Sprzedaż III etapu inwestycji / ceny / opinie - Osiedle Mieszkaj w Mieście (MWM)

[MrRobot]

Obniżył cenę miejsca parkingowego o kwotę dopłaty do ceny do mieszkania. Czyli de facto wycofał, no chyba że ktoś miał dopłatę większą niż koszt tego parkingu, to wtedy nie wiem jak to zostało rozegrane.

[Nowy]

Jakoś chyba ten etap, jak do tej pory największy 7-8 pięter, więc całkiem sporo. Sam blok też całkiem duży w porównaniu z tymi, które budowano do tej pory. Spoko, że niektóre balkony są całkiem spore, a do tego też wysokie okna, powinno być całkiem jasno.



Podoba mi się też to, że poza ulicą dojazdową do bloku, samochody będą jednak schowane pod ziemię, a w sąsiedztwie samego budynku nie powinno ich być. Ciekawe o co chodzi z tymi elementami na samej górze, czy to będą jakieś mieszkania dwupoziomowe, albo z antresolą?

Co myślicie o samym budynku? Dobra cena, jak na taką architekturę i lokalizację?

[GF327]

W zasadzie wszystko zalezy od tego w jakiej cenie kupuje sie mieszkanie gdyz rozbieznosci sa bardzo duze. Moim zdaniem w okolicach 6500 do 7500 jest to dobra oferta natomiast jesli przejrzymy wyzsze pietra budynku to przewarzaja ceny rzedu 8000/8500 a takze kolo 9 czyli juz naprawde sporo jak na bronowice nawet przy niewielkich metrazach.

[st@rost]

Witam,

Jakość wykonania samych bloków (żadne tam apartamentowce, koło apartamentów to nawet nie stały te budynki) jest średnia. Powiedziałbym nawet, że raczej poniżej średniej, mam takie wrażenie po oglądaniu etapu 2.1 i 2.2.

Moim zdaniem za MWM przemawia świetna komunikacja (wiele linii tramwajowych, autobusowych, wyjazd na obwodnice, SKM, bliskość lotniska) oraz lokalizacja, szczególnie dla tych, którzy wolą mieszkać z dala od centrum. Rozplanowanie osiedla również całkiem przyzwoite, dużo miejsc parkingowych w podziemiach i ich obowiązkowy zakup.

Co do cen MWM: nie są niskie, raczej powyżej średniej. IMHO mieszkanie na 7 piętrze, narożne z widokiem na park warte było swojej ceny (ok 8150/m2), biorąc pod uwagę widok na planowany park, brak w bezpośredniej bliskości innych wysokich budynków, "prywatny" balkon (tylko jeden balkon na tej ścianie budynku), możliwość zainstalowania klimatyzacji z jednostką centralną na dachu. Mieszkania małe ponad 9tys/m2 to już przesada.

[GF327]

Witam,

Jakość wykonania samych bloków (żadne tam apartamentowce, koło apartamentów to nawet nie stały te budynki) jest średnia. Powiedziałbym nawet, że raczej poniżej średniej, mam takie wrażenie po oglądaniu etapu 2.1 i 2.2.

Moim zdaniem za MWM przemawia świetna komunikacja (wiele linii tramwajowych, autobusowych, wyjazd na obwodnice, SKM, bliskość lotniska) oraz lokalizacja, szczególnie dla tych, którzy wolą mieszkać z dala od centrum. Rozplanowanie osiedla również całkiem przyzwoite, dużo miejsc parkingowych w podziemiach i ich obowiązkowy zakup.

Co do cen MWM: nie są niskie, raczej powyżej średniej. IMHO mieszkanie na 7 piętrze, narożne z widokiem na park warte było swojej ceny (ok 8150/m2), biorąc pod uwagę widok na planowany park, brak w bezpośredniej bliskości innych wysokich budynków, "prywatny" balkon (tylko jeden balkon na tej ścianie budynku), możliwość zainstalowania klimatyzacji z jednostką centralną na dachu. Mieszkania małe ponad 9tys/m2 to już przesada.

