Witam
Ja pod koniec grudnia rozmawiałam z Panią to zapewniła mnie,że tak jak w umowie jest napisane. 3% w skali rocznej za opóznienie powinni nam zwrócić. A co do kredytu, ja np nic nie muszę dopłacać, poprostu spłacam w mniejszych ratach, ale z bankowości to trochę noga jestem
Mam nadzieję, że się pośpieszą i wreszcie ędzie można się wprowadzić
[Bud. B] Terminy ukończenia budowy i przekazania mieszkań - Nowy Targówek
-
- Posty: 1
- Rejestracja: 03 sty 2018, 23:14
Re: [Bud. B] Terminy ukończenia budowy i przekazania mieszkań - Nowy Targówek
Do mnie wpadł godzinę temu mail z wezwaniem do odbioru na 26.04.2018r.
Etap II, umowa sprzedaży podpisana w 03.2017r.
Również w zestawieniu brak kosztów z tytułu opóźnień po stronie Atal....
Etap II, umowa sprzedaży podpisana w 03.2017r.
Również w zestawieniu brak kosztów z tytułu opóźnień po stronie Atal....
Re: [Bud. B] Terminy ukończenia budowy i przekazania mieszkań - Nowy Targówek
EwaMajchrzyk pisze:Witam
Ja pod koniec grudnia rozmawiałam z Panią to zapewniła mnie,że tak jak w umowie jest napisane. 3% w skali rocznej za opóznienie powinni nam zwrócić. A co do kredytu, ja np nic nie muszę dopłacać, poprostu spłacam w mniejszych ratach, ale z bankowości to trochę noga jestem
Mam nadzieję, że się pośpieszą i wreszcie ędzie można się wprowadzić
Ewa, do umowy kredytu, przy opóźnieniach teoretycznie nie trzeba niczego dopłacać, ale...
-sprawdź w swojej umowie na kiedy masz zaplanowane uruchomienie transz/transzy -> Atal oczekiwał wpłaty 20%, zaś reszta przypada teraz, przed odbiorem.
Jeśli Twój bank wprowadził harmonogram wypłaty transz zgodnie z pierwotnie założonymi przez Atal, to powinnaś była powiadomić bank o opóźnieniach Atal, a to z kolei skutkuje koniecznością podpisania aneksu zmieniającego termin wypłaty transz.
W moim przypadku skasowali mnie po 300 zł za każdą zmianę (a było ich 2).
Kosztem w tym przypadku są też odsetki płacone w terminie opóźnienia - gdyby Atal wywiązał się z pierwotnych terminów, raty odsetkowe płaciłabym tylko do grudnia. W grudniu miał nastąpić odbiór i uruchomienie ostatniej transzy mojego kredytu, a to skutkuje wprowadzeniem docelowego harmonogramu rat czyli rat kapitałowo-odsetkowych. Przez powstałe opóźnienie, rat odsetkowych mam więcej (4 miesiące), przez co całkowity koszt kredytu wzrasta...
pozornie nic nie płacisz...
Re: [Bud. B] Terminy ukończenia budowy i przekazania mieszkań - Nowy Targówek
Z biura sprzedaży dostałam informację, że "odsetki są naliczane do momentu odbioru rzeczywistego, tj. po pozwoleniu na użytkowanie". I że w dniu odbioru rzeczywistego otrzymam kwestionariusz dotyczący naliczenia odsetek.
Zapytałam, kiedy wobec tego planowany jest "odbiór rzeczywisty" Póki co czekam na odpowiedź.
Zapytałam, kiedy wobec tego planowany jest "odbiór rzeczywisty" Póki co czekam na odpowiedź.
Re: [Bud. B] Terminy ukończenia budowy i przekazania mieszkań - Nowy Targówek
joannajot pisze:Z biura sprzedaży dostałam informację, że "odsetki są naliczane do momentu odbioru rzeczywistego, tj. po pozwoleniu na użytkowanie". I że w dniu odbioru rzeczywistego otrzymam kwestionariusz dotyczący naliczenia odsetek.
Zapytałam, kiedy wobec tego planowany jest "odbiór rzeczywisty" Póki co czekam na odpowiedź.
obstawiam ze chodzi o prawomocne przeniesienie prawa własności a to ma nastąpić (według obecnych informacji) do 30.08.2018r.
Re: [Bud. B] Terminy ukończenia budowy i przekazania mieszkań - Nowy Targówek
Mam nadzieję, że jednak o coś innego, bo to już inny paragraf odsetki są za opóźnienie w przekazaniu mieszkania i za opóźnienie w przekazaniu prawa własności - ja rozumiem to tak, że za jedno i drugie opóźnienie kary naliczane są osobno.
I dostałam odpowiedź - prawomocne pozwolenie na użytkowanie spodziewają się uzyskać na przełomie maja i czerwca, i wtedy zaczną umawiać dalsze terminy.
I dostałam odpowiedź - prawomocne pozwolenie na użytkowanie spodziewają się uzyskać na przełomie maja i czerwca, i wtedy zaczną umawiać dalsze terminy.
Wróć do „Nowy Targówek od Atal Warszawa - forum mieszkańców osiedla”
Kto jest online
Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 3 gości