[Bud. D] Umowy deweloperskie i termin oddania mieszkań - os. Dąbska Street Dasta

[sami_10]

Dołączam

Witam
Czy ktoś z was dodawał zapis w umowie deweloperskiej o karach dla dewelopera za opóźnienie w przekazaniu lokalu?

Dołączam się do pytania.

[OSFP]

Na kiedy w umowie deweloperskiej określone jest oddanie mieszkań? Na kiedy ogólnie planujecie zamawiać ekipę na wykończenie mieszkania?

W etapie I widziałem że koniec inwestycji planowany jest Październik 2018 a oddanie mieszkań wg umowy do końca lutego 2019. Dość spory rozstrzał.

[tomekl007]

Budynek D: zakonczenie sierpien 2019, oddanie grudzien 2019

[OSFP]

Czy ktoś z was negocjował opłaty za notariusza? Albo zmianę notariusza? Widzę, że stawki wskazanego przez Dastę notariusza na Szewskiej są maksymalne, a nie widzę żadnego powodu żeby przepłacać.

[karoloko]

Na kiedy w umowie deweloperskiej określone jest oddanie mieszkań? Na kiedy ogólnie planujecie zamawiać ekipę na wykończenie mieszkania?

W etapie I widziałem że koniec inwestycji planowany jest Październik 2018 a oddanie mieszkań wg umowy do końca lutego 2019. Dość spory rozstrzał.

Na grudzień. Oddanie mieszkania do użytku po zakończeniu budowy trwa od 2 tyg do 2 miesięcy.

[b4rtosz]

Po konsultacji z prawnikiem, zwrocil uwage na dwa dosc duze zaniechania w umowie developerskiej:
1. Brak zmiany ceny nieruchomosci, nawet gdy koncowa wielkosc mieszkania bedzie mniejsza o max 2% (czyli zmiana metrazu mieszkania bez zmiany ostatecznej ceny co jest niezgodne z prawem)
2. Brak informacji o jakichkolwiek karach umownych wrazie opoznienia oddania inwestycji - ten zapis tez jest niezgodny z ustawa o umowach developerskich.

Czy ktoś konsultował umowę i natknął się na te problemy?
Czy udało się coś zmienić?

Wracam do tematu umowy deweloperskiej. Czy udało Wam się dodać odpowiednie zapisy w umowie jw.?

[tomekl007]

Po konsultacji z prawnikiem, zwrocil uwage na dwa dosc duze zaniechania w umowie developerskiej:
1. Brak zmiany ceny nieruchomosci, nawet gdy koncowa wielkosc mieszkania bedzie mniejsza o max 2% (czyli zmiana metrazu mieszkania bez zmiany ostatecznej ceny co jest niezgodne z prawem)
2. Brak informacji o jakichkolwiek karach umownych wrazie opoznienia oddania inwestycji - ten zapis tez jest niezgodny z ustawa o umowach developerskich.

Czy ktoś konsultował umowę i natknął się na te problemy?
Czy udało się coś zmienić?

Wracam do tematu umowy deweloperskiej. Czy udało Wam się dodać odpowiednie zapisy w umowie jw.?

Tak, udało nam się dołączyć te zapisy do umowy.

[b4rtosz]

Po konsultacji z prawnikiem, zwrocil uwage na dwa dosc duze zaniechania w umowie developerskiej:
1. Brak zmiany ceny nieruchomosci, nawet gdy koncowa wielkosc mieszkania bedzie mniejsza o max 2% (czyli zmiana metrazu mieszkania bez zmiany ostatecznej ceny co jest niezgodne z prawem)
2. Brak informacji o jakichkolwiek karach umownych wrazie opoznienia oddania inwestycji - ten zapis tez jest niezgodny z ustawa o umowach developerskich.

Czy ktoś konsultował umowę i natknął się na te problemy?
Czy udało się coś zmienić?

Wracam do tematu umowy deweloperskiej. Czy udało Wam się dodać odpowiednie zapisy w umowie jw.?

Tak, udało nam się dołączyć te zapisy do umowy.

Proszę o kontakt na priv. Dziękuje!