Co Twoim zdaniem wskazuje na srednia jakosc wykonania inwestycji?

[st@rost]

Witam,

Jakość wykonania samych bloków (żadne tam apartamentowce, koło apartamentów to nawet nie stały te budynki) jest średnia. Powiedziałbym nawet, że raczej poniżej średniej, mam takie wrażenie po oglądaniu etapu 2.1 i 2.2.

Moim zdaniem za MWM przemawia świetna komunikacja (wiele linii tramwajowych, autobusowych, wyjazd na obwodnice, SKM, bliskość lotniska) oraz lokalizacja, szczególnie dla tych, którzy wolą mieszkać z dala od centrum. Rozplanowanie osiedla również całkiem przyzwoite, dużo miejsc parkingowych w podziemiach i ich obowiązkowy zakup.

Co do cen MWM: nie są niskie, raczej powyżej średniej. IMHO mieszkanie na 7 piętrze, narożne z widokiem na park warte było swojej ceny (ok 8150/m2), biorąc pod uwagę widok na planowany park, brak w bezpośredniej bliskości innych wysokich budynków, "prywatny" balkon (tylko jeden balkon na tej ścianie budynku), możliwość zainstalowania klimatyzacji z jednostką centralną na dachu. Mieszkania małe ponad 9tys/m2 to już przesada.

Co Twoim zdaniem wskazuje na srednia jakosc wykonania inwestycji?

To moje subietywne odczucia porównawcze z innymi inwestycjami, w których mam (miałem) mieszkania. Mówię tu zarówno o Warszawie jak i Krakowie: dokładnie mam na myśli jakość niektórych użytych materiałów w częściach wspólnych, wykończenie balkonów etc. Psują ogólny wizerunek, który jest przyzwoity.

W każdym razie tak jak napisałem, dla mnie za MWM przemawia "location location location", dlatego też zdecydowałem się na zakup dwóch mieszkań w etapie 3.

[Krakus44]

Witam,

Jakość wykonania samych bloków (żadne tam apartamentowce, koło apartamentów to nawet nie stały te budynki) jest średnia. Powiedziałbym nawet, że raczej poniżej średniej, mam takie wrażenie po oglądaniu etapu 2.1 i 2.2.

Moim zdaniem za MWM przemawia świetna komunikacja (wiele linii tramwajowych, autobusowych, wyjazd na obwodnice, SKM, bliskość lotniska) oraz lokalizacja, szczególnie dla tych, którzy wolą mieszkać z dala od centrum. Rozplanowanie osiedla również całkiem przyzwoite, dużo miejsc parkingowych w podziemiach i ich obowiązkowy zakup.

Co do cen MWM: nie są niskie, raczej powyżej średniej. IMHO mieszkanie na 7 piętrze, narożne z widokiem na park warte było swojej ceny (ok 8150/m2), biorąc pod uwagę widok na planowany park, brak w bezpośredniej bliskości innych wysokich budynków, "prywatny" balkon (tylko jeden balkon na tej ścianie budynku), możliwość zainstalowania klimatyzacji z jednostką centralną na dachu. Mieszkania małe ponad 9tys/m2 to już przesada.

Co Twoim zdaniem wskazuje na srednia jakosc wykonania inwestycji?

To moje subietywne odczucia porównawcze z innymi inwestycjami, w których mam (miałem) mieszkania. Mówię tu zarówno o Warszawie jak i Krakowie: dokładnie mam na myśli jakość niektórych użytych materiałów w częściach wspólnych, wykończenie balkonów etc. Psują ogólny wizerunek, który jest przyzwoity.

W każdym razie tak jak napisałem, dla mnie za MWM przemawia "location location location", dlatego też zdecydowałem się na zakup dwóch mieszkań w etapie 3.

