Opłaty za użytkowanie wieczyste i ich wysokość - Przybyszewskiego 64

[Mar G]

nadeszły decyzje po kontakcie telefonicznym - datowane 25.10

potwierdzam stawkę ca 5,55 pln /m2 i fakt przekształcenia z tę samą datą co Kolega

ale co do bonifikaty otrzymałem inne stanowisko.
jako, że obowiązek opłaty następuje w roku następującym po roku przekształcenia - zatem od 1.01.2023 - bonifikata zostanie udzielona decyzją nie teraz- lecz w 1Q 2023 po potwierdzeniu, że 1.01.2023 nadal pozostaję właścicielem.

Ps. poinformowano na infolinii, że ta procedura dotyczy bonifikat 99 %. standardowe 50% są udzielane na bieżąco

Pytanie głównie do Mar G. Czy coś się ruszyło w tej sprawie? Trzeba czekać aż wyślą stosowne pismo czy składać nowe lub upominać się telefonicznie?

właśnie wczoraj byłem w UMK.
złożyłem pisemne oświadczenie, że nadal jestem właścicielem + nowy wniosek (1 strona druk) o 99% ulgi.
zaakceptowali.
decyzja została de facto wydana ustnie - pisemnie otrzymam przed terminem płatności - czyli max do 15 marca 2023.

załatwione zatem.

[Adam01]

Ale jak już się zapłaci tę wyliczoną opłatę jednorazowa za przekształcenie, to co dalej?
Trzeba iść po kwit potwierdzający zapłatę i potem do sądu? Tylko pisali, że może być dopłata, wiec jak ma się to do możliwości wykreślenia skarbu Państwa z księgi wieczystej?

[kama08]

Z tego co mi przekazano - nie można aż przyjdzie pismo, że sprawa została zakończona.

[Mar G]

Z tego co mi przekazano - nie można aż przyjdzie pismo, że sprawa została zakończona.

Czy ktoś ma info czy zakończono aktualizację wyceny ?
Nie dodzwoniłem się pod numery w UMK, pod jakimi obsługiwano mnie jesienią 2022.

[Mar G]

info z 23 sierpnia

Aktualizacja nadal w toku.

[Mar G]

rozmawiałem dzisiaj wreszcie z osobą kompetentną w UMK, która opisała sytuację.
raczej nie spodziewajmy się szybkiego zakończenia.

UMK zaktualizował wartość gruntu (% zmiany nie ujawniono) gdy jeszcze trwała inwestycja i grunt był w użytkowaniu wieczystym - czyli zapewne 2019/20.
Atal - niejako w naszym interesie - nie zgodził się z proponowaną zmianą i złożył odwołanie do SKO.
w międzyczasie grunt się przekształcił w prawo własności - i wtedy UMK nie może już dokonywać aktualizacji wartości.

SKO wydało wyrok zgodny z oczekiwaniem UMK.
Atal ponownie się odwołał - do Sądu Rejonowego Krowodrza.
i sprawa jest nadal w toku - trwa z reguły 2-6 lat.

Jakiego spodziewać się wyroku ?
Pani przyznała, że z reguły developerzy mają mocne podstawy prawne idąc do Sądu - i często Sąd przyznaje rację odwołującym się lub proponuje ugodowo spotkanie wartości pomiędzy.

Pozostaje więc spokojnie czekać - w nadziei niewielkich, a może żadnych dopłat. Czas pokaże.

Ewentualna dopłata będzie w takim samym stopniu bonifikatowana jak obecna opłata jednorazowa-w zależności w którym roku obecna opłata została wniesiona.