około 10k ale ktoś także pisał, że 13k niektóre mieszkania co jak na tą lokalizację jest raczej absurdem roku

Aktualnych cen nie znam, w grudniu 2019 w etapie który wówczas był już ukończony ok 10 k/m2 (bodajże około 9,4-10,8) przy metrażach ok. 45-55 m2

[Sieben]

Czy ktoś ostatnio kupował mieszkanie w tej inwestycji? A może juz od jakiegoś czasu mieszka tam? Co możecie powiedzieć na temat współpracy z deweloperem i samego osiedla? Jakie są ceny za metr mieszkań ok. 60m2?

Ja się jeszcze nie wprowadziłem, ale generalnie cieszy mnie to, że powstaje coraz więcej lokali usługowych na osiedlu, a to zawsze się przydaje.

Swoją drogą może ktoś powie, na jakiej zasadzie działa ten klub osiedlowy w jednym z budynków?

Podbijamy pytanie o ceny w nowych etapach. Widziałem sprzeczne informacje że około 10k ale ktoś także pisał, że 13k niektóre mieszkania co jak na tą lokalizację jest raczej absurdem roku

W ostatnich tygodniach pytałem o ceny kilku mieszkań z najnowszych etapów, bo lubię tą okolicę, i ceny wyglądają tak, że powyżej 60 metrów cena za metr rośnie, nawet ponad 12k, a poniżej 11k to chyba nic się nie znajdzie.
W okolicach trochę ponad 10k znajdą się jakieś ~50m, ale to takie gdzie 1/3 powierzchni to średnio ustawny korytarz.
Mieszkania tam nie sprzedają się za dobrze, wystawionych jest ponad 180, a przez pół miesiąca zarezerwowano zaledwie 4. Może to wynikać z tego, że po wnikliwszej inspekcji sam standard jest taki poniżej przeciętnego, w ukończonych etapach wyższej zabudowy szybko dostrzega się wady (chętnym do zakupu polecam na przykład przejść się po tych brudzących się, wysokich i wąskich schodach na klatce).

Czy ktoś orientuje się czy deweloper wreszcie poważniej potraktował sprawę licznych przecieków na dachach obecnych i poprzednich etapów? To jest powtarzający się problem dotyczący nie tylko najwyższego piętra, a w dokumencie opisującym standard nadal nie ma słowa o zabezpieczeniu tych dachów folią, membraną, czy w zasadzie czymkolwiek. To nie znaczy że ich tam nie ma, ale skoro standard tego nie gwarantuje, to jak potem nawet dochodzić skutecznie o takie rzeczy?

[prezydent]

Witam, zastanawiam się nad zakupem pod wynajem. Czy miejscówka jest ok czy lepiej nie brać tej okolicy i inwestycji pod uwagę?

[słoik_ze_wsi]

Witam, zastanawiam się nad zakupem pod wynajem. Czy miejscówka jest ok czy lepiej nie brać tej okolicy i inwestycji pod uwagę?

Raczej nie. Pod wynajem lepiej kupować coś w ścisłym centrum. MWM to spoko miejsce na zakup dla siebie, ale przy tych cenach wynajem nie będzie sensowny.

[prezydent]

Raczej nie. Pod wynajem lepiej kupować coś w ścisłym centrum. MWM to spoko miejsce na zakup dla siebie, ale przy tych cenach wynajem nie będzie sensowny.

Dzięki za info, to gdzie najlepiej w dzielnicy Krowodrza?