[Bud. A] Promos - b. wysokie koszty utrzymania garażu - os. Dobrego Kraków

Forum dla osób, które kupiły mieszkanie w budynku A Osiedla Dobrego od Budimex w Krakowie na Prądniku Czerwonym: zakup, budowa, wykończenie itp.
anth
Posty: 44
Rejestracja: 20 maja 2016, 16:22

Re: [Bud. A] Promos - b. wysokie koszty utrzymania garażu - os. Dobrego Kraków

Postautor: anth » 10 paź 2018, 22:19

shuger pisze:Czekam na mieszkanie w etapie 2.
Patrząc na opłaty które dyktuje PROMOS sugeruję po oddaniu etapu 2 zorganizowanie zebrania walnego wszystkich członków wspólnoty i zmianę zarządcy na dowolną firmę na rynku.
Po oddaniu 2 etapu będzie już ponad 50% członków wspólnoty stąd możliwa decyzyjność w tej kwestii.
Będzie to bezwzględnie z korzyścią dla wszystkich.
Docelowo rozważyć także można wydzielenie mniejszych wspólnot dla poszczególnych etapów budowy.

Wydaje mi się, że nie trzeba nawet 50% udziałów. Wystarczy 20% by zmienić tryb głosowania na 1 właściciel = 1 głos, wtedy Budimex traci swoją przewagę jaka by ona nie była. Pytanie czy wtedy można by wpływać na sposób zarządzania nieruchomością przez Promos (zakładając ze jesteśmy na nich skazani na 2 lata) i przykładowo zrezygnować z ochrony (~60zł) czy kontenera (43zł).
Ostatnio zmieniony 10 paź 2018, 22:24 przez anth, łącznie zmieniany 1 raz.


filipetrus
Posty: 25
Rejestracja: 24 sty 2018, 12:15

Re: [Bud. A] Promos - b. wysokie koszty utrzymania garażu - os. Dobrego Kraków

Postautor: filipetrus » 10 paź 2018, 22:20

Zdaje się, że według wrzuconego zdjęcia aktu notarialnego nie ma mowy o konieczności utrzymania zarządcy przez 2 lata. Napisano jedynie, że ceny obsługi nie ulegną w tym czasie zmianie. Wobec tego zbierać się i odwoływać jak najszybciej!

strawa60
Posty: 36
Rejestracja: 11 maja 2017, 9:49

Re: [Bud. A] Promos - b. wysokie koszty utrzymania garażu - os. Dobrego Kraków

Postautor: strawa60 » 11 paź 2018, 10:04

Kontener na odpady dla naszego bloku ma byc podobno do końca roku. Potem ta opłata powinna odpaść.


Xaron
Posty: 26
Rejestracja: 09 sty 2018, 20:12

Re: [Bud. A] Promos - b. wysokie koszty utrzymania garażu - os. Dobrego Kraków

Postautor: Xaron » 16 paź 2018, 21:54

A tak z ciekawości zapytam bo nie jestem pewny. Czy jak zarządca jest wpisany w akcie notarialnym to jego zmiana też musi się odbyć z udziałem notariusza?



Wróć do „[Bud. A] (etap I) Osiedle Dobrego Kraków – forum mieszkańców budynku”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 2 gości