Ten dom jest stworzony dla Ciebie- zamieszkaj w Lednicy Górnej i ciesz się życiem!
Prezentujemy Państwu dom o powierzchni 175,40 m2, który jest zlokalizowany na dużej 6 arowej działce. Zaprojektowany w nowoczesnej i stylowej bryle oraz zdobiony ciekawymi detalami architektonicznymi. W bryłę budynku został wkomponowany garaż.
- BEZ PCC
BEZ PROWIZJI
powierzchnia 175,40 m2
duży ogród z tarasem
garaż
ogrzewanie podłogowe
system alarmowy
1 259 000 zł (do negocjacji)
Przestrzeń i wygoda
Na parterze uwagę przykuwa przestronna strefa dzienna, z jasnym salonem łączącym się z jadalnią zlokalizowaną w dającym sporo przestrzeni wykuszu. Dopełnieniem salonu jest ustawna kuchnia, do której wpada dużo światła.
Z salonu prowadzi wyjście na taras, który jest idealnym miejscem na wypicie kawy w blasku porannego słońca.
Uzupełnieniem strefy dziennej jest pokój o regularnych kształtach z widokiem na ogród.
Na parterze znajduje się łazienka (jedna z dwóch), w której bez przeszkód zmieszczą się toaleta oraz prysznic.
Z przedpokoju mamy dostęp do kotłowni oraz garażu,zmieszczą się Państwa pojazd jak i regały na najpotrzebniejsze rzeczy.
Pierwsze piętro oferuje aż cztery bardzo ustawne pokoje z dwoma dużymi balkonami.
Należy zwrócić szczególnie uwagę na największą sypialnię, w której została dodatkowo wydzielona pojemna garderoba.
Na piętrze znajduje się druga łazienka z WC.
Dodatkowym atutem jest przestrzeń składowa na strychu, na który prowadzą wygodne schodki schowane w suficie pod gustowną klapą.
Budynek zapewniający komfort
Nieruchomość jest wyposażona we wszystkie niezbędne media: wodę, kanalizację, prąd, gaz, internet światłowodowy, instalację TV.
Dla zapewnienia najwyższego komfortu mieszkania, zamontowano ogrzewanie podłogowe, zarządzane za pomocą elektronicznego sterownika strefowego oraz manipulatorów w każdym z pomieszczeń. Instalacja centralnego ogrzewania jest przystosowana również do montażu pompy ciepła.
Dom został zabezpieczony za pomocą instalacji alarmowej oraz drzwi antywłamaniowych firmy GERDA.
Wnętrza zostały wykończone w stanie deweloperskim podwyższonym ze wszystkimi niezbędnymi osprzętami oraz instalacjami wewnętrznymi.
Cicha i dobrze skomunikowana okolica
Prezentowany dom znajduje się zaledwie 6 km od węzła autostrady A4, 2.2 km od centrum Wieliczki (300 m od granicy Wieliczki).
W odległości 20 m znajduje się najbliższy przystanek autobusowy lokalnego przewoźnika.
W najbliższej okolicy są wszystkie niezbędne usługi, sklepy oraz potrzebne zaplecze socjalne jak żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa.
Z uwagi na położenie, z balkonu rozpościera się widok na panoramę Krakowa, Wieliczki i Niepołomic- co daje widok zapierający dech w piersiach szczególnie w nocy.
Jest to idealna propozycja zarówno dla domatorów lubiących odpocząć na tarasie jak i osób preferujących aktywny wypoczynek. W pobliżu znajdują się dwa parki gdzie można pograć w piłkę czy pojeździć na rowerze, stawy rybackie oraz szereg atrakcji do odwiedzenia.
Brak PCC Brak prowizji
Decydując się na zakup domu, nie ponoszą Państwo kosztów Podatku od czynności cywilnoprawnych oraz nie płacą Państwo prowizji za usługi biura pośrednictwa.
Nie czekaj aż ktoś inny kupi ten piękny dom- zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację.
Zapraszamy do kontaktu:
Centrum obsługi nieruchomości Navi Estate Sp. z o.o.
biuro@naviestete.pl
797 600 719