Czy osiedle będzie ogrodzone czy nie - Nowy Targówek Warszawa od Atal

Forum przeznaczone dla osób, które już kupiły lub chcą kupić nowe mieszkanie w Warszawie w inwestycji Nowy Targówek, za którą odpowiada deweloper Atal. Zapraszamy do wymiany informacji i opinii
ZET
Posty: 53
Rejestracja: 06 sie 2017, 9:58

Re: Czy osiedle będzie ogrodzone czy nie - Nowy Targówek Warszawa od Atal

Postautor: ZET » 20 lut 2018, 22:10

Maj 2016 - ależ miało być pięknie i z dużą przestrzenią do ul. Św. W. ho ho ho
Zrobili z tego terenu kombinat na tysiąc mieszkań :evil:
Załączniki
201605_2.jpg
201605_2.jpg (224.5 KiB) Przejrzano 2574 razy
201605.jpg
201605.jpg (245.38 KiB) Przejrzano 2574 razy
201605_3.jpg
201605_3.jpg (250.99 KiB) Przejrzano 2574 razy


Seq
Posty: 32
Rejestracja: 17 lut 2018, 14:46

Re: Czy osiedle będzie ogrodzone czy nie - Nowy Targówek Warszawa od Atal

Postautor: Seq » 20 lut 2018, 22:35

pawerez pisze:niewątpliwie Atal ciśnie na jak największe zyski i kompletnie bez szacunku dla klientów, ciekawi mnie czy informują kupujących w etapach 3 i 4 jaki jest powód budowy tylko części, jak będzie wyglądać dostawianie pozostałych budynków w sąsiedztwie już zamieszkanych, czy może mają w planach opóźnienie odbiorów? Podejrzewam że chodzi o zmiany w działkach, wydaje mi się że poważny deweloper powinien informować klientów o postępach tych zmian, w końcu chciałbym wiedzieć czy i kiedy dokończą budynek w którym kupuję mieszkanie :oops:


Jeśli chodzi o niebudowane obecnie bloki to jest dokładnie tak jak myślisz - ATAL nie ma wszystkich działek, żeby wybudować tam brakujące bloki (tak jak jest to na wizualizacji). A zmienić układu bloków raczej nie mogą, bo ogranicza ich plan zagospodarowania przestrzennego tej okolicy (http://www.targowek.waw.pl/pliki/mpzp-gilarska.jpg). Pytanie tylko kiedy deweloper będzie mógł dokupić te działki.
I druga rzecz, która bardzo mnie ciekawi, to którędy podczas budowy brakujących bloków będzie dojeżdżał ciężki sprzęt na budowę - niech zgadnę - pewnie między blokami istniejących już etapów, po raczej nieprzystosowanych do tego drogach osiedlowych z kostki (bo pewnie takie będą nasze drogi osiedlowe).
Problem z brakującymi działkami nie dotyka tylko 3 i 4 etapu, ale też tego ostatniego bloku w kształcie litery L (najbliżej ogródków działkowych). Tam też brakuje kawałka działki.

Jeśli chodzi o ogrodzenie osiedla to według moich podejrzeń w dużej części rolę ogrodzenia zewnętrznego osiedla będzie pełniło ogrodzenie ogródków - zarys tego widać w galerii budynku A na ostatnim zdjęciu. Podejrzewam, że w taki właśnie sposób większość osiedla będzie ogrodzona.
Od strony zachodniej (czyli od Wincentego), oraz od strony północnej w parterach będzie zlokalizowanych trochę lokali usługowych (praktycznie cała ta jeszcze nie budowana cześć etapu 4 będzie miała usługi w parterach), więc tam gdzie będą usługi rzecz jasna płotu nie będzie.
Etap najbliżej ogródków działkowych (ten blok w kształcie litery L) będzie tak jakby osobno, a droga miedzy tym etapem a pozostałą częścią osiedla
będzie chyba ogólnodostępna.

To takie moje domysły na podstawie wizualizacji, planu zagospodarowania, który dostałem od ATAL-u, oraz własnych obserwacji :)
A jak będzie w rzeczywistości to chyba tylko atal wie :)

aniluap1190
Posty: 3
Rejestracja: 15 lut 2018, 9:15

Re: Czy osiedle będzie ogrodzone czy nie - Nowy Targówek Warszawa od Atal

Postautor: aniluap1190 » 21 lut 2018, 8:11

Na rozmowie mówili nam, że przy budynku F2 nie jest jeszcze potwierdzone czy będzie budowany ten blok. Podobno może tamtędy iść jakaś droga, ale nie nic pewnego. Na pewno na przeciwko tego bloku nic już nie powstanie i będzie jakiś skwerek. Czy ktoś wie gdzie w budynku F2 będzie śmietnik? :mrgreen:


pawerez
Posty: 27
Rejestracja: 10 sie 2017, 12:18

Re: Czy osiedle będzie ogrodzone czy nie - Nowy Targówek Warszawa od Atal

Postautor: pawerez » 21 lut 2018, 10:39

dokładnie tak ma być że ogrodzeniem będą budynki plus połączone ze sobą ogrodzenia podwórek, dobre rozwiązanie bo dzięki temu wjazdy do garaży są z ulicy i osiedle nie wygląda jak getto. Szkoda że te mikroapartamenty budują w takiej postaci ale chyba nie powinno być tragicznie

Seq
Posty: 32
Rejestracja: 17 lut 2018, 14:46

Re: Czy osiedle będzie ogrodzone czy nie - Nowy Targówek Warszawa od Atal

Postautor: Seq » 21 lut 2018, 10:49

aniluap1190 pisze:Na rozmowie mówili nam, że przy budynku F2 nie jest jeszcze potwierdzone czy będzie budowany ten blok. Podobno może tamtędy iść jakaś droga, ale nie nic pewnego. Na pewno na przeciwko tego bloku nic już nie powstanie i będzie jakiś skwerek. Czy ktoś wie gdzie w budynku F2 będzie śmietnik? :mrgreen:


Śmietnik w F2 będzie w północno - zachodnim narożniku budynku.
Na przeciwko bloku F2 (od strony ogródków działkowych) raczej faktycznie nie powinno powstać nic mieszkalnego (wg MPZP jest to teren komunikacji oraz zieleni parkowej).
Ale od strony Amsterdamu ten przybudowany blok wg mnie powstanie - ATAL zrobi wszystko, żeby ten blok wybudować (podobnie jak brakujące bloki IV etapu), jak nie teraz, to za jakiś czas. Droga ma iść dopiero za tym blokiem - między atalem a osiedlem Amsterdam.

pawerez
Posty: 27
Rejestracja: 10 sie 2017, 12:18

Re: Czy osiedle będzie ogrodzone czy nie - Nowy Targówek Warszawa od Atal

Postautor: pawerez » 21 lut 2018, 15:27

stare granice przeszkadzają w budowie brakujących budynków, nasze osiedle jak i Amsterdam oraz szkoła są projektowane wg nowych planów, przynajmniej tak to rozumiem, czemu działki jeszcze nie są zmienione to już wiedzą tam na górze. W każdym razie nasze osiedle było projektowane na różnych działkach które między innymi miały przeznaczenie pod drogi. Wydaje mi się że Atal może już mieć zakupione te fragmenty innych działek, ale musi czekać na oficjalne zmiany w planach żeby móc tam budować?
file.png
file.png (199.6 KiB) Przejrzano 2458 razy



Wróć do „Nowy Targówek od Atal Warszawa - forum mieszkańców osiedla”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 3 gości