Z tą lokalizacją to Wy tak na żarty czy na serio? Przecież to jest na rogatkach miasta w pobliżu jedynie Makro, IKEA i kompletnie nic ciekawego. Przecież w tamtym miejscu nawet SKM się nie zatrzymuje. Tramwajów zero, Opolska i okoliczne ulice ciągle zakorkowane. Mieszkanie ewentualnie i w ostateczności dla zagranicznych turystów z lotniska ale przecież takich lokali jest mnóstwo już w samym centrum to po co mieszkać na takim zadupiu..?. Mieszkanie dla Krakusa kompletnie odpada chyba że pracuje w pobliżu a bo stamtąd wszędzie daleko.

[st@rost]

Co Twoim zdaniem wskazuje na srednia jakosc wykonania inwestycji?

To moje subietywne odczucia porównawcze z innymi inwestycjami, w których mam (miałem) mieszkania. Mówię tu zarówno o Warszawie jak i Krakowie: dokładnie mam na myśli jakość niektórych użytych materiałów w częściach wspólnych, wykończenie balkonów etc. Psują ogólny wizerunek, który jest przyzwoity.

W każdym razie tak jak napisałem, dla mnie za MWM przemawia "location location location", dlatego też zdecydowałem się na zakup dwóch mieszkań w etapie 3.

Z tą lokalizacją to Wy tak na żarty czy na serio? Przecież to jest na rogatkach miasta w pobliżu jedynie Makro, IKEA i kompletnie nic ciekawego. Przecież w tamtym miejscu nawet SKM się nie zatrzymuje. Tramwajów zero, Opolska i okoliczne ulice ciągle zakorkowane. Mieszkanie ewentualnie i w ostateczności dla zagranicznych turystów z lotniska ale przecież takich lokali jest mnóstwo już w samym centrum to po co mieszkać na takim zadupiu..?. Mieszkanie dla Krakusa kompletnie odpada chyba że pracuje w pobliżu a bo stamtąd wszędzie daleko.

NIe zgodzę się totalnie: do linii tramwajowych te 400 czy 500m na nogach to 6-8minut spacerem, a jest tych linii przynajmniej 4 czy 5. Podobnie do kilku linii autobusowych (pod wiaduktem). SKM będzie miała przystane też przy wiadukcie, dwa sąsiadujące przystanki to lotnisko i PKP Głowny. Wyjazd na obwodnicę pod nosem (zgoda co do zakorkowanej Opolskiej, ale mnie akurat ten kierunek nie interesuje). Czy 15min tramwajem do Bagateli to daleko? Mieszkałem w Wawie 5 lat... lokalizacje podobne do tej MWM w Wawie biją rekordy popularności. Zgoda, można mieszkać przy Mogilskim czy gdzieś gdzie mam 2min do tramwaju, autobusów etc. ale moim zdaniem akurat ta lokalizacja na uboczu jest plusem. Wybór lokali mieszkalnych w Krakowie jest spory, każdemu wg jego potrzeb.

[GF327]

Tą lokalizacją to Wy tak na żarty czy na serio? Przecież to jest na rogatkach miasta w pobliżu jedynie Makro, IKEA i kompletnie nic ciekawego. Przecież w tamtym miejscu nawet SKM się nie zatrzymuje. Tramwajów zero, Opolska i okoliczne ulice ciągle zakorkowane. Mieszkanie ewentualnie i w ostateczności dla zagranicznych turystów z lotniska ale przecież takich lokali jest mnóstwo już w samym centrum to po co mieszkać na takim zadupiu..?. Mieszkanie dla Krakusa kompletnie odpada chyba że pracuje w pobliżu a bo stamtąd wszędzie daleko.

Nie jest to centrum miasta z idealna komunikacja ale majac SKA, tramwaj, autobusy w promieniu okolo 8 minut od osiedla ciezko ochrzcic to jako zadupie. Tym bardziej ze tramwajem badz SKA juz po 10-15 minutach jazdy jestes w centrum. Nie wiem czy to celowa krytyka inwestycji czy kompletna nieznajomosc miasta. Obiektywnie rzecz ujmujac komunikacja jest na calkiem niezlym poziomie choc oczywiscie dobrze by bylo gdyby do wspomniamych srodkow transport publicznego bylo z osiedla blizej. Dodatkowo pytanie ktore ulice w Krakowie sa tak super przejezdne i nie trafimy tam na korki?

