BudujeSie.pl

przepraszam z gory za offtop, nie chce zakladac nowego tematu. Orientuje sie ktos, kiedy ruszy sprzedaz II etapu i na kiedy jest przewidziany do oddania?

Pytałam ostatnio dewelopera i jeszcze nie wiedzą. Co ciekawe, powiedzieli że bardzo możliwe, że 2 etapem w sprzedaży nie będzie budynek C (widoczny na ich wizualizacjach jako "etap II"), tylko 2 budynki usytuowane bliżej wyjazdu od strony Kobierzyńskiej.

Mi powiedziano, że mają już 70 mieszkań zarezerwowanych wstępnie na 2 etap. Ciekawe.

Pod koniec zeszłego tygodnia znowu zaczęto wywozić ziemię z terenu budowy - najprawdopodobniej w związku z budową 2 etapu. Czyżby już mieli pozwolenie na budowę i niedługo ruszyć ze sprzedażą? Dla I etapu to dobre wieści, jest szansa, że pod koniec roku budynek już będzie stał, więc hałasy z budowy będą mniejsze.

Ja się dziś dowiedziałam, że mają już "100 osób w kolejce" na 2 etap

Pozwolenia na budowę natomiast nadal nie mają.

W związku z tym roboty ziemne podobno nie są związane z 2 etapem, jeśli dobrze zrozumiałam dzierżawią jeszcze część działki trans-ziemowi i oni tam coś "sobie" dłubią.

Stan na początek kwietnia: II etap - nie mają jeszcze pozwolenia na budowę . Pani Patrycja z Lokum mówi że sprzedaż ruszy prawdopodobnie na jesień (wrzesień).

Czesc - czy ktos posiada jakies nowe info odnosnie startu sprzedazy kolejnych etapow w Lokum Siesta? Ktory budynek bedzie nastepny w budowie i kiedy jest przewidziana data zakonczenia budowy? Dzieki!

Z tego co wiem (może być to mało aktualne) to sprawa wygląda tak:

Kolejnym etapem ma być blok C, czyli ten który na wizualizacji miał kształt litery 'U', a aktualnie zostało z niego 'I' (boki zostały ścięte) równoległe do rzeki. Stan realizacji i czas kiedy ten blok będzie budowany jest całkowicie nieznany. Deweloper ma problemy z uzyskaniem pozwolenia na budowę.
Pierwszy wniosek został odrzucony, gdyż Deweloper chciał budować wszystkie etapy jako oddzielne inwestycje (a nie jako całość), a w planie pominął wiążące się z tym konsekwencje (odległości pomiędzy miejscami postojowymi a granicą działek itp.). Współczynnik miejsc postojowych też był znacznie zaniżony (z tego też powodu deweloper musiał zmniejszyć planowany blok). Urzędniczy zgłaszali jeszcze inne niedociągnięcia (ale już nie tak istotne), oraz było też dużo braków w dokumentacji, ale to deweloper już powinien dać radę uzupełnić.

W tym momencie deweloper podpisuje ostatnie przeniesienia własności dla wcześniejszego etapu, i prawdopodobnie będzie czekał ze złożeniem kolejnego wniosku do momentu aż ten proces się zakończy. (W umowach przeniesienia własności są pełnomocnictwa które deweloper chce prawdopodobnie wykorzystać by ułatwić sobie uzyskanie pozwolenia na kolejny etap).