Utrzymujac jednak ze jest to zadupie, jak nazwiemy inwestycje np. ATAL Kliny, lc Corp na biezanowie, bloki budowane na os. Piastow/wzgorza krzeslawickie? Moze warto sprawdzic ile z tych miejsc zajmie podroz np. do dworca glownego, oraz przeanalizowac infrastrukture wokol osiedla?

Tak jak juz pisalem w innym watku, w cenach ponizej 7 za metr i do 7500 za mniejsze lokale to jest dobra oferta. Interbud na klinach juz sprzedane po 7 i wiecej za metr, na Piastow tez ze 6,5 do 7 zaplacic trzeba. Jak dla mnie wspomniane miejsca sa nieporownywalnie mniej atrakcyjne choc oczywiscie wszystko ma swoich zwolennikow i przeciwnikow.

[st@rost]

Tą lokalizacją to Wy tak na żarty czy na serio? Przecież to jest na rogatkach miasta w pobliżu jedynie Makro, IKEA i kompletnie nic ciekawego. Przecież w tamtym miejscu nawet SKM się nie zatrzymuje. Tramwajów zero, Opolska i okoliczne ulice ciągle zakorkowane. Mieszkanie ewentualnie i w ostateczności dla zagranicznych turystów z lotniska ale przecież takich lokali jest mnóstwo już w samym centrum to po co mieszkać na takim zadupiu..?. Mieszkanie dla Krakusa kompletnie odpada chyba że pracuje w pobliżu a bo stamtąd wszędzie daleko.

Nie jest to centrum miasta z idealna komunikacja ale majac SKA, tramwaj, autobusy w promieniu okolo 8 minut od osiedla ciezko ochrzcic to jako zadupie. Tym bardziej ze tramwajem badz SKA juz po 10-15 minutach jazdy jestes w centrum. Nie wiem czy to celowa krytyka inwestycji czy kompletna nieznajomosc miasta. Obiektywnie rzecz ujmujac komunikacja jest na calkiem niezlym poziomie choc oczywiscie dobrze by bylo gdyby do wspomniamych srodkow transport publicznego bylo z osiedla blizej. Dodatkowo pytanie ktore ulice w Krakowie sa tak super przejezdne i nie trafimy tam na korki?

Utrzymujac jednak ze jest to zadupie, jak nazwiemy inwestycje np. ATAL Kliny, lc Corp na biezanowie, bloki budowane na os. Piastow/wzgorza krzeslawickie? Moze warto sprawdzic ile z tych miejsc zajmie podroz np. do dworca glownego, oraz przeanalizowac infrastrukture wokol osiedla?

Tak jak juz pisalem w innym watku, w cenach ponizej 7 za metr i do 7500 za mniejsze lokale to jest dobra oferta. Interbud na klinach juz sprzedane po 7 i wiecej za metr, na Piastow tez ze 6,5 do 7 zaplacic trzeba. Jak dla mnie wspomniane miejsca sa nieporownywalnie mniej atrakcyjne choc oczywiscie wszystko ma swoich zwolennikow i przeciwnikow.

Dobry komentarz! SKA do centrum bedzie jechala ok 6-7minut, wiec bije na glowe tramwaje. Tramwaj 100-200m pod nosem ma w wielkich miastach grupa wybrancow, dlatego te 400-500m = 8-10 spaceru to chyba nie tragedia? Sama komunikacja w obrębie tych 500m od osiedla pozwala właściwie dostać się w każdy zakątek Krakowa (czasami nawet bezpośrednio). A już właśnie wspomniana SKA to mega plus, takie metro warszawskie tylko w postaci naziemnej